11
90 000 €
1 286 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 374 m²
Petite maison de village à rénover entièrement aux porte de Gaillac. Elle comprend une pièce de vie, une Sde et à l'étage une chambre et un bureau. Toiture neuve. Dépendances, jardin non attenant. Référence agence : 4607
17
206 000 €
1 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²
iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de type 4, mitoyenne, de 104 M2 avec garage et jardin. À proximité du centre d'Albi, quartier de Bellevue, au calme, venez découvrir cette maison construite en 1986. Elle se présente ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert a main gauche un espace sanitaire ( lavabo puis WC), en face se présente le séjour qui donne sur une véranda. La cuisine communique avec le séjour et le garage. À l' étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, côté rue, un stationnement est prévu devant le garage, côté jardin de beaux arbres donnent une belle ombre et un abri de jardin en bout de parcelle complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
18
209 000 €
1 801 €/m²
Maison • 116,05 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²
À quelques minutes à pied du centre-ville de Castres, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, sans travaux à prévoir. Derrière sa façade discrète, on découvre une maison de plain-pied composée de trois chambres confortables, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine conviviale et d’une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire bien agencée. Particularité intéressante : une pièce supplémentaire a été aménagée à l’étage, au-dessus du garage, laissant place à un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d’appoint selon les besoins. Le terrain d'environ 400 m2, soigneusement entretenu, offre un bel extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière performante et d’un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l’hiver. Située proche du centre ville, cette maison allie accessibilité et praticité grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux. Le bien séduit par ses prestations, son potentiel et sa qualité d’entretien. Une maison à ne pas louper, contacter votre agence Loge & Vous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
9
539 000 €
2 294 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²
ALBI - Située au centre d'Albi, cette charmante maison de ville avec jardin est le cadre idéal pour une vie de famille. A proximité immédiate des parcs, des transports et de toutes les commodités ! Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous profiterez de tout le cachet et l'authenticité de cette batisse de la fin du XIX siècle, grande hauteur sous plafond, parquet et bel escalier bois .. En rez-de-chaussée de la maison se trouve une cuisine aménagée et équipée séparée de la lumineuse salle à manger, un pièce faisant office de salon/bar et un wc. Le premier étage dispose d'un pallier menant à un salon cosy aménagée autour d'une très belle cheminée d'époque. Sur ce niveau, vous retrouverez une jolie chambre donnant sur le jardin, un dressing ainsi qu'une salle d'eau ( douche, meuble double vasque). Au niveau supérieur, le palier dessert deux chambres de 19 m² , un bureau et une salle de bain (baignoire, meuble simple vasque). Enfin au dernier étage, sous les toits, découvrez la charmante suite parentale de plus de 22m² avec sa douche à l'italienne, meuble double vasque et espace salon. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée s'ouvre sur un superbe jardin intimiste. Idéalement située, à proximité des commodités, à pied ou en vélo cette maison albigeoise se révèle être la maison révée pour vos moments de famille. Menuiseries en PVC double vitrage/ Volets à battant en bois Chauffage au gaz de ville par radiateurs / Pompe à chaleur (Split clim) Assainissement collectif ( tout à l'égout). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479
15
875 000 €
2 291 €/m²
Maison • 382 m² • 5 chambres • Ter. 2 580 m²
Située au cœur du très recherché Triangle d’Or, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. À seulement quelques minutes d’un village offrant toutes les commodités, elle bénéficie d’un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante et les vignobles. L’intérieur spacieux propose plusieurs espaces de vie accueillants, une grande cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’une salle à manger élégante avec un sol en travertin. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont trois avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un vaste palier avec coin détente. Les propriétaires ont installé un système WiFi maillé haut de gamme, couplé à la fibre optique récemment déployée, garantissant une connexion internet stable et performante dans toute la maison ainsi que dans le jardin — idéal pour le télétravail ou le streaming. À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² offre un espace repas agréable avec vue sur la piscine au sel, entourée de dalles en grès indien. Sur le côté, une grange peut être aménagée en salle de jeux ou en garage, et un espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère, très bien agencée, avec un potentiel d’agrandissement supplémentaire du bien et du terrain si souhaité (sous réserve des autorisations nécessaires). Située dans un emplacement de choix, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant facilement accessible à toutes les commodités.
9
266 000 €
2 094 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 929 m²
Belle maison des années 90 au calme sur sous-sol complet et terrain de 1 900 m2 avec vue panoramique. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une chambre avec salle de bain et d'un bureau. A l'étage de 2 chambres avec accès balcon, salle d'eau et wc. Un sous sol total de plus de 100 m2 avec atelier, cave à vin et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chauffage par le sol sur l'ensemble de la maison avec chaudière récente, exposition sud-ouest et terrain piscinable.
