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Céline VERRYSER - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Céline VERRYSER - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

280 000 € 1 783 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Steenvoorde (59114)

Nouvelle opportunité chez SAFTI au cœur de la Flandre dans notre belle ville de Steenvoorde !! Vous serez séduits par son emplacement en hyper centre ville ,et une vie facilitée par une place de stationnement privative! Une maison surprenante, des volumes très agréables , une pièce principale de 43m² lumineuse avec de nombreuses menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants et conduit de cheminée si vous souhaitez venir rajouter une petite flamme pour les soirées d'hiver .. Actuellement une cuisine équipée avec îlot central et possibilité d'ouverture sur le salon /salle à manger si vous souhaitez une cuisine ouverte. Toujours au rez de chaussée un espace buanderie , chaufferie avec chaudière au gaz à condensation de 2024. Une salle de bain familiale avec baignoire, meuble vasque, douche à l'italienne et VMC. WC indépendant. Un espace de stockage supplémentaire, avec une cave saine , installation d'un adoucisseur dans celle-ci. Une pièce de vie supplémentaire de 25 m² avec puits de lumière vous amène sur votre espace extérieur cocooning , avec une terrasse ,un espace avec graviers et une petite dépendance pour de l'hivernage, ou la possibilité de remettre du gazon si vous le souhaitez . A l'étage , de belles surprises !!! 3 chambres spacieuses avec parquets et belle luminosité, elles sont toutes équipées de placards de rangement . Une grande mezzanine avec vélux qui peut être transformé en une 4 ème chambre ou 2nde salle de bain, je vous laisse imaginer.. Un accès à des combles aménageables de 25 m² , permettant une suite parentale , une salle de jeux, un bureau...... Tout à l'égout en place , pas de travaux à prévoir , isolation faite, et isolation au sol dans les combles d'où une bonne performance énergétique. Idéal pour une famille recherchant confort et convivialité, ce bien à Steenvoorde saura combler les attentes en termes de superficie et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116 - SAFTI – VERRYSER Céline, Conseiller indépendant

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Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Clabaut Sylvain - Dr HOUSE-IMMO 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

114 500 € 1 101 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Renescure (59173)

MA saisir, baisse de prix pourc cette habitation aux beuax volumes comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un très beau volume d'environ 60m2 composé d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une véranda donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez aussi une salle de bain ainsi que des dépendances et une cave. A l'étage deux très spacieuses chambres ainsi qu'une troisième en passante, second étage grenier. Très beaux potentiel, double vitrage pvc, chaudière à condensation, tout à l'égout. Premier contact par téléphone favorisé pour plus de réactivité et réponse plus rapide. Secteur Renescure,Arques,Ebblinghem,Lynde,Blaringhem.Axe idéal Saint-Omer/Hazebrouck/Aire-sur-la-lys. Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI,agent commercial(Ecques)-06 24 24 68 98-de l'agence immobilière Dr House Immo. Estimation gratuite de vos biens, mise en vente et suivi rigoureux. Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anthony BIREMBAUT - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Anthony BIREMBAUT - iad 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(53 avis)

259 000 € 1 363 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Raismes (59590)

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Découvrez ce magnifique pavillon familial de 190 m² situé à Raismes, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt et de la base de loisirs. Idéalement situé, limitrophe de Saint-Amand-les-Eaux et à seulement 600 mètres de l’autoroute A23, offrant un accès rapide aux grands axes. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie climatisé, composé d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d’une salle à manger conviviale et d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, dont une climatisée, ainsi qu’un palier climatisé pouvant accueillir un espace bureau. Une salle de bains supplémentaire avec WC apporte un confort appréciable au quotidien. Le dernier niveau dispose de deux grandes chambres climatisées, idéales pour aménager une suite parentale, un espace détente ou une salle de jeux selon vos besoins. Concernant l’extérieur : Terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des belles soirées d’été. Jardin clos de 1000 m², idéal pour vos moments en famille, vos projets de potager ou de détente. Terrain de pétanque et coin nature agrémentent ce bel espace. Garage privatif et cave complètent les prestations. Les + : Faible consommation - DPE B Pompe à chaleur Poêle à Bois Ballon thermodynamique Ce pavillon combine confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Sixième Avenue Onnaing

