Vente maison 259 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Raismes (59590)

iad France - Anthony Birembaut vous propose: Découvrez ce magnifique pavillon familial de 190 m² situé à Raismes, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt et de la base de loisirs. Idéalement situé, limitrophe de Saint-Amand-les-Eaux et à seulement 600 mètres de l’autoroute A23, offrant un accès rapide aux grands axes.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie climatisé, composé d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d’une salle à manger conviviale et d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Le premier étage comprend trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, dont une climatisée, ainsi qu’un palier climatisé pouvant accueillir un espace bureau.
Une salle de bains supplémentaire avec WC apporte un confort appréciable au quotidien.
Le dernier niveau dispose de deux grandes chambres climatisées, idéales pour aménager une suite parentale, un espace détente ou une salle de jeux selon vos besoins.
Concernant l’extérieur :
Terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des belles soirées d’été.
Jardin clos de 1000 m², idéal pour vos moments en famille, vos projets de potager ou de détente.
Terrain de pétanque et coin nature agrémentent ce bel espace.
Garage privatif et cave complètent les prestations.
Les + :
Faible consommation - DPE B
Pompe à chaleur
Poêle à Bois
Ballon thermodynamique
Ce pavillon combine confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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ANTHONY BIREMBAUT - IAD

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