Vente maison 265 000 €

221 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Crespin (59154)

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1 199 €/m²

Sixième Avenue Onnaing

06 45 02 44 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'équipe Sixième Avenue Onnaing vous propose à la vente cette vaste maison de ville semi-individuelle au cachet préservé offrant de très beaux volumes avec ses 221m2 habitables. Au rex de chaussée l'entrée dessert un double salon (parquet pointe de hongrie et carreaux de ciment, cheminées en marbre, hauteur sou plafond...) Dans la continuité la partie salle à manger ouverte sur la cuisine équipée donnant sur le jardin. Un cellier attenant à la cuisine communique directement avec le double garage. A l'étage le vas te pallier dessert 4 très grandes chambres dont une qui dispose d'un accès à une seconde salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également de 2 caves saines ainsi que de 2 vastes greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités. Coté extérieurs la maison dispose d'un jardin arboré entièrement clos de murs offrant calme et intimité. - Chauffage central gaz - Double vitrage PVC - Volets électriques Pour plus de renseignements contacter Thomas GERARD au 06.45.02.44.43 Thomas GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 307 842 - VALENCIENNES.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 16239 - Réf Superimmo : ANVXZL6JB

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

221 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 932 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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