Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
37
Vente maison 347 000 €
166 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Limogne-en-Quercy (46260)
166 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Limogne-en-Quercy (46260)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 090 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*Visite virtuelle sur demande*
Propriété en pierre de 2011.
Proche de tout commerce !
A 14 km de Cajarc et de la vallée du Lot
A 22 km de Villefranche de Rouergue
Deux terrains sur une superficie de 2930 m2 pour le premier ou se situe au centre la maison entourée d'un muret en pierre sèche .
Et 1250 pour le second.
Accès à la maison "dallé" en béton projeté, très grand jardin, une gariotte, un potager, un carport et un garage en pierre.
La maison d'environ 220 m2 est parfaitement isolée (sol aussi).
Sur vide sanitaire isolé
Panneaux solaires (9kw production -revente)
Chauffe eau thermodynamique
Climatisation
Pompe à chaleur
Possibilité de mettre une cheminée ou un poêle (conduit existant)
Sur le rez de chaussée =
Grand salon/séjour
Cuisine séparée
Cellier
Salle d'eau et bain
WC séparé
3 grandes chambres
Très grande terrasse couverte
-Au second étage =
-une grande salle de jeu ou atelier, pièce très lumineuse
Deux grandes chambres
Une salle d'eau avec wc
Raccordée à la fibre
Aucun travaux n'est à prévoir, Juste mettre à son gout.
Toiture récente
Cette maison équipée de panneaux solaires permet une revente et une consommation personnelle, un coef performant et parfait en fin d'année ! (documents et rentabilité disponible) .
Comme indiqué plus haut : un second terrain boisé délimité par un muret de pierre sèche non attenant se trouve à 50m
La situation de l'ensemble est parfait:
Le long du GR / COMPOSTELLE, accès possible au village à 500 m par deux chemins différents.
Idéal chambres d'hôtes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 579145 )
Publiée le 25/02/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 830039327370 - Réf Superimmo : ANVXXYEDV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 347 000 €  | Prix au m² : 2 090 € / m² |
| Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 166 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  146 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/06/2020.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
3 juin 2025
Baisse de 8,4%
347 000 €
25 février 2025
379 000 €