15
1 155 000 €
2 074 €/m²
Maison • 557 m² • 7 chambres • Ter. 7 832 m²
Ce havre de paix, idéalement perché dans une position dominante, garantit une intimité et une quiétude totales. Il offre une vue spectaculaire sur les paysages historiques entourant Cordes-sur-Ciel, classé parmi les “Plus Beaux Villages de France”, et se trouve à seulement 30 minutes d’Albi, ville dynamique inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Datant du Moyen Âge, la demeure principale a été restaurée avec soin dans le respect des matériaux traditionnels, préservant de nombreux éléments d’origine et tout son charme médiéval. Conçue pour tirer pleinement parti des vues exceptionnelles, elle offre 480 m² d’espace habitable au cœur de magnifiques jardins paysagers. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, une accueillante cuisine de ferme et trois grands salons, dont l’un donne directement sur la terrasse et les jardins. Un escalier attenant à la salle à manger conduit à une aile de la maison abritant une suite parentale comprenant un dressing, un salon privé et une salle de bains. Grâce à sa triple exposition, cette suite profite de vues remarquables. Une autre chambre, accompagnée de sa salle de bains, se situe de l’autre côté du couloir. Depuis le hall d’entrée, un second escalier mène à l’aile ouest, où se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives. L’une d’elles s’ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest, dotée d’un escalier extérieur menant au jardin intérieur Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de cinéma, dispose d’une salle de bains attenante et d’un accès direct à la cour-jardin. La piscine à débordement, élégamment conçue avec un accès en pente douce, s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Elle garantit une intimité absolue tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Au cœur des jardins se niche également une charmante maison d’amis d’environ 65 m², comprenant une cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’une terrasse privative. Un bien d’exception, rare sur le marché — à découvrir sans tarder.
11
40 000 €
294 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²
Dans les Monts de Lacaune, venez découvrir cette maison à rénover intégralement, avec un potentiel de 136m2 habitable plus dépendances sur une parcelle de 970m2, située au calme dans un hameau à quelques minutes de la commune de Rayssac (20km d'Alban, 33km de Réalmont, 35km d'Albi, 40km de Castres). La disposition actuelle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine & cellier de plus de 40m2, un salon traversant avec cheminée en marbre et carreaux de ciment au sol, une salle d'eau, un WC et l'accès a plusieurs dépendances (garage, porcherie & bergerie) pour une surface d'environ 115m2. A l'étage, 4 chambres, un bureau et un WC viennent compléter la partie habitation. Il est temps de retrousser vos manches pour ramener cette propriété à la vie et y accueillir un projet familial, un gîte ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660
9
286 000 €
2 288 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²
Il y a des maisons comme ça, touchantes car il y règne une bonne ambiance. De bonnes vibrations. Vous entrerez par un couloir, généreux qui dispose de placards. En face une jolie cuisine, très bien aménagée. A gauche, la salle à manger et devant la cheminée avec poêle installé, le salon. Vous serez sans doute charmés par la luminosité de cet espace, ouvert sur la terrasse. À l'arrière 2 premières chambres et une salle d'eau complète. Les toilettes sont séparées. Une cage d'escalier, en bois massif, mène à un palier spacieux, qui permet d'installer un vrai bureau, un coin de travail. Puis 3 autres chambres dont une avec conduite en attente pour transformer en salle d'eau si souhaitée. Le garage est bien utile même s'il est très facile de se garer dans ce quartier, la buanderie atelier aussi et sa sortie sur une petite terrasse. Le terrain entoure la maison. Il est suffisamment grand pour recréer un potager, et surtout ne pas avoir trop d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
18
164 000 €
1 745 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²
Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez ce cocon familial parfaitement rénové, idéal pour une première acquisition ou un projet de vie stable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour traversant, lumineux, accompagné d’une véranda baignée de lumière, et d’une cuisine récente entièrement équipée. De plus un cellier et des wc séparé complète ce premier niveau. L'étage quant à lui offre trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec wc. Un jardin cosy et un garage sécurisé avec portail électrique complètent ce bien rare sur le marché. Sur un terrain de 221 m2, cette maison offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et proximité des commerces. Une maison charmante, prête à vous accueillir sans travaux, dans un quartier apprécié de Castres. Contactez rapidement votre agence Loge & Vous pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
22
332 325 €
1 749 €/m²
Maison • 190 m² • 5 chambres • Ter. 2 650 m²
Le charme d'une grande maison avec terrain généreux à Lagrave - À Lagrave, au coeur d'un écrin de verdure où le temps semble ralentir, se cache une véritable maison couteau suisse, pensée pour s'adapter à chaque projet de vie. Sur deux niveaux parfaitement indépendants, un appartement au rez-de-chaussée, un autre à l'étage. Cette demeure offre une liberté d'usage rare : accueillir une grande famille grâce à l'escalier intérieur qui relie les deux espaces, vivre confortablement avec des parents tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore se lancer dans une activité locative, qu'elle soit saisonnière ou à l'année, et générer un revenu complémentaire. Avec ses cinq chambres et ses espaces généreux, la maison réinvente les possibilités : maison familiale XXL, habitation évolutive, ou projet d'invertissement malin... à vous de choisir son rôle. À l'extérieur, le terrain d'environ 2650 m² est un petit paradis en soi : vaste, verdoyant, ponctué de recoins paisibles où se ressourcer, lire à l'ombre, jardiner ou rêver d'un beau potager. Les différentes ouvertures sur l'extérieur, les loggias et le balcon, prolongent la maison vers la nature, laissant une sensation de liberté et d'espace. Le garage, les annexes et l'ensemble des aménagements possibles complètent ce tableau d'une propriété pleine de ressources. Située dans un village recherché entre Gaillac et Albi, à deux pas des commodités, écoles et axes pincipaux, elle offre cet équilibre entre quiétude, praticité et potentiel d'évolution. Plus qu'une maison, un lieu modulable, généreux et inspirant, prêt à s'ajuster à vos envies comme à vos projets les plus ambitieux. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