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Onnaing 03/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

265 000 € 1 199 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 932 m²

Crespin (59154)

L'équipe Sixième Avenue Onnaing vous propose à la vente cette vaste maison de ville semi-individuelle au cachet préservé offrant de très beaux volumes avec ses 221m2 habitables. Au rex de chaussée l'entrée dessert un double salon (parquet pointe de hongrie et carreaux de ciment, cheminées en marbre, hauteur sou plafond...) Dans la continuité la partie salle à manger ouverte sur la cuisine équipée donnant sur le jardin. Un cellier attenant à la cuisine communique directement avec le double garage. A l'étage le vas te pallier dessert 4 très grandes chambres dont une qui dispose d'un accès à une seconde salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également de 2 caves saines ainsi que de 2 vastes greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités. Coté extérieurs la maison dispose d'un jardin arboré entièrement clos de murs offrant calme et intimité. - Chauffage central gaz - Double vitrage PVC - Volets électriques Pour plus de renseignements contacter Thomas GERARD au 06.45.02.44.43 Thomas GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 307 842 - VALENCIENNES.

Square Habitat Orchies

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Orchies 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

398 000 € 2 031 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 604 m²

Flines-lez-Raches (59148)

NOUVEAUTE !! Uniquement chez Square Habitat venez découvrir cette grande maison familiale en semi plain-pied de presque 200m² habitables sur une parcelle de plus de 1600m² bien exposée située au calme sur la commune de Flines lez raches. Elle offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste de pièce de vie de plus de 60m² avec insert bois récent, une cuisine, un cellier, un espace douche, un wc et 2 chambres (13 et 18m²). A l'étage vous trouverez un hall, 3 belles chambres, une salle de bain, un deuxième wc et un espace dressing. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis exposée sud, stationnements privés. Une cave et un garage de 40m² avec porte motorisée viennent parfaire ce bien. DPE D Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

FATIHA SAYAD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par FATIHA SAYAD - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

158 000 € 1 215 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres

Douai (59500)

MAISON DE VILLE SEMI-INDIVIDUELLE AVEC GARAGE A FORT POTENTIEL 2 entrées possibilité 2 logements Au rez-de-chaussée ; Pièce de vie avec cuisine et pièce à terminer pouvant offrir une 4eme chambre Salle de douche A l'étage ; Salon séjour et cuisine équipée 3 chambres + combles à aménager Côté Extérieur Jardin Garage et stationnement de 4 véhicules sur la parcelle Cette annonce référence 308768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIHA SAYAD (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 84969788300015. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FYM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FYM IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

240 000 € 1 067 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Sainghin-en-Weppes (59184)

'MAISON LEONIE' Idéalement située à Sainghin en Weppes, au sein d'une charmante petite copropriété, cette spacieuse maison offre un potentiel total de 225 m² au sol, dont 171,65 m² loi carrez. Grâce à ses deux escaliers, la distribution des pièces est fluide et fonctionnelle, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Elle se compose de nombreuses pièces lumineuses, d'un studio indépendant de 27 m², idéal pour un adolescent, un parent ou un projet locatif, ainsi que d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Un bien à découvrir sans tarder, alliant espace, indépendance et confort de vie. Secteur Sainghin en Weppes-Wavrin-Don. Vidéo disponible sur le site :

Isaac Coulibaly - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Isaac Coulibaly - efficity 15/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(23 avis)

539 000 € 3 171 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Genech (59242)

