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Cyrille PRUNET - 3G IMMO
(7 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cyrille PRUNET - 3G IMMO 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(7 avis)
9
Maison, 152 m²

400 000 € 2 632 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 237 m²

Cahors (46000)

Maison d'exception avec vue panoramique ! Ce bien de 150 M² habitables + véranda + pool house, saura vous séduire par la qualité de son environnement, sa vue exceptionnelle, (on y aperçoit le pont Valentré), et par son état intérieur, son originalité, et son élégance . Son séjour lumineux, avec mezzanine servant actuellement de bureau, est équipé d'une cheminée avec insert. Une véranda dans la continuité du salon permet de prolonger les soirées d'hiver . Le séjour bénéficie d'un petit balcon et côtoie la cuisine. Une suite parentale et trois chambres forment la partie couchage. l'extérieur, joliment paysagé conduit naturellement vers une piscine a débordement et un pool house aménagé avec coin lavabo et douche . Plusieurs stationnements et un garage sont également disponibles . Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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POINT HABITAT
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par POINT HABITAT 10/11/2025
22
Maison, 169 m²

175 000 € 1 036 €/m²
Maison • 169 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 526 m²

Saint-Cirgues (46210)

Au coeur d'un petit hameau, vous serez séduits par cette maison entièrement rénovée. Composée en rez de chaussée, d'une chambre avec salle d'eau et Wc,1 garage,1 buanderie,cave. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud et son jardin, avec accès au 1er niveau offrant un salon avec cheminée cantou, une cuisine américaine équipée et une très belle salle à manger/salon. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc. Un grand terrain arboré de fruitiers et autres arbres, complète le bien, ainsi qu'un emplacement prévu avec borne électrique. Maison principale,maison secondaire, gîte, elle s'adaptera à vos souhaits. Le bien est vendu meublé et garni(activité gîte) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contact: RSAC 508490877 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025
9
Maison, 264 m²

278 000 € 1 053 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 043 m²

Mauroux (46700)

Venez découvrir dans votre agence Eleonor cette magnifique villa des années 90 avec piscine et vue sur la vallée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au grand séjour lumineux et sa véranda de 40 m2 chauffée, une cuisine. L'espace nuit avec deux suites parentales et à une buanderie. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau (ou chambre) et une salle d'eau. Une piscine chauffée, un double garage et un abri de jardin viennent compléter la propriété, le tout sur un terrain de 6 043 m2 dont une partie est constructible. Les plus : climatisations réversibles, poêle à bois, portail électrique, terrain constructible, chaudière au gaz. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 16/08/2025
Proposée par Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com 11/08/2025 - mise à jour 16/08/2025
(18 avis)
15
Maison, 170 m²

369 000 € 2 171 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors centre ville à 5 minutes, maison de près de 170m², 8 pièces, 4 chambres, piscine et vue sur la campagne. Terrain de plus de 4000m². Entrée, salon et salle à manger 55m², cuisine donnant sur la véranda, 4 chambres dont 2 au niveau de vie et 2 à l'étage, 2 salles de bain. Sous-sol en partie aménagé, salle de billard et un bureau, cellier-buanderie. Chauffage central au gaz de ville. Piscine 8x4m. Garage 2 voitures. Tout à l'égout.. Taxe foncière 4400 euros environ. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1 255 euros et 1 699 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 416393

Chantal LACASSAGNE - iad
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Chantal LACASSAGNE - iad 20/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
12
Maison, 168 m²

236 000 € 1 405 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 575 m²

Lachapelle-Auzac (46200)

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Sur les hauteurs de Souillac, maison traditionnelle de 168 m2 sur un terrain arboré de 2575 m2. A l'étage, une cuisine aménagée équipée, un beau séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau, une belle terrasse couverte de 20 m2 à l'avant de la maison. Au rez-de-chaussée, possibilité d'appartement avec sortie indépendante, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Mais aussi, un cellier, deux grands garages et une très grande pièce ouverte sur une cuisine d'été. Un énorme potentiel d'espaces à aménager. A l'arrière, une terrasse bétonnée de 30 m². Commerces et services à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
36
Maison, 400 m²

