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Vente maison 215 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelsarrasin (82100)

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  • 2 389 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Ludovic Mazars - efficity

Ludovic Mazars - efficity

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Description

82100 CASTELSARRASIN - MAISON PLAIN-PIED DE 2022 - 90 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 500 M² ENVIRON - GARAGE - PISCINE ENTERREE - VISITE IMMERSIVE A DISTANCE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison d'une surface habitable de 90 m² avec garage et piscine enterrée, située dans un SECTEUR CALME de Castelsarrasin, à 3 minutes de La Ville-Dieu-du-Temple et 7 minutes de Labastide-du-Temple.
Cette maison de 2022 se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour, de 3 chambres avec de beaux placards sur mesure, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un WC et d'un garage de 15 m². Une terrasse de 20 m² environ donnant sur la piscine avec son joli béton imprimé complète le tout.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec gainable.
Les avantages de cette belle maison :
Maison de plain-pied
Garage avec porte sectionnelle
3 chambres avec placard
Pompe à chaleur de qualité de marque DAIKIN
Gainable
Fenêtres oscillo-battantes
Piscine de juillet 2025
Maison sur vide sanitaire
Terrain clôturé
Arrêt de bus au bout du chemin.
Visite immersive à distance sur demande.
N'attendez plus et contactez Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 198758 - Réf Superimmo : ANVXZUL0X
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel: pompe à chaleurSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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