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Ludovic Mazars - efficity
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Ludovic Mazars - efficity 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
14
Maison, 90 m²

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Castelsarrasin (82100)

82100 CASTELSARRASIN - MAISON PLAIN-PIED DE 2022 - 90 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 500 M² ENVIRON - GARAGE - PISCINE ENTERREE - VISITE IMMERSIVE A DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison d'une surface habitable de 90 m² avec garage et piscine enterrée, située dans un SECTEUR CALME de Castelsarrasin, à 3 minutes de La Ville-Dieu-du-Temple et 7 minutes de Labastide-du-Temple. Cette maison de 2022 se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour, de 3 chambres avec de beaux placards sur mesure, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un WC et d'un garage de 15 m². Une terrasse de 20 m² environ donnant sur la piscine avec son joli béton imprimé complète le tout. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec gainable. Les avantages de cette belle maison : Maison de plain-pied Garage avec porte sectionnelle 3 chambres avec placard Pompe à chaleur de qualité de marque DAIKIN Gainable Fenêtres oscillo-battantes Piscine de juillet 2025 Maison sur vide sanitaire Terrain clôturé Arrêt de bus au bout du chemin. Visite immersive à distance sur demande. N'attendez plus et contactez Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Nathalie BERNARD - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(12 avis)
28
Maison, 330 m²

Prix en baisse 320 000 € 970 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 322 m²

Castelsarrasin (82100)

Le Moulin Secret Quand l'histoire rencontre l'élégance contemporaine. À quelques minutes de Castelsarrasin, dissimulé derrière un rideau de chênes centenaires, un ancien moulin du XVIIᵉ siècle révèle son univers : 330 m² d'architecture préservée, baignés de lumière et enveloppés par 1,5 hectare de nature privée. Un lieu rare, confidentiel, où chaque détail raconte le temps… et l'art de vivre. Une entrée en scène spectaculaire Le séjour, véritable pièce maîtresse, déploie une hauteur sous plafond vertigineuse de plus de 6 mètres. La lumière y circule librement, caressant la mezzanine suspendue qui domine l'espace. Cette mise en volume crée une atmosphère incomparable, entre élégance brute et chaleur enveloppante — un salon qui imprime la mémoire. Suites intimistes & chambres de caractère Les pièces de nuit se déclinent en 4 chambres, dont des suites raffinées avec sanitaires privatifs. Chaque étage possède son identité : • des espaces indépendants pour recevoir en toute discrétion, • des volumes prêts à devenir un atelier, un studio, un espace bien-être… L'expérience haut de gamme se ressent dans la circulation, les finitions, la générosité des volumes. Un domaine naturel hors du temps Au-delà des murs, le domaine s'exprime : • parc arboré et fruitier, • bras de rivière privé sur les deux rives, • ancien plan d'eau poissonneux, • pont de pierre à double arches, • mécanismes hydrauliques d'époque, véritables témoins du patrimoine. La véranda panoramique, comme posée sur le paysage, devient un salon d'hiver ouvert sur la nature, un refuge lumineux où observer les saisons. Patrimoine & potentiel Le moulin conserve des éléments techniques uniques : tunnels de turbinage, volumes annexes, combles partiellement aménagés. Autant d'atouts pour imaginer un projet ambitieux : hébergement haut de gamme, résidence artistique, maison familiale d'exception. Prestations choisies Poêles à bois, radiateurs à inertie, double vitrage, cave authentique, piscine hors sol… Une rénovation respectueuse, pensée pour durer, sans jamais altérer l'âme du lieu. Ce moulin n'est pas une simple adresse : c'est un héritage. Une maison rare, sculptée par l'eau, le temps et la lumière. Un refuge confidentiel pour amoureux d'architecture, d'histoire et de grands espaces. Une opportunité unique de s'approprier un domaine d'exception, dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.920071

Atout Montech
(478 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Atout Montech 19/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
(478 avis)
11
Maison, 140 m²

269 000 € 1 921 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

Castelsarrasin (82100)