875 000 € 2 188 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Overview House, annexes, land, garage/parking. Interior and garden Historic, stone village house of medieval origins, located in the heart of a thriving small town, and located within walking distance of shops and restaurants, set in a quiet peaceful location.Having been restored fifteen years ago at vast expense, with great taste and style - the architect blending the best of this ancient property, with a modern twist - with breathtaking results. Also, the modern benefits of double glazing, pompe à chaleur hot and cold and oil central heating. Dating from mediaeval times with an abundance of period features, comprising of main two bedroom tower house with three separate guest annexes, ideal for the never ending visitors or great income potential! Internal courtyard garden with established trees and covered terrace, garage block, off road gated parking and various outbuildings. Principle tower house with an ancient stone spiral staircase, sitting room with the most magnificent functioning stone fireplace, with the original owner’s armorial, beamed ceilings and wooden floors, stylish modern fitted kitchen all decorated and finished to the highest possible standards. Three super-stylish annexes with fabulous modern bathrooms set around the courtyard garden, all presented in immaculate condition. To summarise briefly if you’re looking for a grand, yet easily manageable historic village house with all the hard work done, within walking distance of everything you could possibly need, with either income potential or just somewhere to relax and enjoy with your family and friends, then I can’t think of a more suitable property, please form an orderly queue!

Valérie VALLET - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Valérie VALLET - iad 28/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
(34 avis)
20
Maison, 280 m²

650 000 € 2 321 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 757 m²

Cahors (46000)

iad France - Valérie Vallet vous propose: Magnifique hôtel particulier, 5 Chambres, jardin, terrasse et parking à Cahors (2 appartements de 140m²) + sous-sol total de 150m². Surface totale au sol : 450 m². Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse maison familiale située à Cahors. Avec une surface habitable généreuse de 280m² et ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche de confort et de raffinement. Au 1er étage, un appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m², de 2 très grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Au 2ème étage, un appartement se compose d'un double séjour de 40 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une terrasse, orientée est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage de 87m² et un sous-sol complètent les annexes de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Entourée d'un jardin arboré de 757m², cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Équipement de confort : Ascenseur, double vitrage, chaudière au gaz avec plancher chauffant, air conditionné dans le salon, fibre optique, assainissement collectif. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cette bâtisse rénovée avec goût, à quelques pas du pont Louis Philippe, proche du centre ville de Cahors, les commerces et services sont accessibles à pied. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 25/09/2025
16
Maison, 166 m²

Prix en baisse 79 900 € 481 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Souillac (46200)

Exclusivité Stéphane Gounet - 79 900euros _Maison de ville avec potentiel exceptionnel , dotée d'une dépendance cave/atelier, Souillac (46). Située à deux pas du centre-ville, cette grande maison de ville offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et potentiel de rénovation. Vous profiterez de plus de 160m2 utiles. De nombreux travaux sont à prévoir. •Rez-de-chaussée : Un studio à rénover, agrémenté d’une vaste cheminée en pierre, idéal pour créer un espace indépendant ou un local professionnel. •1er étage (accès indépendant) : Un appartement lumineux comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, des toilettes, le tout modernisé avec double vitrage et pompe à chaleur. •2e étage : Un espace nuit chaleureux avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, et des volumes atypiques sous pente. •Dernier niveau : Des combles aménageables de près de 50 m2 avec une grande hauteur sous plafond et une lumière traversante. •À l’extérieur, une terrasse avec véranda surplombe une batisse en pierres, •Un jardin suspendu vous invite à profiter d’une charmante vue dégagée sur la ville et jusqu’au viaduc. •Cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif (studio indépendant, appartement rénové et combles à aménager). Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel, dans une localisation privilégiée. Taxe foncière 938€. Stéphane Gounet IMOCONSEIL - Votre expert de confiance en immobilier. 06 07 28 28 22 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO 24/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
20
Maison, 285 m²

450 000 € 1 579 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Céré (46400)

Venez vite découvrir à SAINT-CERE - 46400, SANS VIS A VIS, proche des COMMERCES, ECOLES, LYCEES ... avec une vue imprenable sur les TOURS DE SAINT-LAURENT, cette maison familiale T6 d'une superficie d'environ 285 m2 vous offrant : Au rez de jardin : - une grande entrée, - un salon avec cheminée et haut plafond, - une cuisine ouverte sur la salle à manger et sa véranda baignée de lumière, - une arrière cuisine, - un bureau ou une buanderie selon vos besoins, - deux chambres avec placards dont une avec un accès direct au jardin, - une salle de bain avec douche et baignoire, - un toilette séparé: Au premier niveau: Depuis le salon vous accéderez directement à une spacieuse mezzanine, Depuis l'entrée vous accéderez à un palier desservant deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau avec double vasque, et un toilette séparé. Au rez de chaussée: Un garage à double entrée de plus de 100 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 2m45. Un APPARTEMENT T2 d'environ 43 m2 bénéficiant de son entrée indépendante. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré de plus de 3000 m2 et d'une piscine au sel de 11M x 5M. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Pascal COMBET - Tower immobilier
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Pascal COMBET - Tower immobilier 27/07/2025 - mise à jour 24/11/2025
14
Maison, 280 m²

