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Laurent DESCOUBET - Capifrance
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Laurent DESCOUBET - Capifrance 08/09/2025
42
Maison, 216 m²

199 000 € 921 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 745 m²

Marciac (32230)

Près de Marciac et Plaisance, VUE PYRENEES depuis cette BELLE MAISON DE FAMILLE de 215m2 habitables, lumineuse, attenante à deux dépendances sur un jardin de 1750m2 de jardin au cœur de ce village historique avec école et commerces de proximité, animations culturelles. Petite taxe foncière.... Passez l'élégant portail forgé tenu par des piliers XIXs en pierres gréseuses... le charme devrait opérer ! En position dominante, le solide bâti distribue un hall, grande cuisine, salon, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, et à l'étage, CINQ chambres au sud donnant sur le balcon ( deux anciennes chambres nécessitant un rafraichissement) . Le caractère rural est préservé, large entrée avec escalier gascon balancé, parquet, plancher, poutraison dans les dépendances. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. La rénovation des années 60 amenant de belles ouvertures sur le sud et les Pyrénées, le bois est présent sans être oppressant. Chauffage central, assainissement collectif, beaux volumes, hauteur sous plafond de 3m. L'extérieur devient un espace de vie: terrasse en terre cuite, store ban, grand balcon à l'étage. Le potager à l'est avait sa place. Le terrain de 1750m2 est clos de murs et de portail pour partie . Idéalement située pour une famille, retraités, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures, artistes, artisans...le Gers vous accueille, où cultures et culture se côtoyent naturellement, vous entendrez longtemps parler de ce dernier concert dans l'eglise .... Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance 06.34.42.16.07 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.897624

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Margot DORDAIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 161 m²

94 000 € 584 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 213 m²

Prévinquières (12350)

Cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une atmosphère authentique et traditionnelle, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de calme. Bénéficiant d'une division en 3 logements indépendants en duplex (1T2 et 2T3), cette bâtisse de 161 m² saura séduire ceux à la recherche d'espaces modulables offrant une grande diversité d'aménagements. Chaque logement présente un agencement pratique avec une pièce de vie, une kitchenette, des chambres à l'étage et un petit bout de jardin. Avec des surfaces d'appartement allant de 39 m² à 64 m², chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout, assurant ainsi une facilité d'entretien. Un bien à rénover au potentiel remarquable pour un investissement locatif ou une résidence principale si l'on démolit les cloisons séparatives qui sont non porteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant

Delphine BREANT - Capifrance
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Delphine BREANT - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 03/09/2025
13
Maison, 263 m²

178 000 € 677 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Cazaubon (32150)

À Vendre : Ancien Presbytère à Rénover – Cazaubon Centre Découvrez ce bien d'exception en plein cœur de Cazaubon ! Ancien presbytère datant des années 1800, cette maison de caractère de 263 m² habitables sur deux niveaux offre un énorme potentiel de rénovation. Proche des commodités locales, cette maison niche dans le centre historique du village. Caractéristiques principales : 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, idéales pour un projet familial ou un investissement. Terrain de 905 m² avec un jardin exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Sous-sol de 120 m², parfait pour du stockage ou un aménagement supplémentaire. Chaudière gaz, simple vitrage, huisseries bois, assainissement collectif. Garage de 30 m². Venez découvrir ces beaux volumes et le cachet de l'ancien, avec une architecture typique et un emplacement idéal. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre parfait pour créer une demeure unique. Une opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'histoire ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.894696

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 06/12/2025
20
Maison, 360 m²

Prix en baisse 439 000 € 1 219 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • 6 chambres

Dourgne (81110)

