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L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

335 000 € 1 692 €/m²
Maison • 198 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 19 900 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Située à l'orée du village, cette charmante maison de 198m2 construite dans les années 1970 comprend 5 chambres, un superbe salon donnant sur une terrasse avec vue sur un jardin verdoyant, un garage et un atelier, un gîte d'une chambre, de très jolis jardins fleuris ainsi qu'un arboretum avec environ 400 arbres s'étendant sur 1,99 ha au total. Nouveau fenêtres double vitrage. La maison et les gîtes sont construits en béton. Le sous-sol est isolés. Le chauffage central est au fioul. Les jardins sont un vrai délice avec un grand nombre d'arbres, y compris deux énormes glycines qui poussent à travers des arbres. La maison est à proximité des commodités du village et de la ville voisine de Moissac. LA MAISON PRINCIPALE Hall d'entrée (2,6m x 2,5m) (6,8m2) Salon (8,6m x 5,1m) (44,5m2) Cuisine (4,0m x 3,7m) (14,7m2) Bureau (4,0m x 2,3m) (9,3m2) Salle d'eau (2,6m x 2,5m) (6,8m2) Chambre principale (3,9m x 3,4m) (13,7m2 sans les placards) Coin bureau. (3,9m x 2,6m) Chambre 2 (3,9m x 3,1m) (12,5m2) Chambre 3 (3,9m x 2,9m) (11,5m2) Buanderie (3,2m x 2,9m) Avec chauffe eau. Garage (8,6m x 4,3m) (37m2) Chaudière au fioul Bosch, plomberie, rangements, atelier, évier et une cave. PREMIER ETAGE Chambre 4 (3,9m x 3,1m) (12m2) Chambre 5 (3,9m x 3,2m) (12,6m2) Salle d'eau (2,5m x 2,1m) LE GITE - independent comme gite ou maison d'ami. Cuisine equipé/salon (5,6m x 4,9m) (28m2) Chambre/Salle de douche (5,5m x 2,6m) (14,5m2). Grand parking hors route pour un certain nombre de voitures Accès au garage. LES JARDINS sont une véritable caractéristique de cette propriété avec un système d'irrigation alimenté par le puits permet d'arroser automatiquement les parterreset un arboretum avec près de 400 arbres, il s'agit d'une zone merveilleuse et respectueuse de l'environnement. Contactez Guy Sherratt, agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 883 182 230 sur 06 37 27 19 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

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CHRISTELLE ANDRÈS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTELLE ANDRÈS - BSK Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

157 500 € 1 921 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

Auvillar (82340)

Maison de campagne avec terrain de 1990 m² – À 5 min d'Auvillar À seulement 5 minutes d'Auvillar, classé parmi les plus beaux villages de France et étape mythique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette charmante maison située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose de : Un salon lumineux, Deux chambres confortables, Une salle d'eau et WC séparés, Une cuisine fonctionnelle, Une spacieuse véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Côté confort : fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, assainissement individuel (fosse septique). La taxe foncière reste très raisonnable : seulement 400 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1990 m² entièrement clôturé, avec garage et de beaux espaces pour vos projets (jardin, loisirs, animaux...). Pour les familles : ramassage scolaire à proximité. Centre de loisirs tout proche. Accès rapide à l'autoroute des Deux Mers (5 min). Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 291478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

495 000 € 2 676 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 m²

Lauzerte (82110)

Overview Superb, stone property with gite, ideally located with stunning views. Interior and Garden Stone property with magnificent views over the valley, ideally situated close to the beautiful village of Saint Aman de Pellagal a few kilometres from Lauzerte. The property consists of a 3 bedroom main house with period features, central heating with Pompe à chaleur heat pump, double glazing, electricity up to standard, wood burner and modern kitchen, beautiful sunny terrace and far reaching views. A small, tastefully restored outbuilding would make an ideal gite or guest house as well as a small restored pigeonnier. The property also has a superb working bread oven (very rare!), a water source, an above ground semi in-ground swimming pool, a small wooden outbuilding all on 4 hectares of land with private access road and old cherry orchard. A small paradise! The Area Situated in Saint Aman de Pellagal, a small typical village 5 km from Lauzerte with all amenities. Toulouse 1h30 and Montauban 1h.

