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SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

(169 avis)

398 000 € 2 383 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

CORDES-SUR-CIEL - Découvrez cette magnifique demeure de caractère, entièrement rénovée avec soin, nichée à l'écart de la cité historique de Cordes-sur-Ciel. Un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité du cœur de la ville et à un accès direct aux chemins de randonnée. Profitez d'une vue imprenable sur les environs ! La maison dispose d'un atout majeur : deux entrées indépendantes. Cette configuration idéale vous offre la possibilité d'exploiter une partie de la maison en gîte, chambres d'hôtes ou bureau professionnel, tout en préservant un espace de vie privé et isolé pour la famille. Cette charmante maison se compose de quatre chambres spacieuses, d'un vaste salon, et de deux salles de bains. La cuisine, située au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour les repas en plein air grâce à un store récemment installé. La façade, orientée plein sud, est équipée de moustiquaires pour un confort estival optimal. Les rénovations récentes garantissent une tranquillité d'esprit : Toiture rénovée et inspectée en 2020. Système de chauffage/climatisation gainé de pointe (contrôle à distance par internet). Chaleur additionnelle assurée par un poêle à bois (distribution dans toute la maison) et un réseau de chauffage d'appoint au fioul. Système électrique entièrement revu, incluant des prises RJ45 dans chaque pièce pour une connexion internet rapide et fiable. Les extérieurs sont un véritable écrin de verdure et d'intimité : Un grand jardin plat de 350 m² pouvant facilement accueillir une piscine. Aux côtés de la maison, des terrasses en escalier créent un petit coin intimiste et isolé, parfait pour la détente. Dépendances pratiques : Un atelier (petit garage) avec étage et accès indépendant, idéal pour un artiste ou pour du rangement. Une charmante cave voûtée en haut des terrasses en escalier. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition. Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS

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DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

199 000 € 793 €/m²
Maison • 251 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Milhars (81170)

Spacieuse maison Avec jardin et Garage. Cette spacieuse maison se trouve Milhars et dispose d’un garage, d’une cave, d’une partie habitation ainsi qu'un grand jardin. La maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage de 20 m² avec un accès direct à une petite cave. Ensuite, il y a une grande pièce de 81 m² avec un escalier menant au 1er étage et un accès vers une buanderie/chaufferie de 24 m². En arrivant au premier étage, à droite se trouve une véranda de 21 m² avec des baies vitrées, ouvrant sur un balcon et offrant un accès au jardin situé à l’arrière de la maison. À gauche de l’escalier, une petite cuisine de 7 m², équipée d’un four encastré et d’un évier, dessert une pièce de 10 m² qui peut être utilisée comme salle à manger. Ici se trouve une porte fenêtre vers une terrasse. En face de la cuisine se trouve une première chambre de 11 m² avec une grande porte vitrée donnant accès à un balcon à l’avant de la maison. Un couloir mène ensuite à un cellier de 7 m². Juste en face, on accède à une salle de bain de 5 m² avec baignoire et lavabo, puis à une seconde chambre de 11 m². Au bout du couloir se trouve un vaste séjour de 27 m² prolongé par une cuisine ouverte de 13 m². La cuisine est neuve et en excellent état. Cette pièce est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Depuis cette pièce on accède soit au balcon à l’avant de la maison soit à une terrasse à l’arrière. Le jardin, situé à l’arrière, est légèrement en pente. Le système de chauffage est électrique et pompe à chaleur. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais dispose d’un fort potentiel grâce à sa surface, ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur et sa belle luminosité.

Cyril PAGÈS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cyril PAGÈS - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

120 000 € 1 250 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Fontrieu (81260)

Bienvenue à Fontrieu, au coeur du Parc Naturel du Haut-Languedoc, où le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne s'unissent dans un cadre verdoyant. Cette belle ferme traditionnelle a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant de rénovations récentes, notamment une cuisine entièrement refaite. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m², elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel : Une grande salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ; Un petit salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins ; Deux chambres confortables à l'étage ; Une grange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement ; Une étable en sous-sol, pratique pour le stockage ou pour un projet artisanal ; Et une dépendance indépendante qui pourra accueillir un gîte, un garage ou un atelier selon vos envies. L'extérieur, verdoyant et apaisant, invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet à développer, cette propriété offre un potentiel rare dans un cadre de vie préservé. Venez découvrir cette ferme pleine de charme où l'authenticité rime avec sérénité. Prix de vente : 120 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2170 euros indexées au 1 er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Km Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Km Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 20/10/2025

298 000 € 2 292 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 731 m²

Muret (31600)

À seulement 25 minutes de Toulouse, découvrez cette jolie villa de type 5 située à Muret. Les premières commodités se situent à seulement 4 minutes en voiture que ce soit pour le centre de Muret ou celui d'Eaunes, ce qui rend cet emplacement très pratique pour la vie quotidienne. Avec ses généreux 130m2 habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une vie en famille. Elle se compose au côté jour d'une entrée donnant sur un double séjour équipée de la climatisation réversible avec accès à la première terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier/buanderie et d'une seconde terrasse exposée est. Son agréable côté nuit est composé lui d'un toilette indépendant, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une suite parentale avec terrasse privative (celle-ci exposée ouest), et pour finir de grandes chambres mesurant entre 12 à 14m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 731m2. Vous bénéficierez d'un double garage et de plusieurs terrasses avec donc différentes exposition. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce vous est proposée par Bauthian Alyson - - NoRSAC: 904810868, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Human Immobilier Verfeil