Au coeur de la Montagne Noire, belle rénovation pour cette propriété en pierres du début XIX ème. Son authenticité a été préservée grâce à la conservation des éléments anciens, comme les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, les sols en tommettes et en parquets. Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 9058 m2, une très belle vue sur la plaine s'offre a vous. D'une superficie d'environ 360 m², cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse, réunissant salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine, ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, pas moins de 5 chambres, une salle de bain de 16m2 avec douche et baignoire et WC séparés rendent cette maison parfaite pour votre vie familiale ou pour accueillir vos amis. Dans une autre aile de la maison se trouve au premier étage une superbe pièce d'environ 130 m2, entièrement rénovée, isolée et chauffée. Il vous appartiendra de l'aménager à votre convenance, tout est permis dans un si bel espace. Elle donne accès au garage de 43m2 par un escalier en bois qui la rend indépendante. En rez-de-chaussée à nouveau, une pièce technique, d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, le traitement de l'eau et un grand espace de stockage, parfait pour le matériel d'entretien des extérieurs, motos, vélos, etc... Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique, mais aussi une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, un réservoir de 3000L de cette eau se trouve dans la partie technique de la maison. Amateurs de randonnées, de balades en famille, de visites dans un site au patrimoine culturel remarquable, ce bien est fait pour vous. Située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Cette propriété ravira les amoureux de nature.. Ref: AS3-4434- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 182 m²

Prix en baisse 245 000 € 1 346 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Affrique (12400)

Immovance vous présente cette maison de ville familliale d'environ 182 m2 habitables, traversée par la lumière d'Est en Ouest, datant du XIV ème siècle, située au coeur du quartier médiéval de Saint-Affrique, en Sud-Aveyron. En poussant la majestueuse porte de cette maison de ville familiale, vous découvrirez une cour intérieure et un patio élevé à ciel ouvert vous permettrons d'apprécier des coins en extérieurs, ensoleiller ou ombrager, en plein coeur de ville pour vous prélasser au calme. Un grand escalier dessert les différents étages de cette demeure restaurée avec goût, dont chacun des éléments gardés témoignent des diverses époques qu'elle a traversées. Le bien est composée de 6 chambres, entre 13 m2 et 20 m2, dont une chambre parentale, une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une belle salle à manger, une grande cuisine. Un majestueux salon avec sa cheminée à bois et son historique parquet en noyer brut vient offrir un très bel espace de vie. 3 des chambres est à rafraîchir. Au rez de chaussée, vous trouverez plusieurs salles qui servent aujourd'hui de desserte à cette maison. En dessous, une cave et une cave à vin. Les combles en haut de la tour d'environ 20m2 offrent un des points de vue les plus hauts du centre ville historique. Cette demeure s'articule autour d'un puits de lumière et de balcons plongeants dans la cour intérieure. Le calme qu'elle offre en plein coeur de la ville y est rare et appréciable. Un grand parking public se situe à 10 mètres de la maison. Située proches des restaurants et commerces, à deux pas des berges de la Sorgues et son pont vieux ce bien rare, offre un potentiel exceptionnel. Quelques petits travaux sont à envisager pour parfaire la restauration actuelle. A proximité de tous les commerces, restaurant et terrasses de café du centre ville de Saint-Affrique, ville nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses somptueux paysages. Contactez votre conseillère en projet immobilier Anaïs Hidalgo Laurier au 06.78.50.18.48 / a.hidalgo@immovance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539.00 € et 3436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

Lisa CHARRIÉ - Capifrance
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 29/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
41
Maison, 244 m²

Prix en baisse 397 000 € 1 627 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 90 293 m²

Nogaro (32110)

Amoureux de grands espaces et de TRANQUILLITÉ, cette propriété est faite pour vous ! ANCIENNE FERME GERSOISE… Implantée au cœur de 9 hectares (dont 7 ha de terres cultivables), arboré, elle offre 240 m² habitables et 440 m² de dépendances à aménager selon vos projets : boxes pour CHEVAUX, ATELIER, GÎTES… La grande maison vous accueillera par son entrée, exposée sud, composée de 7 chambres de bonnes tailles (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles d'eau (1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage), une grande pièce de vie donnant sur la cuisine. Sans aucun vis-à-vis, ce havre de paix en pleine campagne est idéal pour les passionnés d'équidés ou les PROJETS AGRICOLES. Poulailler, jardin, cuisine supplémentaires, locaux, garage… tout y est pour vous satisfaire. Une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours… À 11 kilomètres de NOGARO et de ses commerces, commodités, à 1h40 de la MER et de la MONTAGNE et 1h de la GARE ainsi que de l'AEROPORT. Vivons heureux, vivons cachés… Un lieu rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.903765

NESTENN Condom
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par NESTENN Condom 18/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
25
Maison, 366 m²

