Vente maison 175 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cirgues (46210)

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1 036 €/m²
Meublée
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au bois, électrique

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Description

Au coeur d'un petit hameau, vous serez séduits par cette maison entièrement rénovée. Composée en rez de chaussée, d'une chambre avec salle d'eau et Wc,1 garage,1 buanderie,cave. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud et son jardin, avec accès au 1er niveau offrant un salon avec cheminée cantou, une cuisine américaine équipée et une très belle salle à manger/salon. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc. Un grand terrain arboré de fruitiers et autres arbres, complète le bien, ainsi qu'un emplacement prévu avec borne électrique. Maison principale,maison secondaire, gîte, elle s'adaptera à vos souhaits. Le bien est vendu meublé et garni(activité gîte) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contact: RSAC 508490877 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 120051842 - Réf Superimmo : ANVXZUV7G

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 526 m²	Vue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au bois, électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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