887 000 € 3 168 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Je vous propose un ensemble de maisons historiques datant du 14 ieme siècle organisé autour d'une cour en patio. Cette demeure unique mèle à la fois : Une architecture authentique (cheminée monumentale, arcs en ogive, escalier pierre à vis... ) L 'Elégance et le rafinement 'à la française' . Une décoration alliant le style épuré au confort moderne. Une véritable réussite! Diverses activités s'offrent à cette demeure remarquable: SA GRANDE ENTREE ORGANISEE EN SALLE DE RECEPTION PEUT SERVIR DE HALL D'EXPOSITION OU DE SALON DE MUSIQUE : des acivités artistiques s'y sont déja produits. Les trois maisons réunies autour du patio central proposent 5 CHAMBRES EN SUITE qui peuvent être proposées en luxueux 'Bed and Breakfast'. Cette propriété se situe au coeur historique de MONTCUQ, village médiéval réputé pour son BON VIVRE et SA HALTE de ST JACQUES DE COMPOSTELLE. Il est reconnu sur un plan international. Les connoisseurs gourmands de 'bon-vivre', de Culture et de' bons mets', s'y retrouvent déjà! DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT SUR DEMANDE. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 15/11/2025
19
Maison, 95 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 032 €/m²
Maison • 95 m² • 8 pièces • 3 chambres

Gourdon (46300)

Sylvie vous propose à la vente, cette MAISON TYPIQUE en Pierres crépies de notre ville de GOURDON. C'est l'histoire d'une ville et d'une Famille qui y vivait et y tenait en Rez-de-Chaussée sa traditionnelle EPICERIE. Son emplacement stratégique en faisait un commerce incontournable. Aujourd'hui ce bien peut répondre à votre reherche quel que soit votre projet : HABITATION à l étage et PROFESSION LIBERALE, PETIT COMMERCE, HALL D EXPOSITION, BUREAUX. Des entrées séparées, le grand parking en font un atout considérable. Sa composition : Palier Entrée 4 m2, Cuisine 12 m2, Salle à manger 22 m2, Pièce annexe 4 m2, Chambre 1 14 m2 avec placard, Chambre 2 16 m2 avec cheminée d'angle : cette partie est en DOUBLE VITRAGE, PVC et VOLETS ROULANTS Dégagement PALIER avec placards, SALLE D EAU, WC, CHAMBRE 3 ou SALON 10 m2 Accès RDC par cuisine : PIECE 50 m2, accès Boulevard de la madeleine, et rue Henri Mazet, COMMERCE EPICERIE 20 m2, 2 accès boulevard de la Madeleine ou Avenue Gambetta avec vitrine (possibilité réouverture) CAVE 12 m2 avec voûte, Toiture en ARDOISES , Isolation totale de 2024 par GARAGE et COMBLES, Chauffage POMPE A CHALEUR y compris le COMMERCE - ASSAINISSEMENT TOUT A L EGOUT Je reste à votre disposition pour une visite SYLVIE THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 5 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Alexandre CORNELIS - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 25/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
(7 avis)
37
Maison, 166 m²

Prix en baisse 347 000 € 2 090 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

*Visite virtuelle sur demande* Propriété en pierre de 2011. Proche de tout commerce ! A 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot A 22 km de Villefranche de Rouergue Deux terrains sur une superficie de 2930 m2 pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche . Et 1250 pour le second. Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre. La maison d'environ 220 m2 est parfaitement isolée (sol aussi). Sur vide sanitaire isolé Panneaux solaires (9kw production -revente) Chauffe eau thermodynamique Climatisation Pompe à chaleur Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant) Sur le rez de chaussée = Grand salon/séjour Cuisine séparée Cellier Salle d'eau et bain WC séparé 3 grandes chambres Très grande terrasse couverte -Au second étage = -une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse Deux grandes chambres Une salle d'eau avec wc Raccordée à la fibre Aucun travaux n'est à prévoir, Juste mettre à son gout. Toiture récente Cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (documents et rentabilité disponible) . Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m La situation de l'ensemble est parfait: Le long du GR / COMPOSTELLE, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents. Idéal chambres d'hôtes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 579145 )