590 000 € 1 612 €/m²
Maison • 366 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 932 m²

Lectoure (32700)

A la Vente Maison de 285 m², huit pièces, et appartement de 81 m² avec balcon et bail en cours Au coeur du centre historique de Lectoure, cette élégante maison en pierre développe une superficie totale de 285 m², articulée autour de beaux volumes de vie, d'un jardin intime avec piscine, et d'une terrasse couverte à l'abri des regards. La maison principale s'organise sur deux étages. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier salon chaleureux, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 35 m². Cette dernière mène à une cuisine aménagée et équipée de 23 m². Une buanderie, un local technique et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'arrière, une seconde cuisine, d'été cette fois, d'environ 12 m², ainsi qu'une salle à manger attenante de 23 m², profitent d'une terrasse couverte de 54 m² menant au jardin paysagé, où se trouve une piscine de 10 mètres sur 4. Deux accès distincts conduisent à l'étage principal. Un palier distribue une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain attenante et son dressing. Deux autres chambres de 12 et 22 m² s'y ajoutent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau. Le dernier étage propose encore deux chambres supplémentaires, de 24 et 17 m² et une salle de bain avec WC. Un appartement indépendant, accessible par une entrée séparée et desservi par un ascenseur, complète ce bien d'exception. Sur deux niveaux, il offre au premier étage un hall distribuant deux chambres de 10 m² chacune, tandis que le second étage accueille une agréable pièce de vie de 17 m² avec balcon, une cuisine aménagée de la même surface, ainsi que des WC séparés. Il est actuellement loué 740 euros par mois depuis le 20/08/2024. La propriété dispose également d'un garage de 36 m² prolongé par un carport de 43 m² et une cour intérieure. Des dépendances offrent plusieurs espaces pour un potentiel d'aménagement selon vos envies. Un bien rare réunissant charme, fonctionnalité et rentabilité, au coeur même de Lectoure. Une visite virtuelle est disponible à la demande.

Marie-Hélène JEANTAUD - DEED Conseil Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Marie-Hélène JEANTAUD - DEED Conseil Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 253 000 € 1 150 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 340 m²

Condom (32100)

C'est dans un village aux portes de Condom que se trouve ce coin de paradis entre pierres et verdure .. Derrière cette façade en pierre se cachent deux habitations : Une maison principale de 130 m² restaurée avec soin et une maison d'amis de plain-pied et indépendante pour recevoir en toute intimité. Une magnifique terrasse en travertin ouvre sur un parc de plus 3300 m² entièrement clos où de magnifiques tilleuls apportent ombre et fraicheurs . Un verger vient compléter cet écrin de verdure . La maison principale pleine de cachet avec de beaux volumes se compose de deux grands séjours (dont un avec cheminée)et d'une cuisine ouvrant sur la terrasse . A l 'étage un vaste palier ouvre sur trois belles chambres et une salle bain entièrement refaite . Un garage discret motorisé permet l'accès en toute sécurité . Un bien rare , où charme , confort et nature se conjuguent à merveille !!.. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Marie-Hélène JEANTAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 328390521

Chantal LACASSAGNE - iad
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Chantal LACASSAGNE - iad 20/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
12
Maison, 168 m²

236 000 € 1 405 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 575 m²

Lachapelle-Auzac (46200)

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Sur les hauteurs de Souillac, maison traditionnelle de 168 m2 sur un terrain arboré de 2575 m2. A l'étage, une cuisine aménagée équipée, un beau séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau, une belle terrasse couverte de 20 m2 à l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée, possibilité d'appartement avec sortie indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Mais aussi, un cellier, deux grands garages et une très grande pièce ouverte sur une cuisine d'été. Un énorme potentiel d'espaces à aménager. A l'arrière, une terrasse bétonnée de 30 m². Commerces et services à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
36
Maison, 400 m²

