Vente maison 775 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31400)

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4 613 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

SUD ESPACE IMMOBILIER

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Description

SUD TOULOUSE Maison de charme des années 50' de 168m² habitables et 248m² en superficie utile.
Cette maison se situe dans un quartier prisé, au calme, entre le Pont des Demoiselles et l'Ormeau.
L'espace de vie en rdc spacieux et accueillant invite à la convivialité. Un jardin de 402m² arboré et paisible couronne le tout.
Elle se compose d'un séjour salon, d'une vaste cuisine aménagée et équipée / coin repas, d'une buanderie, une chambre, salle d'eau, WC.
Au 1er étage: 4 chambres, salle d'eau, WC et terrasse
Au 2ième étage: un plateau aménagé de 67m² utiles
En annexe: un garage de 24m² et une piscine
Elle se situe à proximité de toutes commodités, commerces, future ligne de métro, voie rapide, écoles (Sainte Marie des Champs et Saint Joseph)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 3107996039 - Réf Superimmo : ANVXYOOBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 402 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 4,3%

775 000 €

21 juin 2025

hausse de 3,8%

810 000 €

29 mai 2025

780 000 €

Localisation

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