GENECH - MAISON INDIVIDUELLE NEUVE - 170 m² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - 1 JARDIN - 1 GARAGE DOUBLE Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette superbe maison neuve individuelle de 170 m² construite en 2025 (GARANTIE DECENNALE) sur un terrain de 535 m². Idéalement localisée, elle vous permettra de profiter d'un environnement calme et paisible. La proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports en commun, les axes routiers, vous rendra la vie quotidienne des plus pratiques et des plus agréables. Répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant et un vaste salon/salle à manger de 53 m² baigné de soleil s'ouvrant sur une cuisine et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 16,84 m² avec dressing et salle de douche. Trois belles chambres de 10.03 m²,11.65 m² et 13.39 m² complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin bien orienté vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Une buanderie et un garage double viennent parfaire ce bien. Cette construction, réalisée avec des matériaux de qualité, est équipée d'un système de chauffage au sol, idéal pour améliorer les performances énergétiques et le confort thermique. Vous serez charmés par cette agréable maison où il fait bon vivre. À découvrir vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pulp Immobilier

(4225 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Pulp Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(4225 avis)

319 000 € 2 774 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres

Seclin (59113)

Spacieuse habitation de 117 m² - 5 chambres - Terrain 210 m² - Résidence calme (2004) - 1 seule mitoyenneté - DPE D / GES B Située dans une petite résidence calme et bien située, cette habitation de 117 m² construite en 2004 bénéficie d'une seule mitoyenneté, garantissant tranquillité et confort. Le bien dispose d'un DPE classé D et d'un GES classé B, offrant une consommation énergétique maîtrisée. L'espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une grande terrasse de 29 m² idéale pour les repas extérieurs. Une dépendance de 19 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la possibilité de créer un garage. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale au 2ᵉ étage avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et douche complète l'étage principal. Caractéristiques du bien : 117 m² habitables Terrain de 210 m² 1 seule mitoyenneté DPE : D — GES : B 5 chambres dont suite parentale au 2ᵉ étage Cuisine équipée complète Cellier Terrasse de 29 m² Dépendance de 19 m² (stockage ou transformable en garage) 1 salle de bains (baignoire + double vasque + douche) 1 salle d'eau dans la suite parentale Résidence calme, proches commerces, écoles, gare et grands axes Un bien rare, spacieux et idéalement situé — à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Michelle Patyn - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Michelle Patyn - efficity 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

535 000 € 3 092 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 250 m²

Loon-Plage (59279)

LOON-PLAGE 59279 Ensemble immobilier 2 MAISONS + 3 terrains constructibles – Une opportunité rare sur Loon-Plage : un ensemble complet comprenant deux habitations, plusieurs dépendances, ainsi que trois terrains constructibles de belles surfaces. Un bien idéal pour un projet familial ou patrimonial avec fort potentiel LES HABITATIONS Maison principale semi plain-pied 3 chambres • Deux vastes chambres à l'étage, • Pièces lumineuses et volumes confortables, • Parfait pour une résidence principale durable. Seconde maison – un véritable atout ! Actuellement aménagée pour de la location courte ou moyenne durée, elle peut devenir : • une source d'autofinancement pour alléger votre mensualité, • un logement pour un proche, • ou un espace professionnel / activité indépendante .deux espaces nuit et un palier confortable sont disponibles à l'étage. Les deux habitations totalisent 171 m² habitables. Équipements et prestations: • Toitures entretenues • Chauffage gaz de ville + appoint électrique • Poêle à bois • Menuiseries PVC double vitrage • Deux garages + carport + serre + espace de stockage • Cuisines équipées • Assainissement refait – raccordement au tout-à-l'égout • Exposition principale : Sud-Est Environnement & cadre de vie Situé au calme et en retrait, cet ensemble offre un cadre préservé tout en restant proche du centre et des services. LES 3 TERRAINS CONSTRUCTIBLES Parcelles non viabilisées mais parfaitement configurées : • 863 m² • 735 m² • 746 m² Un chemin interne appartenant aux propriétaires assure l'accès aux trois terrains (mesurages réalisés par géomètre). PRIX GLOBAL 535 000€ comprenant : • les deux maisons sur environ 916 m², • l'ensemble des dépendances, • les trois terrains constructibles. Un bien unique avec de multiples possibilités et une vraie stratégie de rentabilité grâce à la seconde maison. Informations & visite Je reste disponible par téléphone, SMS ou message privé pour toute question ou pour organiser une visite. Fosco BARTOLI 0623876959 ou Michelle PATYN 0603043567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michelle Patyn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°310809165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Frédéric Desmyttere - Neos Immo