875 000 € 2 188 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Overview House, annexes, land, garage/parking. Interior and garden Historic, stone village house of medieval origins, located in the heart of a thriving small town, and located within walking distance of shops and restaurants, set in a quiet peaceful location.Having been restored fifteen years ago at vast expense, with great taste and style - the architect blending the best of this ancient property, with a modern twist - with breathtaking results. Also, the modern benefits of double glazing, pompe à chaleur hot and cold and oil central heating. Dating from mediaeval times with an abundance of period features, comprising of main two bedroom tower house with three separate guest annexes, ideal for the never ending visitors or great income potential! Internal courtyard garden with established trees and covered terrace, garage block, off road gated parking and various outbuildings. Principle tower house with an ancient stone spiral staircase, sitting room with the most magnificent functioning stone fireplace, with the original owner’s armorial, beamed ceilings and wooden floors, stylish modern fitted kitchen all decorated and finished to the highest possible standards. Three super-stylish annexes with fabulous modern bathrooms set around the courtyard garden, all presented in immaculate condition. To summarise briefly if you’re looking for a grand, yet easily manageable historic village house with all the hard work done, within walking distance of everything you could possibly need, with either income potential or just somewhere to relax and enjoy with your family and friends, then I can’t think of a more suitable property, please form an orderly queue!

Valérie VALLET - iad
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Valérie VALLET - iad 28/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
20
Maison, 280 m²

650 000 € 2 321 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 757 m²

Cahors (46000)

iad France - Valérie Vallet vous propose: Magnifique hôtel particulier, 5 Chambres, jardin, terrasse et parking à Cahors (2 appartements de 140m²) + sous-sol total de 150m². Surface totale au sol : 450 m². Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse maison familiale située à Cahors. Avec une surface habitable généreuse de 280m² et ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche de confort et de raffinement. Au 1er étage, un appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m², de 2 très grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Au 2ème étage, un appartement se compose d'un double séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une terrasse, orientée est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage de 87m² et un sous-sol complètent les annexes de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Entourée d'un jardin arboré de 757m², cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Équipement de confort : Ascenseur, double vitrage, chaudière au gaz avec plancher chauffant, air conditionné dans le salon, fibre optique, assainissement collectif. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cette bâtisse rénovée avec goût, à quelques pas du pont Louis Philippe, proche du centre ville de Cahors, les commerces et services sont accessibles à pied. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Esquirol
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Orpi Esquirol 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
12
Maison, 280 m²

845 000 € 3 018 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 313 m²

Lacroix-Falgarde (31120)

Découvrez cette superbe villa de 280 m² sur la commune de Lacroix-Falgarde. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité à l'issue de plusieurs années de travaux, elle propose 6 chambres ainsi que des espaces de vie très confortables. Profitez d'une magnifique piscine au sel et d'un jardin paysager composé de différentes terrasses. Avec un double garage de 65 m², ainsi que des emplacements de stationnement extérieurs, cette maison est parfaite pour les familles. Le tout à moins de 20 minutes de l'hyper-centre de Toulouse. Possibilité de dissocier les deux étages afin de faire du rez-de-chaussée un appartement indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 124

Isabelle Bernard - iad
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Isabelle Bernard - iad 05/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Maison, 199 m²

288 000 € 1 447 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 267 m²

Lortet (65250)

iad France - Isabelle Bernard vous propose: A vendre authentique maison de village de 1813 avec jardin, grange et abri – 199 m² habitables. Idéal pour une famille! Dans un village paisible, à 15 minutes de Lannemezan, 5 minutes de La Barthe de Neste, découvrez cette belle maison de caractère datant du début du XIXe siècle, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire au cOEur des Hautes-Pyrénées. Restaurée en 2002, cette maison avec un étage, qui a longtemps servit à la location saisonnière, se trouve sur la route des stations de ski de Saint Lary et de Loudenvielle. Au rez de chaussée, l'entrée donne sur la salle à manger et le salon avec, dans chacune de ces 2 pièces, une cheminée. La cuisine, avec son four à pain, est aménagée et équipée. Attenant à la cuisine on trouve la buanderie, un wc séparé, une chambre parentale et sa salle de bain, avec un accès direct sur le jardin orienté ouest. A l'étage, le palier, avec ses murs en pierre, dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une grange attenante à la maison offre la possibilité de faire un atelier et/ou stocker du matériel de jardinage. Un abri permet de garer les voitures. Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Contactez-moi et on organise une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 16/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
32
Maison, 317 m²

514 000 € 1 621 €/m²
Maison • 317 m² • 8 pièces • 4 chambres

Roquecor (82150)

