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A quelques pas de la ville, quartier calme pour cette maison à rénover avec deux garages et jardin arboré comprenant deux habitations : un T7 et un T4. Gros travaux à prévoir, idéal investisseurs ou familles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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395 000 €
3 038 €/m²
Immeuble • 130 m² • 3 chambres
À vendre au cœur du centre-ville, ensemble immobilier offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d’évolution : 1. Local commercial d’environ 250 m² avec parking privé de 100 m² (5 places). Bail commercial en cours (2020–2029) – Loyer mensuel de 2 401 €. 2. Appartement spacieux d’environ 130 m² avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains/eau. Quelques rafraîchissements à prévoir. Possibilité de bail locatif à bon rendement. Le tout dans un emplacement stratégique, proche des commodités, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite. Gabriela Reinhold 0637582624 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €. Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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125 000 €
1 000 €/m²
Immeuble • 125 m²
Immeuble de 270m² au total Situé en plein c½ur de Castelsarrasin, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble offre de nombreuses possibilités aussi bien pour un investisseur que pour une famille en quête d'espace. Composition du bien : Rez-de-chaussée : entrée, garage et cave. 1er étage : un hall d'accueil dessert un vaste appartement T5 comprenant une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un beau salon lumineux. ? Par sa surface, cet appartement peut aisément être repensé en deux logements distincts. 2ème niveau : grand grenier avec belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un logement supplémentaire de belle surface. ? Points forts : Emplacement centre-ville recherché Fort potentiel locatif ou habitation familiale Possibilité de division en plusieurs logements L'immeuble se trouve dans une copropriété de 5 lots, sans charges (syndic bénévole) : chaque lot possède sa propre entrée, aucunes parties communes hormis la toiture et les murs. Vendu libre de toute occupation. Une opportunité rare à saisir à Castelsarrasin ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Patrick ABAD au 06 61 94 44 08. N° RSAC : 347 977 316 MONTAUBAN
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245 000 €
510 €/m²
Immeuble • 480 m²
Au cœur de Castelsarrasin, sur la place centrale, venez découvrir cet ensemble immobilier rare de 480 m² composé de deux immeubles mitoyens à usage mixte. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un bar bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale. Les étages, aujourd'hui inexploités, offrent un important potentiel de transformation avec la possibilité de créer plusieurs logements ou bureaux selon vos projets. L'ensemble présente une belle façade sur rue et une configuration qui permet une réorganisation complète des volumes. Ce bien représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement central pour un projet ambitieux. Sa localisation, au cœur de la vie locale, garantit une attractivité constante. Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété. Un emplacement rare à saisir pour valoriser un bien à fort rendement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.924889
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398 000 €
624 €/m²
Immeuble • 638 m² • 10 chambres
Notre Agence ERA Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette sublime demeure du XVIIième siècle, en centre ville, à 8 minutes à pied de la gare SNCF de Castelsarrasin. Vous découvrirez cette ancienne maison de maître sur 3 niveaux développant 750m2 environ, divisée en 2 grandes habitations avec terrasse, séparées par une cour intérieure arborée au calme. Elle dispose d'atouts rares qui charmeront les amoureux de l'ancien: vaste hall d'entrée, parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond balcons, et moulures sont au rendez-vous. Emplacement premium, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement ( appartements, villas, hôtel, chambres d'hôtes....) Fort potentiel. Bien rare sur secteur.
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320 000 €
914 €/m²
Immeuble • 350 m²
Bâtiment de 350 m² - Potentiel illimité et emplacement privilégié ! Situé en plein centre de Castelsarrasin, ce bâtiment construit avant 1949 représente une occasion rare à saisir. Avec ses 350 m² répartis sur deux niveaux, il offre une multitude de possibilités pour vos projets professionnels ou personnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau d'accueil, 7 espaces de travail, 2 salles de reprographie ainsi que 2 sanitaires dont un aux normes PMR. À l'étage, place à la polyvalence avec une grande salle de réunion, un espace détente doté d'une cuisine équipée, 6 bureaux supplémentaires, des sanitaires, 3 salles d'archives et une agréable terrasse. Grâce à son agencement actuel et à ses volumes généreux, ce bien peut accueillir : bureaux ou espaces de coworking, local commercial ou artisanal, ateliers, lofts ou tout autre projet immobilier. Le bâtiment est en bon état général, équipé d'une pompe à chaleur air/air et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Idéalement implanté dans un quartier vivant et historique, proche des commerces et services, cet immeuble constitue une base solide et modulable pour créer un lieu unique, à votre image. ? Ses atouts : Emplacement central Bon état général Terrasse + grand garage Pompe à chaleur et double vitrage Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets dans ce bâtiment au potentiel inégalé. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Patrick ABAD au 06 61 94 44 08. N° RSAC : 347 977 316 MONTAUBAN
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378 000 €
1 005 €/m²
Immeuble • 376 m²
Situé à 10 minutes de Castelsarrasin et de Moissac assure un cadre de vie agréable à ses résidents. Cet immeuble de rapport avec une parcelle généreuse d' environ 4150 m² offrant un bel espace de verdure et de calme. Cet ensemble immobilier d' environ 376 m² de rapport comprend 4 appartements et 1 maison T4. Les logements se répartissent en 3 appartements T3, 1 appartement T2 et une maison T4 avec un garage. De plus, le double vitrage, assainissement aux normes, un puits, un carport et des parties communes viennent agrémenter cette propriété, offrant ainsi confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268 - SAFTI – HALTER Johan, Conseiller indépendant
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189 000 €
2 100 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres
Découvrez cet immeuble situé en plein centre-ville de Castelsarrasin. Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement équipé, actuellement exploité en tant que restaurant, offre une salle de 35 places sur une surface de 83 m². Les cuisines et l'espace de stockage sont idéalement agencés pour une exploitation optimale. A l'étage, un appartement T4 de 90 m², lumineux et en parfait état, vous attend. L'atout charme de cet immeuble ? Un jardin agréable à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est parfait pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'installer dans une ville en pleine croissance. Le fonds de commerce sera cédé avec l'immeuble.