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier Verfeil 07/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

388 000 € 3 055 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Verfeil (31590)

A Verfeil, cette charmante maison de plain-pied, située au calme d'une impasse, se compose d'un bel espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse, un jardin et une piscine, créant ainsi un cadre de vie très agréable. La maison dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Célia Kerrien - SWEVEN

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Célia Kerrien - SWEVEN 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

260 000 € 2 185 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

À vendre – Chalet Perret atypique à Muret (31600) Superficie : 119 m² – Terrain arboré et clôturé Découvrez ce chalet Perret de 1968, plein de charme et d'authenticité, situé dans un quartier recherché. Avec ses pièces de vie à l'étage et sa véranda lumineuse donnant sur un superbe terrain entièrement arboré et clôturé, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant. L'habitation se compose de : 4 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bain, 2 WC, une buanderie/cellier, pouvant être transformée en seconde salle d'eau pour optimiser l'espace du rez-de-chaussée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation importants, mais son potentiel est indéniable : volumes intéressants, environnement verdoyant et emplacement privilégié. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison atypique et personnalisable à leur goût. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 193 064 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

NEVES Fernand - Tower immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par NEVES Fernand - Tower immobilier 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

148 000 € 1 480 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison située dans un quartier résidenciel à 10 mn à pied du centre ville , grande surfaces et collèges avec une vue dominante sur toute la ville . Pour la partie habitation, elle est composée d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, d'un salon séjour d'environ 31 m2 avec des baies vitrées ouvrants sur un balcon d'où on peut admirer la vue, de trois chambres, d'une salle de bain et WC Le sous sol d'environ 100 m2 est composé d'une partie garage d'environ 40 m2 et de trois autres pièces pouvant être aménagées . Isolation des combles effectuée, tout à l'égout . Quartier très calme N'attendez plus, venez visiter ce bien avec Fernand Neves Tower Immobilier . Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC No 395406911 Rodez Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 01/10/2025

(9 avis)

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Cahors (46000)

Cahors 46000, centre ville à 10 minutes en voiture, maison de plain-pied de près de 115 m², aucun travaux, 3 chambres + grand atelier/buanderie ou chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau. Nombreux rangements, placards dans toutes les chambres. Le tout sur parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², appentis avec abri bois. Environnement calme, double vitrage PVC, insert, chauffage électrique, isolation toiture récente 40 cm laine de roche soufflée. Taxe foncière 2000 euros. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 1.420235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Langlois Mireille - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Langlois Mireille - Dr HOUSE-IMMO 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

239 200 € 1 685 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 996 m²

Gorses (46210)

LOT-46210-SEGALA Amoureux de la campagne, de la tranquilité et des vues imprenables cette maison est pour vous. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de jour avec cuisine de plus de 40 m2, un poêle installé dans le cantou et une souillarde. Cette pièce donne accès à une véranda qui permet d'admirer la vue sur le jardin plat et paysager dont l'atout majeur est son absence totale de vis-à-vis. La pièce de jour communique avec un salon cosy de 30 m2. A cet étage, une chambre aux couleurs très douces avec sa salle d'eau privative vous invite à des nuits reposantes. Une autre salle d'eau et des toilettes séparés sont présents. Au premier étage c'est encore le charme et la tranquilité qui sont les maîtres mots. Avec 2 chambres et un dressing c'est l'étage parfait pour les enfants et les amis. Le jardin plat piscinable est arboré et fleuri. Un sécadou (séchoir à châtaignes) et un four en pierre donnent une note d'authenticité supplémentaire. Sur le jardin avant vous découvrirez un puits qui vous permet d'être AUTONOME EN EAU. ATTENTION : COUP DE COEUR GARANTI. Les plus de ce bien : - bonne isolation. - plancher chauffant dans la pièce principale. - double-vitrage. - assainissement aux normes. - terrain plat entièrement clos avec vue exceptionnelle. - pas de travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.

Lasvaux Marjorie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lasvaux Marjorie - Dr HOUSE-IMMO 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

312 000 € 1 783 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 190 m²

Belmont-Bretenoux (46130)

