Vente maison 299 900 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59240)

Exclusivité Boréal immobilier
Rosendael, secteur de 1er choix rue Dubois pour cette maison de ville typique pleine de cachet, à deux pas de la voie verte et de toutes les commodités.
Au rdc, la belle pièce de vie traversante au charme conservé (parquet d'origine, hauteur sous plafond) constitue le salon-séjour. Dans le prolongement , une grande cuisine est ouverte sur la terrasse et le jardin idéalement exposé sud-ouest, et enfin une buanderie pour faciliter le quotidien.
Au 1e étage, le palier dessert deux belles chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Les combles sont aménagés en deux espaces: chambre parentale et un espace bureau ideal pour le télétravail.
De plus, depuis la cour, vous avez accès à une cave, et à proximité, un grand garage de 19m2 avec possibilité de mezzanine.

Pour la partie technique: Toiture récente et isolée, menuiserie double vitrage, chaudière gaz Frisquet, parquet -moulures et portes d'origines....
L'avis Boréal: 1930 au cachet préservé avec jardin + garage dans une rue ultra-recherchée. Il va falloir être très rapide..
Olivier 06 10 52 39 39, 1er contact téléphonique.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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