Vente maison 236 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lachapelle-Auzac (46200)

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1 405 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Chantal LACASSAGNE - iad

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Description

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Sur les hauteurs de Souillac, maison traditionnelle de 168 m2 sur un terrain arboré de 2575 m2.
A l'étage, une cuisine aménagée équipée, un beau séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau, une belle terrasse couverte de 20 m2 à l'avant de la maison.
Au rez-de-chaussée, possibilité d'appartement avec sortie indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Mais aussi, un cellier, deux grands garages et une très grande pièce ouverte sur une cuisine d'été. Un énorme potentiel d'espaces à aménager.
A l'arrière, une terrasse bétonnée de 30 m².
Commerces et services à 5 minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1783469 - Réf Superimmo : ANVXYUYIT

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 575 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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