20
650 000 €
2 070 €/m²
Maison • 314 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 14 490 m²
VIRAC | CORDES-SUR-CIEL - À seulement 15 minutes d'Albi et à proximité de Cordes-sur-Ciel, cette belle propriété se niche dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une allée privée. Elle comprend une maison principale de 205 m², rénovée sur plans d'architecte en 2002, ainsi qu'un gîte indépendant pour une surface habitable totale d'environ 325 m². Un vaste garage attenant d'environ 60 m², accessible directement depuis la buanderie, complète l'ensemble. Le terrain d'environ 1,5 hectare s'étend autour de la maison, alternant zones arborées et pelouses. La piscine au sel (14 m x 7 m) s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour de 54 m² avec cheminée/insert et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse couverte par une pergola de vignes offre un agréable espace extérieur ombragé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, un vestibule, des toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau avec toilettes et ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le gîte indépendant propose, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée ouverte et une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. La propriété est équipée de menuiseries bois à double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve hors sol), de plusieurs terrasses et d'une pergola couverte de vignes. Son exposition ouest assure un bel ensoleillement en fin de journée. Située sur les pentes d'une colline, elle bénéficie d'un cadre rural particulièrement recherché, à une dizaine de minutes de Cordes-sur-Ciel et de Cahuzac-sur-Vère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
12
86 000 €
782 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces
Votre rêve de devenir propriétaire se réalise avec cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible à Labastide Rouairoux. D'une superficie de 110 m² sur un niveau, cette maison offre confort et convivialité. La maison dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants dans les chambres et la véranda pour un confort optimal. Le séjour de 17 m², équipé d'une fenêtre en simple vitrage avec volets en bois persiennes, est parfait pour se détendre, tout en conservant un charme authentique. La cuisine est séparée, mesurant 15 m², idéale pour les repas en famille et une salle d'eau avec un WC. Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 35 m², un espace lumineux et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 chambres allant de 9 m² à 15 m², dont deux avec dressing, pour un maximum de rangement. Il est possible d'aménager une buanderie avec un WC séparé sur une surface inoccupée de 8,80 m², avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. Une cave en prolongement et un garage fermé attenant complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain de 350 m² est idéal pour un potager. Vous bénéficierez par ailleurs, un parking privé de 35 m², d'un stationnement en bordure et d'un garage. La maison se trouve à proximité du collège. La maison et le terrain sont sur une parcelle de 971 m² au total. Vous pourrez profiter des commerces locaux tels que boulangeries, épicerie, restaurants, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, cinéma, coiffeur, écoles et collège, ainsi que des services de pompiers. Idéalement située au pied de la Montagne Noire, vous pourrez profiter de nombreuses activités de plein air : randonnées, pêche, cueillette de champignons. À seulement 10 minutes de St Pons de Thomières, 20 minutes de Mazamet et 1 heure de la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple. DPE G et C. Prix de vente : 86 000 € (honoraires à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, votre responsable secteur : Alice Grau (RCS 880 913 744) Tel : 06 60 61 73 23 Courriel : Site web :
15
67 000 €
1 523 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 830 m²
Coup de cœur assuré dans un cadre paisible et verdoyant à Lacaze ! Découvrez cette charmante maison de 44 m2 entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Vous serez séduit par son agréable espace de vie, lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d’une cheminée idéale pour vos soirées cocooning. Elle offre deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet vous propose un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente, le tout sur une belle parcelle arborée de 830 m2. Jardin, potager, piscine ou terrasse secondaire : exprimez toutes vos envies ! Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, ce véritable havre de paix saura séduire les amoureux de la nature. Contactez votre agence Loge & Vous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
13
192 000 €
2 182 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²
A seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie. A l'étage, un palier distribue un WC, un bureau, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², permettant un stationnement confortable et offrant de belles possibilités de rangement. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2564
Créer une alerte pour cette recherche