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Frédéric Desmyttere - Neos Immo 05/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

296 400 € 697 €/m²
Maison • 425 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 592 m²

Tourcoing (59200)

Néos-immo vous propose en exclusivité cette belle et grande maison érigée sur une parcelle de 592 m2 dans le quartier Phalempins dans la commune de Tourcoing. Idéalement située , à proximité d'accès autoroutier , d'espaces verts, de commerces, d'écoles, de structures médicales et desservie par les transports en commun, venez découvrir cette maison à usage d'habitation et de commerce offrant un potentiel très intéressant , idéal pour investisseurs et familles nombreuses : - A l'étage, un appartement T3 à rénover d'une surface habitable de 97 m2, comprenant la pièce de vie de 36 m2, 2 chambres de respectivement 14 et 11m2, une cuisine de 16 m2 , une salle de bain, un WC , un couloir et palier. travaux énergétiques à prévoir. - Au RDC sur 328 m2, un local commercial de 75 m2 ( anciennement café - bar ), une remise, un couloir ; à l'arrière de la maison, 2 grandes salles respectivement de 111m2 et 56 m2 , une véranda et un jardin. Possibilité de transformer les locaux commerciaux et salles en logements idéals pour l'investissement locatif. La maison comprend également des combles aménageables et une cave. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Frédéric Desmyttere E.I. - RSAC de Lille Métropole n°844440263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Joffrey DESJARDINS - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Joffrey DESJARDINS - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 18/11/2025

(34 avis)

475 000 € 2 746 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 000 m²

Cambrai (59400)

Demeure de Maître d'Exception datant de 1664, située à 15min de Cambrai (accès rapide aux autoroutes A2/A26). Un cadre de vie unique et préservé Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un domaine rare sur le marché. Cette superbe maison de maître, érigée en 1664 et entièrement rénovée il y a 10 ans avec des matériaux de grande qualité, allie charme historique et confort moderne. Nichée à l'abri des regards, elle est entourée d'un parc arboré aux multiples essences, dont de majestueux noyers trentenaires et une île aux peupliers au centre de l'étang. Une maison spacieuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée desservant une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée. Un dégagement mène à une grande chambre, un cellier et un placard aménagé. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre principale, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie confortable. Le grenier de plus de 80 m² est entièrement aménageable selon vos besoins. Un domaine aux nombreuses opportunités Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle. Le potentiel du domaine est immense grâce à ses bâtiments annexes de plsu de 270m2, qu'il s'agisse de créer un lieu de réception unique pour mariages et événements, ou d'aménager des logements atypiques tels que des chambres d'hôtes ou gîtes. Un environnement naturel exceptionnel Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares de terrain comprenant un bois, un étang alimenté par des sources naturelles et un puits artésien. La façade en pierre, l'architecture élégante et l'environnement paisible font de cette propriété un lieu enchanteur où il fait bon vivre. Des prestations de grande qualité Grâce à une rénovation soignée, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un classement en catégorie B grâce à une pompe à chaleur récente. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Un véritable coup de cœur Le charme opère immédiatement dans cet écrin de verdure, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison est une opportunité unique sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique et un fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.886775

Bruyère Immo

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Bruyère Immo 09/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

