Vente maison 349 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

Exclusivité Montauban.
Dans le secteur prisé du FAU sur les hauteurs de Montauban, venez découvrir cette superbe villa contemporaine RT2012, construite en 2017 en excellent état.
Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la nature, 2 chambres confortables dont une suite privative avec sa salle de bains et son dressing, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et prestations de qualité.
Sous-sol complet avec double garage et possibilité d'aménager un appartement ou d'augmenter la surface habitable, créer des chambres supplémentaires par exemple. Parcelle rare d'environ 7 000 m² non constructible.
Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 10249
Référence agence : 10249

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 173 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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ATOUT MONTAUBAN

Siren : 504782301

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