Découvrez cette magnifique maison neuve de 140 m² à Castelsarrasin. Construite en 2024, elle offre un cadre de vie moderne et confortable avec 4 chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse accueillante. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour les familles recherchant commodités et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 236

Sebastien SOL - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sebastien SOL - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 115 m²

248 000 € 2 157 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelsarrasin (82100)

Découvrez cette superbe maison neuve Située dans un secteur prisé, à proximité du centre-ville de Castelsarrasin. D’une surface habitable de 115 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 58 m². La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un point fort de cette maison : l’aménagement de la cuisine reste à votre initiative ! Vous aurez ainsi l’opportunité d’installer la cuisine qui vous ressemble, selon vos goûts et vos besoins. Côté confort, cette maison bénéficie des meilleures prestations : • Double vitrage, volets roulant • Chauffage gainable • Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie • Terrasse • Garage de 20 m² Le tout sur un terrain de 1000 m² Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir une maison neuve, prête à vivre, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411 - SAFTI – SOL Sebastien, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT
(59 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(59 avis)
11
Maison, 160 m²

205 000 € 1 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Castelsarrasin (82100)

Entre Montauban et Agen, proche de toutes commodités (école, collège, commerces, gare), cette demeure du début XX attend son prochain propriétaire pour une rénovation compléte. Au sous sol se trouve une grande cave, le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine et un salon séjour en L donnant sur le jardin orienté SE. Au 1er étage vous trouvez 4 chambres, WC et salle de bains. Le second étage offre de très beaux combles pouvant complétement être aménagés en conservant la magnifique charpente apparente. A 50kms de Toulouse, cette élégante maison bourgeoise offre également un jardin clos.

Human Immobilier Castelsarrasin
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Human Immobilier Castelsarrasin 08/03/2025 - mise à jour 01/05/2025
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 272 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 600 m²

Castelsarrasin (82100)

Quartier calme et recherché pour cette belle traditionnelle T4 de plain pied avec garage indépendant sur environ 3600m² de terrain arboré. Cuisine équipée, salle à manger lumineuse avec cheminée, salon, deux chambres, salle de bains et arrière cuisine. Le calme aux portes de la ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Castelsarrasin
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Castelsarrasin 25/04/2025
8
Maison, 126 m²

249 100 € 1 977 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²

Castelsarrasin (82100)

Vous recherchez de la luminosité? Venez découvrir cette maison composée d'un grand séjour lumineux avec une cuisine US aménagée et équipée, trois belles chambres et une cuisine d'été. Vous serez aux portes de la ville, à proximité des écoles et des commerces sur une parcelle d'environ 1100 m².

Castelimmo
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Castelimmo 01/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
12
Maison, 88 m²

104 000 € 1 182 €/m²
Maison • 88 m² • 2 chambres • Ter. 1 545 m²

Castelsarrasin (82100)

Maison de type 3 à Castelsarrasin. La maison mitoyenne d'un côté se compose d'une entrée/véranda de 10m², un salon avec cheminée de 35m² et une cuisine équipée de 13m². La partie nuit se compose d'un couloir desservant une chambre de 15m², un WC séparé, une salle d'eau de 6.54m² et une deuxième chambre de 15m². La parcelle de 1545m² dispose d'une entrée indépendante, un abri voiture de 40m² et de deux abris de jardin. Des travaux sont à prévoir (chauffage, compteur électrique, eau). Proche de toutes les commodités avec la zone commerciale de Castelsarrasin et de l'autoroute. Idéal investisseur ou primo-accédant.

HomeKare
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par HomeKare 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 240 m²

395 000 € 1 646 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 65 000 m²

Castelsarrasin (82100)

