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Description

À seulement 25 minutes de Toulouse, découvrez cette jolie villa de type 5 située à Muret. Les premières commodités se situent à seulement 4 minutes en voiture que ce soit pour le centre de Muret ou celui d'Eaunes, ce qui rend cet emplacement très pratique pour la vie quotidienne. Avec ses généreux 130m2 habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une vie en famille. Elle se compose au côté jour d'une entrée donnant sur un double séjour équipée de la climatisation réversible avec accès à la première terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier/buanderie et d'une seconde terrasse exposée est. Son agréable côté nuit est composé lui d'un toilette indépendant, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une suite parentale avec terrasse privative (celle-ci exposée ouest), et pour finir de grandes chambres mesurant entre 12 à 14m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 731m2. Vous bénéficierez d'un double garage et de plusieurs terrasses avec donc différentes exposition. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce vous est proposée par Bauthian Alyson - - NoRSAC: 904810868, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Publiée le 25/03/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : VMA20000059 - Réf Superimmo : ANVXY5OR0
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,05% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 731 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1968
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 394 € / an
Maximum : 3 238 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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Historique des prix
19 octobre 2025

Baisse de 12,4%

298 000 €
25 mars 2025
340 000 €
Localisation
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