Thibaud Clazer - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025
Proposée par Thibaud Clazer - iad 07/09/2025
(32 avis)
17
Maison, 186 m²

225 000 € 1 210 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Cahors (46000)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDIN Située dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite dans les années 1961, cette maison offre une surface habitable d’environ 185 m², édifiée sur un terrain d’environ 670 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur: Au Rez-de-chaussé : - Une Entrée - Un garage avec porte motorisée d’environ 20 m² - Un Bureau d’environ 9 m² - Un Cellier / chaufferie d’environ 6 m² - Deux chambres d’environ 13 m² - Un « séjour/cuisine » d’environ 25 m² - Une salle d’eau avec WC Au niveau principal : - Une cuisine séparée d’environ 12 m² - Un salon / salle à manger d’environ 30 m² avec balcon - Trois chambres d’environ 13 m² dont une avec terrasse - Une salle d’eau - Un WC À l'étage : - Combles aménageables Agencement Extérieur: - Balcon - Terrasses - Garage extérieur - Local jardin - Jardin Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière gaz - Cheminée foyer ouvert - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2452 €, dont 426 € de TOM Atouts : - Localisation : Quartier agréable - Emplacement idéal, proche des commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 210300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wheeler Property Southwest France
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Wheeler Property Southwest France 23/11/2025
41
Maison, 215 m²

410 000 € 1 907 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 749 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Une charmante tranche de France rurale - une ferme en pierre avec du panache. Nichée dans un hameau délicieusement endormi du sud-ouest de la France, cette charmante ferme en pierre du XIXe siècle est ce que l'on pourrait appeler une 'maison de campagne'. la belle vie en briques et en mortier. Choyée par la même famille depuis 27 ans (ils ne voulaient vraiment pas partir), cette propriété respire le caractère, le confort et juste ce qu'il faut de campagne. Située dans des jardins bien établis (lavande, roses et quelques hérissons), la maison offre une vue magnifique sur le paysage bucolique environnant, que l'on peut apprécier depuis la terrasse surélevée, un verre de vin local à la main. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa propre salle de bains (parce qu'il faut bien un endroit pour contempler ses choix de garde-robe). Le salon a un charme rustique, avec des pierres apparentes, un poêle à bois pour les soirées d'hiver avec vin et fromage, et une combinaison délicieusement chaude de pompe à chaleur et de chauffage au fioul. La cuisine de campagne équipée est parfaite pour la consommation quotidienne de croissants comme pour les grandes occasions, tandis que la cave à vin voûtée est franchement de la frime (mais nous l'aimons). Il y a aussi une énorme grange en pierre avec un magnifique plafond à poutres apparentes, idéale pour abriter des voitures de collection, des soirées impromptues ou peut-être une installation artistique ambitieuse. Et oui, il y a aussi un abri pour voiture - nous essayons d'être pratiques. À l'extérieur, les 4749 m2 de terrain comprennent une piscine accueillante, parfaite pour flotter tout en faisant semblant d'être dans un film. Toute cette splendeur bucolique se trouve à une courte distance en voiture des commodités locales, de sorte que vous pouvez profiter de la paix sans sacrifier votre course à la baguette du matin. En bref : une maison de famille très appréciée, très élégante et légèrement excentrique - le genre d'endroit où l'on ne se contente pas de vivre, mais où l'on écrit des romans.

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 230 m²

Prix en baisse 505 000 € 2 196 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • Ter. 16 400 m²

Gourdon (46300)

Propriété rare avec gîte indépendant, piscine chauffée et parc arboré À gourdon, découvrez cette unique maison en pierre avec gîte indépendant, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1,6 hectare avec de nombreux arbres fruitiers. parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, cette maison offre tout le confort sans aucun travaux à prévoir. maison principale - env. 148 m² habitables de plain-pied : hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée (système polyflam), salle à manger, suite parentale, buanderie, wc. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. en rez-de-jardin : cave, chaufferie, local piscine, garage. gîte indépendant - env. 66 m² habitables salon avec insert, chambre, bureau ou petite chambre, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc et salle d'eau. entrée et jardin privatifs pour plus d'autonomie. le gîte est opérationnel immédiatement, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. les extérieurs : piscine chauffée de belle taille, parfaitement intégrée à l'environnement. 2 box de garage indépendants. parc arboré de 1,6 ha : calme absolu, sans vis-à-vis, avec fruitiers. accès rapide aux commerces et services du centre-ville de gourdon. -

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