À VENDRE - 82100 CASTELSARRASIN - CORPS DE FERME AVEC MAISON DE 110 M² ET DEUX LOGEMENTS ANNEXES SUR PARCELLE DE 6,5 HA. Venez découvrir cette propriété de 240 m² habitables, divisée en 3 logements indépendants (Maison principale de 110 m², T2 de 90 m², T2 de 40 m² environ). Environnement : 6 ha de prairies attenantes (clôturées, pâtures tournantes) + 0,5 ha de bois, rivière en bordure, piscine, puits, verger. Dépendances : 1000 m² divisés en plusieurs dépendances (garages, ateliers, box) + écurie avec abris, aire de pansage, sellerie, rond de longe sablé et carrière. Maison proche des commodités : Castelsarrasin/Moissac à 10 min, Montauban 20 min, Toulouse 45 min. Divers projets s'offrent à vous : projet personnel, gîtes, projets agricoles ou équestres. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Sylvia LECLANCHER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Sylvia LECLANCHER - BL Agents immobiliers 02/12/2025
20
Maison, 132 m²

232 000 € 1 758 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Castelsarrasin (82100)

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, médecins), venez découvrir cette charmante maison familiale offrant confort, luminosité et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², prolongée par un bureau attenant de 11,51 m² pouvant agrandir l'espace selon vos envies. La cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur un coin repas donnant accès à une terrasse plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin arboré. Le salon chaleureux avec poêle à bois invite à des soirées cocooning. Ce niveau comprend également un bureau (pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau), un garage et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un second WC. Le vaste sous-sol offre de multiples possibilités : rangements, atelier, buanderie, ou espace de loisirs. Un espace de stockage supplémentaire est également accessible sous la terrasse, entièrement fermée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 2 000 m², agrémenté d'une végétation exceptionnelle et d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité : Isolation par l'extérieur réalisée en 2015, garantissant confort thermique et économies d'énergie Construction sur hourdis béton Menuiseries aluminium double vitrage ? Ses atouts : calme, espaces généreux, prestations soignées et proximité du centre-ville à pied. Vos enfants pourront se rendre à l'école en toute autonomie, et vous profiterez du confort d'une maison familiale prête à vivre. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvia LECLANCHER au 06 71 52 94 04. N° RSAC : 828 215 590 MONTAUBAN

MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MARYLINE ESTIEU - BSK Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 158 m²

179 980 € 1 139 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres

Castelsarrasin (82100)

EXCLUSIVITE A Castelsarrasin environ 4 km du centre ville , proche du village de St Porquier, je vous propose cette agréable demeure d environ 158 m2. De plain- pied, elle se compose d une entrée, d une cuisine équipée séparée, d un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, d une buanderie, de 4 chambres, d une pièce-dressing, de 2 salles de bains et de 2 WC. Elle est implantée sur une grande parcelle de 2176 m2 constructible, piscinable et clôturée et dispose de dépendances. Un très beau potentiel pour cette maison qui accueillera tous vos projets. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 267336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 179 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie HILDEBRAND - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Marie HILDEBRAND - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
(27 avis)
24
Maison, 254 m²

289 000 € 1 138 €/m²
Maison • 254 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 5 804 m²

Castelsarrasin (82100)

Maison style landaise avec parc, piscine, studio et ascenseur – à 8 min du centre-ville de Castelsarrasin Je suis une maison landaise posée au calme, dans un parc de 5 800 m² où les oiseaux sont plus bavards que les voisins. J'ai vu passer des saisons, des rires, des barbecues, des siestes au bord de ma piscine ronde, et même quelques projets fous qui ont pris vie. Aujourd'hui, j'attends ceux qui voudront écrire la suite. Vous êtes peut-être une famille qui cherche de l'espace pour respirer et pour recevoir. Peut-être un couple avec un projet autour du bien-être, du tourisme, ou du soin. Ou peut-être avez-vous simplement envie de vivre entourés de nature, avec assez de place pour vos idées, vos proches… et votre tranquillité. Je suis prête pour tout ça. Ce que je vous offre ? - Un parc arboré où chaque rayon de soleil trouve son coin - Une piscine de 10 m et un jacuzzi pour détendre les corps et les esprits - Une dépendance aménagée pour accueillir, recevoir ou travailler - Une configuration parfaite pour séparer espace privé et activité pro - Un ascenseur extérieur pour accéder facilement à l'étage Mes espaces : * A l'étage Salon lumineux avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasse surélevée, trois chambres. Convivial, chaleureux, vrai. * Au rez-de-chaussée Des pièces modulables… chambres, bureaux, zone bien-être, salle de yoga, espace massage, accueil clients, chambres d'hôtes. Vous venez avec votre projet, je m'adapte. Simple comme ça. Ce qu'il reste à faire sur moi ? Je suis habitable immédiatement. Un rafraîchissement de mes cuisines, de mes salles d'eau et quelques finitions me rendront encore plus belle. Pas des travaux sans fin, juste de la personnalisation pour me mettre à votre image. Mes atouts techniques - Ascenseur extérieur pour l'accès à l'étage - Pompe à chaleur air/air (2015) - Chauffage gaz en complément - Chauffe-eau thermodynamique + 2 ballons électriques - Double vitrage / simple vitrage selon pièces - Portail automatique - Double garage - Dépendance 20 m² Taxe foncière: 4 346 € Je suis un lieu rare ici: de l'espace, de la nature, du potentiel, du calme, et une âme. Je suis prête à accueillir vos projets. Vos vies. Vos rêves raisonnables… ou un peu ambitieux. Venez me découvrir. Promenade dans le parc, visite, respiration. Et si le cœur bat un peu plus fort… nous aurons peut-être trouvé notre match. Exclusivité Capifrance Contactez Marie HILDEBRAND pour la visite, elle saura vous raconter mon histoire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf.917380

Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier 07/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 202 000 € 1 443 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 621 m²

Castelsarrasin (82100)

Baisse de prix !! Opportunité à saisir... A 10 minutes de Castelsarrasin, à 15 minutes de Agen, à 30 minutes de Montauban - Saint-Nicolas de la Grave. Vous aimez le charme de l'ancien, les constructions en briques et galets, les grands espaces, vous avez besoin de dépendances ou de possibilités d'agrandissement ! Venez découvrir cette maison d'une superficie de 140 m2 avec hangar attenant d'une superficie d'environ 95 m2. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau au RDC. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre au volume généreux, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un grenier de 57 m2 en cours d'aménagement (travaux bien avancés, possibilité de faire une énorme suite parentale ou deux chambres). Elle bénéficie d'une isolation très performante, d'un système de chauffage récent, d'un poêle à bois, d'une chaudière au fuel et de fenêtres de très bonne qualité. Pompe à chaleur installée en 2023 prévue pour une superficie de 230 m2, raccordable au ballon thermodynamique de 250 L avec panneaux solaires ! A l'extérieur, sur la parcelle de 1621 m2 se trouvent un autre garage, un atelier, un poulailler, un puits et une piscine hors-sol. A voir avant tout le monde... Saint-Nicolas de la Grave est une ville avec un peu plus de deux mille habitants. Elle bénéficie de toutes les commodités. Elle se situe entre Moissac, Castelsarrasin et Agen. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Castelsarrasin
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Castelsarrasin 13/11/2025
8
Maison, 115 m²

289 990 € 2 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 012 m²

Castelsarrasin (82100)

Dans un environnement calme et agréable, proche écoles et à quelques minutes des commerces, venez découvrir cette maison récente de plain-pied qui bénéficie d'un séjour lumineux avec sa cuisine US, quatre chambres dont une suite parentale et garage attenant. Son jardin avec piscine finira de vous séduire. Aucun travaux à prévoir.

AGI 82 Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGI 82 Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Maison, 179,32 m²

110 500 € 616 €/m²
Maison • 179,32 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 97 m²

Castelsarrasin (82100)

Située en centre-ville, spacieuse maison de 179 m² avec cour de 40 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante et wc. Au 1er étage, second salon de 22 m², wc et jolie suite parentale de 25 m² avec douche. Le dernier étage propose 4 chambres et une salle d'eau de 9 m² qui reste à terminer. Les 2 entrées séparées existante, offrent la possibilité d'aménager la maison en 2 logements. Des travaux sont à prévoir : installation électrique, menuiseries (double vitrage partiel), revêtements de sols et peintures, maçonnerie, salle de bains à créer. La couverture a été refaite à neuve en 2022. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGI 82 Immobilier : Administrateur de biens - Angélique GOMES Carte T CPI 8201 2016 000 011 139

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