111 300 € 1 042 €/m²
Maison • 106,8 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Avesnes-sur-Helpe (59440)

Une maison semi mitoyenne pleine de charme et de potentiel Cette maison mitoyenne, construite en 1965, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos projets. Avec ses 106,80 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de repos intimes et paisibles. La salle de bains et les WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux. Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités de transformation en fonction de vos besoins. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une crèche est disponible pour les plus petits. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ophélie BILLIAU - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Ophélie BILLIAU - Optimhome 28/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

(10 avis)

172 000 € 1 376 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 754 m²

Haverskerque (59660)

Réajustement du prix !! À vendre en exclusivité à Haverskerque – Maison individuelle avec vue imprenable et fort potentiel Rare sur le secteur 172 000€ HAI Ophélie Billiau vous présente en Exclusivité cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² et un studio de plain pied attenant (25m2 environ), nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, dans le charmant et recherché village d'Haverskerque. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités ! Le bien se compose comme suit : Une entrée par un portail donnant sur une première parcelle de jardin clos, allée carrelée, avec une vue dégagée sur la campagne d'Haverskerque. Un séjour lumineux avec une cheminée, ouvert sur une cuisine à rafraichir, avec un accès direct à une seconde partie de jardin, clos. Une petite salle de bain avec baignoire, vasque et WC depuis un petit couloir depuis la cuisine. Puis une porte nous donne accès à une cavette. Et enfin un escalier nous mène au premier étage. On y découvre une belle mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, donnant sur deux grandes chambres. Un studio attenant de plain-pied, avec son propre accès et jardin, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant ou une extension du logement principal (possibilité de créer une chambre + salle de bain pour un semi plain-pied par exemple). Extérieurs : Deux garages avec portes manuelles + un petit box de rangement. Stationnement facile devant la maison (3 véhicules minimum). Une partie de jardin au nord et une seconde au sud., ensoleillement toute la journée. Les plus du bien : Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne Zone non inondable Toiture en bon état Tout-à-l'égout conforme Cheminée existante (possibilité d'installer un insert) Faible taxe foncière : 350 € Arrêt de bus à 500 m Rue peu passante, très calme Possibilité d'agrandissement avec la dépendance aménagée Chaudière au gaz récente (facture) et la plupart des menuiseries en bon état Prévoir travaux – une belle base pour créer la maison de vos rêves à votre image. Localisation idéale : Située dans le village prisé d'Haverskerque, entre Hazebrouck, Béthune, Merville et Aire-sur-la-Lys, à seulement 2 km de Saint-Venant et de ses commodités. Une exclusivité parfaite pour une petite famille souhaitant s'installer au calme, dans un cadre champêtre tout en restant proche des axes et commodités. A quelques minutes à pied de la forêt de Nieppe. À visiter rapidement! Primo accédant c'est le bon moment pensez au PTZ, la Prime Rénov et pas d'augmentation des frais de notaires pour vous! Besoin d'un courtier de confiance? contactez moi je vous mets en relation, l'estimation de votre financement est gratuit! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 585246 )

AB TRANSACTION

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AB TRANSACTION 10/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

649 000 € 4 807 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Madeleine (59110)

La Madeleine, Idéalement situé entre la mairie et le tram Saint Maur (6min à pied), à proximité des transports, des écoles et des commerces, l'agence AB immobilier vous propose cette belle maison entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'un garage, d'une pièce aménageable en salle de jeux ou salle télé donnant accès à une terrasse et au jardin, d'un bureau et d'une buanderie. Au premier étage, on y retrouve, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec accès sur une seconde terrasse, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé. Au second, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire WC Au troisième, une suite parentale avec deux dressings et sa propre salle de bains, et une quatrième chambre. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, toiture et menuiseries neuves (garantie décennale) ! Volets roulants à chaque fenêtres. Idéal maison familiale ! Parfait état technique, DPE C Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web

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