Vente maison 332 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied !
Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cette maison moderne allie confort, design et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie attenant et un garage intégré viennent parfaire cet espace fonctionnel.
Côté nuit, chacun trouvera son havre de paix : 4 chambres avec placards aménagés, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Confort moderne garanti grâce à la pompe à chaleur gainable réversible (chauffage & climatisation).
Assainissement aux normes avec micro-station.
Un bien rare qui combine esthétique, confort et modernité.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.
Prix du bien : 332 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 332 000 €

Prix au m² : 2 534 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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GWENDOLINE LE MORVAN - BSK IMMOBILIER

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