Vente maison 398 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Flines-lez-Raches (59148)

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2 031 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Square Habitat Orchies

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Description

NOUVEAUTE !! Uniquement chez Square Habitat venez découvrir cette grande maison familiale en semi plain-pied de presque 200m² habitables sur une parcelle de plus de 1600m² bien exposée située au calme sur la commune de Flines lez raches. Elle offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste de pièce de vie de plus de 60m² avec insert bois récent, une cuisine, un cellier, un espace douche, un wc et 2 chambres (13 et 18m²). A l'étage vous trouverez un hall, 3 belles chambres, une salle de bain, un deuxième wc et un espace dressing. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis exposée sud, stationnements privés. Une cave et un garage de 40m² avec porte motorisée viennent parfaire ce bien. DPE D Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : NDF-ORC-35803 - Réf Superimmo : ANVXZOC1I

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 604 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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