Géraldine Nouri - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Géraldine Nouri - iad 10/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(16 avis)

380 000 € 2 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

iad France - Géraldine Nouri vous propose: Havre de paix à 4 km d’Aussonne – Maison familiale avec piscine et jardin paysager À seulement quelques minutes de la zone commerciale d’Aussonne, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale de 150m2 construite en 2013, entièrement rénovée avec soin et en parfait état d’entretien. ☆☆Côté nuit : La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau privative et WC, une grande salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. ☆☆ Espace de vie : Il se compose d’un séjour chaleureux et d’une vaste cuisine moderne, fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d’un double accès vers l’extérieur. ☆☆ Côté extérieur : Le charme opère immédiatement : jardin paysager, piscine 10x5 sécurisée par un volet motorisé, espace détente avec gazon synthétique et végétation luxuriante, deux grandes terrasses (l’une couverte, l’autre avec pergola), terrain clos de 2 000 m² avec portail automatique et zone de stationnement goudronnée. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. Les +++ •DPE performant : classe B •Pompe à chaleur avec chauffage gainable •Piscine sous garantie décennale jusqu’en 2031, avec volet motorisé et robot de nettoyage •Toiture nettoyée et traitée – garantie décennale jusqu’en 2035 •Terrain entièrement clos avec portail automatique •Deux terrasses de près de 30 m² chacune, avec double exposition •Cabanon de jardin pour le rangement •Tout à l’égout •Maison extrêmement propre et bien entretenue •Quartier calme, sans vis-à-vis •À 4 km de la zone Nord d’Aussonne •À moins de 1 km des écoles et commerces de proximité (boulangerie, primeur, arrêt de bus…) Un bien exceptionnel qui réunit confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une vidéo de présentation est disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephane Poree - iad

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Stephane Poree - iad 24/07/2025 - mise à jour 24/10/2025

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nègrepelisse (82800)

iad France - Stephane Poree vous propose: À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse et de ses commodités, – Maison familiale rénovée + dépendances et potentiel locatif Imaginez… votre petit-déjeuner sur la terrasse, les enfants jouant dans le grand jardin arboré, et la possibilité de loger famille, amis ou locataires dans une seconde maison. Ici, tout est prêt pour vous accueillir. Les atouts qui font la différence : Surface habitable : 130 m² rénovés avec goût, prêts à vivre. Terrain : 2000 m² arborés, au calme mais proche de tout. DPE A : économies d’énergie garanties grâce à la pompe à chaleur et à l’isolation performante. Suite parentale de 23 m² au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains privative et accès terrasse. 3 chambres lumineuses à l’étage + salle de bains familiale avec douche et baignoire. Séjour baigné de lumière ouvert sur 2 terrasses, parfait pour recevoir. Côté dépendances, tout est possible : Ancienne étable attenante : atelier, extension ou projet pro. Hangar de 40 m² : garage, stockage ou bricolage. Petite maison indépendante déjà hors d’eau/hors d’air, compteur EDF séparé : idéal pour créer un revenu locatif ou un bureau pro. Localisation idéale : calme, verdure, et commodités accessibles en quelques minutes et au début des gorges de l'Aveyron Un bien rare sur Nègrepelisse, alliant charme, confort et potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montech

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montech 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

338 000 € 2 061 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 780 m²

Lacourt-Saint-Pierre (82290)

Implantée sur une parcelle de 9000 m² environ entièrement clôturée avec puits et bénéficiant de nombreux points d'eau pour l'arrosage ou l'abreuvage d'animaux, cette maison traditionnelle T6 de 164 m² habitables environ avec sous-sol et garage indépendant vous séduira par son charme et son authenticité. Un véritable havre de paix !

Marie HILDEBRAND - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Marie HILDEBRAND - Capifrance 31/07/2025 - mise à jour 06/10/2025

(27 avis)