Maison, annexe, piscine, jardin. Propriété historique en pierre, occupant une position centrale tranquille dans un village typiquement français. Elle a été magnifiquement restaurée par ses propriétaires actuels, qui ont redonné vie aux fondations d'origine, avec un goût exceptionnel, en associant des proportions architecturales et un travail de la pierre impressionnants à des intérieurs de campagne élégants, qui pourraient sortir tout droit des pages d'un magazine d'intérieur. Cette maison de quatre chambres regorge d'éléments d'époque, depuis le salon confortable doté d'une immense cheminée ancienne jusqu'au magnifique plafond à poutres apparentes, en passant par les carreaux de terre cuite d'origine. Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, cuisine rustique avec plans de travail en ciment coulé et porte vitrée donnant sur le jardin. Un ancien escalier en bois vous mène au premier étage où un grand palier avec des murs en pierre vous conduit aux chambres décorées avec beaucoup de goût, avec des cheminées d'origine, des planchers et des plafonds à poutres apparentes, une salle de bains familiale confortable avec une fenêtre voûtée, le tout donnant sur le parc. A l'extérieur, le plaisir commence vraiment avec les jardins engazonnés et l'olivier le plus splendide, entouré par la piscine vitale de 11 par 5m avec couverture électrique, margelles en travertin et terrasse ensoleillée. Des marches anciennes en pierre mènent à l'annexe d'une chambre, encore une fois pleine d'éléments d'époque, avec un étage inférieur actuellement utilisé pour le stockage, mais avec deux portes voûtées menant à la ruelle à l'extérieur, pourrait facilement faire un grand studio, une galerie d'art ou plus de logement d'invités avec son propre accès privé. À l'autre bout du jardin se trouve la meilleure terrasse couverte de nos livres, ingénieusement créée à partir d'un ancien logement, avec un plafond à poutres apparentes sur toute la hauteur, il est difficile d'imaginer un meilleur endroit pour des repas en plein air, avec un accès à un atelier et à un studio d'artiste au premier étage. Le tout est situé derrière une entrée clôturée avec un grand parking hors route dans le plus beau village, et, juste comme si les choses ne pouvaient pas être mieux, il est juste à un jet de pierre de l'excellent restaurant local, d'autres commodités locales sont juste à cinq minutes en voiture avec tout ce que vous pourriez pratiquement souhaiter. L'aéroport de Toulouse étant à un peu plus d'une heure de route, si vous cherchez une résidence permanente, cette maison a de quoi séduire.

Laetitia Marcilly - iad
Annonce publiée le 18/08/2025
Proposée par Laetitia Marcilly - iad 18/08/2025
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Maison, 223 m²

350 000 € 1 570 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 693 m²

Vic-Fezensac (32190)

iad France - Laetitia Marcilly vous propose: NOUVEAU VIC-FEZENSAC. MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRES DE 223M2 rénovée entièrement sur 1693 m2 de jardin arboré . Très bon Diagnostic de performance énergétique et gaz à effet de serre classé C et A. Un ilot de verdure pour cette maison pleine d'authenticité, de quiétude qui demande peu d'entretien. Composée de 5 chambres dont 2 chambres parentales en rez-de-chaussée, un spacieux séjour , une cuisine équipée ouverte, un bureau/bibliothèque, de toilettes et douches séparées, une terrasse couverte , un chalet bois pour le matériel de jardin, un carport et une piscine hors-sol ainsi que des arbres et arbustes.. Le tout est entièrement clôturé avec portail automatique. Les plus , côté confort, la longère bénéficie d'une charpente traditionnelle bois avec une partie isolation laine soufflée de 15 cm et l'autre partie combles sous rampant avec isolation 24 cm, des fenêtres double vitrage en Pvc, des volets roulants alu et volets bois, de chauffage climatisation réversible, très appréciable l'été et insert bois dans le séjour, d'une Vmc simple flux auto réglable, d'une fosse septique aux normes contrôlée et de la fibre optique dans la maison. Idéalement exposée Est Sud, cette longère jouit d'une luminosité et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. A seulement 8 kms des commerces, écoles et centre ville de Vic-Fezensac, cette charmante longère bénéficie d'un emplacement stratégique , alliant calme et proximités des commodités pour un confort optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne gersoise. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.