Vente immeuble 125 000 €

125 m²

Castelsarrasin (82100)

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1 000 €/m²
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Patrick ABAD - BL Agents immobiliers

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Description

Immeuble de 270m² au total
Situé en plein c½ur de Castelsarrasin, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble offre de nombreuses possibilités aussi bien pour un investisseur que pour une famille en quête d'espace.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : entrée, garage et cave.
1er étage : un hall d'accueil dessert un vaste appartement T5 comprenant une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un beau salon lumineux.
? Par sa surface, cet appartement peut aisément être repensé en deux logements distincts.
2ème niveau : grand grenier avec belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un logement supplémentaire de belle surface.
? Points forts :
Emplacement centre-ville recherché
Fort potentiel locatif ou habitation familiale
Possibilité de division en plusieurs logements
L'immeuble se trouve dans une copropriété de 5 lots, sans charges (syndic bénévole) : chaque lot possède sa propre entrée, aucunes parties communes hormis la toiture et les murs.
Vendu libre de toute occupation.
Une opportunité rare à saisir à Castelsarrasin ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 38093 - Réf Superimmo : ANVXZH6Z6

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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