Découvrez cette belle maison de 5 pièces avec 3 chambres, s'étendant sur une surface de 175m² avec un emplacement idéal au CALME, en campagne non isolée, à environ 4 minutes en voiture de Saint-Laurent-les-Tours et 5 min de Saint-Céré. Sa proximité des commodités, ainsi que des écoles, hôpitaux, vous apportera un confort de vie. Elle vous présente sur trois niveaux : Au plein pied, un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux pièces de vie mais aussi au sous-sol et à l'étage. Une grande pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une terrasse et une véranda avec BELLE VUE (sur château Montal et Tours de Saint Laurent) , une cuisine séparée équipée, une toilette séparé avec lave-main, un bureau, une chambre donnant un accès terrasse. A l'étage, deux chambres avec dressing, une toilette séparé, une salle de bain avec deux vasques. Sous-sol : un hall, une buanderie avec douche, un rangement sous escalier, accès à la chaufferie et au garage (avec porte électrique) , un atelier attenant, une cave, local cuve fioul, une pièce pouvant stocker du bois, une pièce de rangement pouvant accueillir tracteur tondeuse. En plus d'un jardin arboré, la propriété offre un terrain vaste de 6190m², une piscine pour les journées d'été, une terrasse pour les diners en famille et un garage. Le tout pour un prix de 312000€. Ne manquez pas cette opportunité à Belmont-Bretenoux! Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mickaël COMPAN - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Mickaël COMPAN - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 28/10/2025

330 000 € 1 375 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 894 m²

Taïx (81130)

Située à Taïx (81130), cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Taïx est une charmante commune propice à la quiétude, tout en étant à proximité des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les habitants bénéficient également d'un environnement préservé, parfait pour les balades en plein air, tout en restant connecté aux différentes commodités de la région. Cette maison de 240 m², nichée sur un terrain de 2894 m², offre un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon/salle à manger, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, de WC, d'un grand garage, ainsi que d'un grenier, d’une dépendance et d'une cave pour davantage de rangement. Avec ses 2 paliers, cette demeure offre différents espaces de vie permettant à ses futurs occupants d'évoluer en toute sérénité et avec tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël COMPAN, Tél. : 0668251749, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 827 889 155 - SAFTI – COMPAN Mickaël, Conseiller indépendant

Laurent BONNECAZE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laurent BONNECAZE - Capifrance 01/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(9 avis)

223 000 € 1 205 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Mas-Grenier (82600)

Venez découvrir au Mas-Grenier 82600, cette belle maison de type T5 offrant une pièce de vie exceptionnelle de 87 m² composée d'un salon lumineux, salle à manger conviviale et cuisine ouverte. Vous trouverez également au rez de chaussé 4 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. A l'étage la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite…). Le tout sur un terrain arboré de 870 m², avec arbres fruitiers, dans un cadre paisible et verdoyant. Grand potentiel Environnement calme Proche commodités et écoles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.907628

Human Immobilier Gourdon

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gourdon 04/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

189 792 € 1 710 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 990 m²

Gourdon (46300)

En pérepherie de Gourdon, non isolée mais au calme. Maison lumineuse de plain pied offrant une pièce de vie de 65m² avec une nouvelle extention s'ouvrant sur le séjour, et avec accès à la piscine de 6x3. Il y a 3 chambres, avec possibilité d'en faire 4, une buanderie et un garage indépendant de 30m². Le tout sur presque 1000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

179 000 € 1 821 €/m²
Maison • 98,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 76 000 m²

Castelnavet (32290)

Maison de Type T5 - 100m2 habitables avec 7.6378HA de Terres et Bois Vous recherchez un environnement calme, bucolique et une vue dominante? Vous tomberez dans ce cas sous le charme de cette maison de 100m2 habitables, composée notamment de 4 chambres, d'une belle pièce de vie de 35m2, d'un sous-sol plein aménageable sur 92m2 potentiels, le tout entouré de 7.63 Hectares attenants de prairies, sur un site verdoyant et surélevé Venez découvrir en notre compagnie rapidement ce lieu agréable et apaisant!!

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 27/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

117 000 € 2 340 €/m²
Maison • 50 m² • 5 pièces • Ter. 50 m²

Cierp-Gaud (31440)

«Maison + dépendance +cour agréable »Non soumis au DPE car petite surface.À Cierp-Gaud, charmant petit village des Pyrénées, bienvenue dans cette maison entièrement rénovée.Dans une rue calme, maison de village rénovée, comprenant 2 chambres et potentiel de 2 supplémentaires (ou dortoir sous combles). Cour très agréable sans vis à vis et dépendance aménageable ou tout simplement pour bricoler/ stocker.Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif ? Vous trouverez ici votre bonheur. Environnement paisible, localisation idéale, il y en a pour tous les goûts !Nichée au cœur du village, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. Située non loin de la frontière espagnole et de la vallée de Luchon, elle vous place à deux pas de lieux réputés pour la pratique des sports extrêmes, ainsi que pour de magnifiques randonnées vers des lacs et panoramas d'exception.Commencez la visite au rez-de-chaussée avec une agréable pièce de vie pouvant être aménagée en un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, vous invite à préparer de bons petits plats. Véritable cocon, cet espace dégage une atmosphère de sérénité.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé.Les combles, à emménager au troisième étage, complètent l'ensemble.À l'extérieur, une dépendance attenante à la maison vous propose des espaces à aménager selon vos besoins. La partie du haut peut être aménager en habitation et l'espace du bas en atelier, espace pour les animaux, stockage à vous de vous l'approprier.Enfin, profitez d'un charmant patio sans vis-à-vis, idéal pour des soirées entre amis ou en famille. Baigné de lumière, c'est un lieu parfait pour se détendre et partager de beaux moments.À visiter sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !Chargée d'affaire : Marine DEVENAISPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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