Vente maison 434 000 €

158 m²

4 chambres 4 ch

Attin (62170)

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2 747 €/m²

Eric Lechevin Immobilier

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Description

Maison moderne
L'agence Eric LECHEVIN Immobilier vous propose dans un charmant village à 5 minutes de Montreuil sur mer , cette maison moderne de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Dotée d'une belle pièce de vie de 54 m² ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et quatre chambres spacieuses, elle saura répondre aux besoins des foyers les plus exigeants. Chaque espace de la maison a été pensé pour optimiser le bien-être et l'habitabilité.

Les équipements de cette propriété sont remarquables, notamment grâce à l’installation d’une borne pour voiture électrique, une option idéale pour les propriétaires soucieux de l’environnement. En hiver, vous pourrez profiter de la cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie principal. Cette maison combine efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l'année.
Pour plus d’informations, merci de nous contacter au 06 72 36 18 65 ou 06 08 46 29 28
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » | Honoraires charge vendeur* |

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1867 - Réf Superimmo : ANVXZZI6H

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 2 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 4 chambres - ter. 850 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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