275 000 € 1 361 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 43 744 m²

Valence (82400)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Maison de campagne de 200 m² habitables sur plus de 4 hectares au Sud de Valence d'Agen. Amoureux de la nature, de l'espace et des projets ? Cette grande maison familiale située en pleine campagne, sans vis-à-vis, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! À seulement 10 minutes de Valence d'Agen et de l'accès autoroutier, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, avec des volumes généreux et un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui distribue : - Une grande cuisine familiale ouverte sur la terrasse, idéale pour les repas d'été grâce à son barbecue intégré - Un séjour traversant, lumineux à souhait, parfait pour vos moments de détente - Une salle d'eau avec WC, - Une grande buanderie / arrière-cuisine, pratique pour cuisiner sans odeurs dans la pièce de vie principale - Un bureau, pour le télétravail ou une future chambre selon vos besoins À l'étage : - Trois chambres, dont une avec dressing attenant, - Une spacieuse salle de bains - Un WC indépendant Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une dalle béton : un vrai plus pour créer un espace supplémentaire (salle de jeux, dortoir, atelier, etc.). ** Côté extérieur : liberté et nature à perte de vue Sur plus de 4 hectares, vous profiterez : - D'un terrain en partie clôturé pour accueillir chevaux, ânes, chèvres ou tout autre compagnon à sabots ou à pattes - De dépendances à réinventer selon vos envies (stockage, atelier, box...) - D'un espace boisé, parfait pour les balades, le bois de chauffage ou simplement se ressourcer Ici, tout respire la tranquillité et l'espace : aucune nuisance, aucun vis-à-vis, juste la nature et vous. Points techniques à connaître : - Menuiseries en double vitrage - Chauffage électrique + cheminée bois - Toiture refaite il y a 12 ans - Puits d'environ 14 m (pompe à remettre en service) - Abreuvoir automatique pour les animaux - Assainissement individuel non conforme - Taxe foncière : 340 € seulement Cette maison, c'est un beau potentiel, de grands volumes et un charme certain… Elle attend simplement vos idées et vos talents de bricoleur pour lui redonner tout son cachet à travers un bon rafraîchissement. Une visite s'impose pour ressentir tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce petit coin de paradis en exclusivité chez Capifrance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.908465

Human Immobilier Castelsarrasin

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Castelsarrasin 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

249 900 € 2 687 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

Castelsarrasin (82100)

Dans un lotissement du centre-ville, pavillon rénové T5 libre comprenant de plain-pied un séjour, deux chambres et un grand bureau. Vous profiterez d'un beau garage attenant et en sous-sol d'une chaufferie, d'une pièce chauffée et d'une cave. Le quartier est très calme à proximité des commerces et des écoles et le jardin est arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Grégory Goberville - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Grégory Goberville - iad 25/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(2 avis)

245 000 € 2 168 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Bressols (82710)

iad France - Grégory Goberville vous propose: Maison de 5 pièces avec Terrasse et Jardin à Bressols, Mitoyenne par le garage Découvrez cette maison offrant 4 chambres et un espace de vie lumineux, située à Bressols, proximité des commerces, des écoles et de l'accès autoroute, tout en bénéficiant d'une surface habitable de 112.5m². À l'intérieur, vous serez séduit par le salon spacieux de 49.50 m², la cuisine ouverte entièrement équipée, les 4 chambres confortables ainsi que la salle d'eau et le WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose également d'une belle terrasse d'environ 20 m² où vous pourrez profiter de moments de détente , ainsi que d'un agréable jardin de 850m², idéal pour les repas en plein air et les activités en famille. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale, et de prestations de qualité telles que la climatisation, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur réversible. Vous trouverez également 2 places de parking et toutes les commodités essentielles pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! **Points clés :** - Maison moderne de 5 pièces avec 4 chambres - Terrasse 20 m² N.B. • Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Goberville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 518615307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atout Montauban

(1120 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Atout Montauban 18/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1120 avis)

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 7 010 m²

Montauban (82000)

Exclusivité Montauban. Dans le secteur prisé du FAU sur les hauteurs de Montauban, venez découvrir cette superbe villa contemporaine RT2012, construite en 2017 en excellent état. Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la nature, 2 chambres confortables dont une suite privative avec sa salle de bains et son dressing, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et prestations de qualité. Sous-sol complet avec double garage et possibilité d'aménager un appartement ou d'augmenter la surface habitable, créer des chambres supplémentaires par exemple. Parcelle rare d'environ 7 000 m² non constructible. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 10249 Référence agence : 10249

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

332 000 € 2 534 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Montauban (82000)

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied ! Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cette maison moderne allie confort, design et praticité au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie attenant et un garage intégré viennent parfaire cet espace fonctionnel. Côté nuit, chacun trouvera son havre de paix : 4 chambres avec placards aménagés, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Confort moderne garanti grâce à la pompe à chaleur gainable réversible (chauffage & climatisation). Assainissement aux normes avec micro-station. Un bien rare qui combine esthétique, confort et modernité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 305079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KARINE THAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par KARINE THAU - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

180 000 € 1 241 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres

Gramont (82120)