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99 000 €
1 001 €/m²
Immeuble • 98,92 m² • 2 chambres
Maison et locaux en RDC EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier à fort potentiel, divisible – Castelsarrasin, Rue du Soleil Vous recherchez un bien à réinventer selon vos projets ? Cet ensemble immobilier rare vous offre une multitude de possibilités ! Deux locaux commerciaux spacieux en rez-de-chaussée (55 m² et 78 m²) — parfaits pour une activité professionnelle, de la location ou un rendement immédiat. Une grande cave pour stockage ou aménagement supplémentaire d'environ 80m2 À l’étage, une habitation lumineuse avec cuisine séparée, salon, salle à manger salle de bain, toilettes et une véranda offrant une belle vue dégagée. Au dernier niveau, deux chambres à rénover entièrement, un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre imagination. Un petit jardinet extérieur à aménager, parfait pour créer un coin détente ou un espace vert personnalisé. Un bien aux multiples visages : résidence principale, investissement locatif, mixte pro/perso... les opportunités sont infinies. Situé dans une rue calme de Castelsarrasin, tout en restant proche des commodités. Investisseurs, professionnels, familles avec projet... Ce bien est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420€ et 6030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 549 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 543 kWh/m²/an.
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165 900 €
582 €/m²
Immeuble • 285 m²
CASTELSARRASIN, Immeuble traversant de 285 m² à fort potentiel. Situé dans un emplacement privilégié Promenade du Château, il offre de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en cabinets médicaux, il peut être transformé en quatre logements indépendants grâce à une autorisation déjà obtenue. Son emplacement central, sa configuration traversante et son accès facile en font une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900? TTC compris dans le prix de vente. - SUPERI_1765014903
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105 900 €
557 €/m²
Immeuble • 190 m² • 4 chambres
CASTELSARRASIN - Immeuble de 190 m2 idéalement situé dans le centre ville. Situé en plein centre de Castelsarrasin, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement avec la possibilité d'aménager 4 appartements. En cours de restauration, ce bien permet de personnaliser les aménagements selon vos besoins. Il bénéficie également d?une cour intérieure, idéale pour créer un espace extérieur agréable. Proche de toutes les commodités, cet immeuble dispose d?un fort potentiel pour un projet locatif après travaux. Pour investisseur averti. Ce bien bénéfice du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1765014903
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378 000 €
931 €/m²
Immeuble • 406 m²
Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ou d'un projet immobilier unique ? Novilis immobilier est heureux de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare sur le marché. 4 appartements indépendants : deux T3 et deux T2, chacun offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour la location, chacun dispose d'un aménagement optimal avec cuisine équipée, salle d'eau, et chambres spacieuses. 1 maison individuelle de Type 4 Idéale pour une famille, cette maison offre de vastes espaces intérieurs et dispose d'un jardin privatif. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Cet ensemble immobilier est une occasion unique d'acquérir un bien polyvalent, idéalement situé, avec un potentiel de rentabilité attractif, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 4000m2 arborée. Celliers pour chaque appartement ainsi qu'un cellier commun. Grand parking aérien + places de parking couvertes. Menuiseries PVC double vitrage Volet bois/roulant manuel Chauffage électrique. Assainissement individuel conforme.
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115 900 €
467 €/m²
Immeuble • 248 m² • 4 chambres
CASTELSARRASIN, hyper centre dans une rue passante, immeuble à restaurer composé de deux commerces et deux logements. L'immeuble de 280m2 est divisé en deux parties : - un boutique de 62.50m2 avec sont arrière boutique, ca cuisine et son bureau avec climatiseur réversible et un appartement de 113m2 composé d'un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. - un salon de coiffure avec 3 pièces supplémentaires. Le bien se complète par une cave et une cour avec un puit. Possibilité de réaliser 6 lots. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900? TTC compris dans le prix de vente. - SUPERI_1765014903
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