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405 000 €
2 098 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²
Castres - Secteur Lambert Villa contemporaine avec piscine - Aucun travaux à prévoir Sur les hauteurs de Castres, dans le secteur résidentiel et recherché de Lambert, découvrez cette villa de plain-pied parfaitement entretenue, offrant confort, modernité et sérénité, au c½ur d'un magnifique terrain paysagé de 2 400 m², sans vis-à-vis. Espaces de vie La maison principale développe 145 m² habitables. Elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à la piscine ainsi qu'à la terrasse couverte de 95 m² avec jacuzzi -- un véritable espace de détente et de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains récente, et à l'étage, une superbe suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative et dressing. Appartement indépendant En rez-de-jardin, un T2 de 48 m² totalement indépendant permet de recevoir famille et amis, d'aménager un espace de travail au calme, ou de générer un revenu locatif. Dépendances et équipements Un sous-sol total de 129 m² offre un double garage, un atelier, des espaces de rangement, ainsi qu'un local dédié à la piscine et au jardinage. Prestations et confort Construite en 2004, la villa a fait l'objet de nombreux travaux récents : o Piscine chauffée avec volet roulant et grande terrasse en bois, o Climatisations réversibles, poêle à bois, o Fibre optique installée, o Rénovation complète des peintures et salles d'eau/bains (2024), o Aménagement paysager avec robot-tondeuse. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour un confort immédiat et durable. Informations complémentaires o DPE : C - estimation des dépenses annuelles entre 2 000 ¤ et 2 800 ¤ o À moins de 2 km de la piste cyclable des Fontaines, de l'école primaire de Lambert et du Super U. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et prestations de qualité. ? Contactez-moi pour une visite : Laure Fargues - Conseillère Immobilier BL Agents ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Laure FARGUES au 06 52 05 96 57. N° RSAC : 985 025 022 CASTRES
775 000 €
4 613 €/m²