Maison en pierre, en campagne, avec un jardin, ainsi qu'un terrain non attenant. La maison se compose en plain-pied, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle-à-manger, une chambre, un WC et une salle de bain. A l'étage, une chambre, une petite pièce pouvant servir de bureau, avec une sortie en rez-de-jardin, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, et un grenier. Accolés à la maison avec un accès direct, une ancienne étable, ainsi qu'un appentis avec abri voiture et des zones de stockage pour le bois ou autre. Toiture refaite, en bon état ainsi que la charpente, isolation sous toiture en multicouche, double et simple vitrage, chauffage par poêle à bois installé dans la salle-à-manger, microstation conforme de 2013. A 10 mn de Saint Clar, 15mn de l'échangeur de l'autoroute. Cette annonce référence 305292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

243 000 € 1 227 €/m²
Maison • 198 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Roquecor (82150)

Située au cœur du village de Roquecor avec son centre-ville médiéval, avec cafés, restaurants et commerces de proximité, tels qu'une institut de beauté, coiffeur, brocante café, école dans un environnement calme, A quelques minutes de Montaigu de Quercy. Venez découvrir cette maison en pierre, comprenant deux habitations, un garage indépendant et un jardin. La première habitation se compose d’une entrée sur salle à manger de 15,25 m2, donnant sur une cuisine de 14,73 m2, un grand salon de 32,52 m2 avec coin cuisine / cocktail bar, et salle d’eau avec WC de 3 m2. A l’étage, 4 chambres : une première de 12,46 m2, une seconde de 15,60 m2, une troisième de 10,60 m2 et une quatrième de 13 m2 avec salle d’eau attenante et WC de 4,60 m2. Côté gîte, totalement indépendant, un salon de 22,02 m2 avec cuisine ouverte de 7,30 m2 et une salle d’eau avec WC de 5,46 m2. Et à l’étage, deux chambres : une première de 11,34 m2 et une seconde de 14,46 m2, surface totale 70 m2. Idéal pour recevoir des amis ou de la famille ou pour un revenu locatif intéressant. Attenant côté rue, vous disposez d’un garage fermé de 40 m2 pouvant accueillir un véhicule ou servir de stockage. Vous disposez d’un joli portail en fer forgé, vous offrant de nombreuses places de parking devant la maison sur un terrain de 200 m2 clos. À l’arrière, chaque maison dispose d’un jardin privatif. La maison d’habitation dispose d’une terrasse et le jardin du gîte a un accès direct sur la rue via un portail. Confort : la maison dispose du double vitrage, bois dans son intégralité, d’une électricité refaite, isolation de la toiture, VMC, raccordement au tout-à-l’égout. Non soumis au DPE, car l’ancien système de chauffage électrique a été retiré dans l’attente de moderniser l’installation. Très peu de travaux sont à prévoir, peut-être des peintures. Vous disposez de jolis parquets au sol dans les chambres à l’étage. Le nouveau système de chauffage électrique sera à prevoir par les acheteurs selon leurs envies. Taxe foncière environ 1000 € à découvrir, rare sur le marché dans le secteur.

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 23/11/2025

59 000 € 246 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres

Bourg-de-Visa (82190)

Boutique, appartement, cour Située au centre du village prospère de Bourg de Visa, cette grande unité commerciale à double façade, construite en pierre et datant du milieu du 19ème siècle, dispose d'un appartement au premier étage situé sur la route principale avec beaucoup de passage. Avec un appartement au premier étage au-dessus, situé sur la route principale avec une circulation abondante, l'ancienne boulangerie du village, toujours complète avec son four à pain et sa chambre froide, dispose d'une cour ouverte centrale et d'un bâtiment d'accès latéral séparé. Facilement divisible pour créer deux propriétés séparées si nécessaire, en conservant l'appartement au-dessus, qui nécessite maintenant une rénovation complète mais dont le prix est en conséquence, et qui offre un énorme potentiel à un prix très réaliste. Très bien situé, en face du café tenu par l'aimable Rémy, la source de toutes les informations locales ! et à côté du magasin du village très fréquenté.

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEHAPPY Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

244 900 € 1 689 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Monclar-de-Quercy (82230)

C'EST VENDU !!! MONCLAR DE QUERCY : Magnifique maison de village alliant la modernité et l'ancien. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, un cellier et un WC. Au 1er étage : deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau et un WC. Un accès sur le jardin clos et arboré avec terrasse couverte . Au second une grande suite parentale de plus de 50 m2 avec dressing, salle d'eau, coin bureau et WC. Vous aurez un accès au garage à l'arrière de la maison et à un établi pour bricoler . Ecoles et commerces à pied . Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits... - SUPERI_1764954663

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