8
231 440 €
1 163 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 24 626 m²
SOUS-OFFRE Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
8
296 520 €
1 647 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 448 m²
Jolie maison d'environ 180 m² habitables avec piscine dans un cadre arboré et reposant à 5 minutes des commodités et médecins, comprenant 6 chbres dont 3 avec sa SDE et wc, un dressing, cuisine à l'américaine donnant sur terrasse avec cuisine d'été et un joli salon ouvrant sur belle véranda. Terrain d'env 3448 m² .
9
526 000 €
2 147 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²
Maison familiale avec piscine en position dominante – à 4 minutes du centre de Cahors Découvrez cette maison en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, alliant confort moderne, luminosité et beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, elle offre la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau moderne. À l’étage, la maison propose une seconde grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse surplombant la propriété et à une piscine située sur le palier supérieur, profitant d’une vue dégagée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de la piscine en position dominante, véritable espace de détente. La propriété dispose également d’un garage spacieux et d’une cave, offrant des espaces de stockage et de rangement supplémentaires. Située à seulement 4 minutes du centre de Cahors, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, proximité et confort de vie. Un bien rare sur le secteur, conjuguant esthétique, fonctionnalité et rentabilité, prêt à accueillir deux familles ou à générer un revenu locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW LE BAIL vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
22
199 900 €
1 010 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 21 120 m²
Ensemble Immobilier avec Longère de 1850 et Dépendances - Aux Portes du Périgord Noir et du Quercy Découvrez un bien unique, niché dans un cadre verdoyant à proximité du Château de Montcléra, entre Prayssac et Gourdon. Cette propriété de caractère, avec ses nombreuses dépendances et son terrain constructible, offre un potentiel exceptionnel pour vos projets de vie. Construite en 1850, une batisse de caractère a reçu dans son prolongement cette longère en pierre qui incarne le charme authentique des demeures de la région. Rez-de-chaussée : Un espace à réinventer, où la cuisine actuelle et la pièce attenante avec foyer ouvert seraient idéales pour devenir une cuisine moderne circulante sur sa salle à manger avec ouvertures sur le jardin. Ce niveau offre également un cellier/buanderie, une salle d’eau et des commodités. Habitable, vous pourrez prévoir et mettre en oeuvre l'ensemble des travaux. Étage : Accessible par deux escaliers distincts, il comprend plusieurs chambres en enfilade (une caractéristique typique due à la largeur de 5 mètres de la maison), un bureau/palier ouvre sur une vaste pièce de réception ornée d’une imposante cheminée, parfaite pour créer un splendide salon. Ce niveau respire l’authenticité et laisse libre cours à votre imagination. Les cheminées existantes permettent d'envisager plusieurs solutions pour finaliser le système de chauffage. Cependant, des travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Grange en pierre : Idéale pour transformer en garage, maison d’amis ou autre espace, sous réserve de travaux de rénovation. Grangette avec four à pain : Un trésor pour les amateurs d’art de vivre à la française (la grangette est entièrement à reconstruire. Double garage / sellerie 'parpaings doublés en pierre : Rénovation à terminer. Bien que la propriété soit située en bord de route, tous ses espaces extérieurs se tournent vers un grand terrain arboré et les prairies environnantes, offrant intimité et sérénité. Une partie du terrain, non classée en zone ABF, est constructible, vous permettant de réaliser vos projets les plus ambitieux : création d’une piscine, d’un pool house ou même d’une extension. Avec une taxe foncière inférieure à 1 000 €, cet ensemble immobilier au cœur des paysages du Périgord Noir et du Quercy constitue une opportunité rare. Que vous rêviez d’une résidence familiale, d’un projet touristique ou d’un pied-à-terre de caractère, cette propriété est prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez Stéphane Gounet - Imoconseil pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. 0607282822 - /fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
8
139 000 €
732 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²
Spacieuse maison de plain-pied au calme au coeur d'un beau village de la vallée du Lot sur terrain clos de plus de 1800m². Située à distance à pied des commodités. cette maison est idéale pour la famille et les amis avec ses 6 chambres ou encore pour en faire un très beau gîte pour les vacances. Deux garages, atelier et cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
19
400 000 €
2 632 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres
Cahors — Villa d'architecte, piscine à débordement & vue Pont Valentré Au Pech de Fourques, en bordure de l'itinéraire GR65 – Chemin de Saint-Jacques, villa d'architecte en position dominante : pièce de vie ~50 m² (séjour/cuisine/salon avec insert), véranda, mezzanine, 4 chambres dont suite parentale. Extérieurs pensés pour recevoir : piscine à débordement face au paysage, pool-house (bar, douche, WC), terrasses, jardin clos en restanques, garage. Confort : pompe à chaleur + insert bois. À savoir : terrain en relief avec escaliers/demi-niveaux, grand jardin à entretenir, commodités non immédiates à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599
18
424 000 €
1 927 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²
Propriété en bordure de la rivière Lot avec 3 hectares environ dont 1,3 hectares attenants au bâti avec accès direct à la rivière. La propriété se compose : - d'une maison en pierres rénovée dans les années 80 puis bien entretenue depuis. - de dépendances dont entre autres un grand atelier et garages de plus de 250 m². La maison qui propose plus de 220 m² habitables se compose : - d'une grande véranda couverte en "L" donnant sur une cuisine , SAM, bureau, chambre en suite ... Une autre chambre en suite au dessus. - En rez de Jardin , 2 chambres avec SDB/WC , un fournil rénové en cuisine d'été (four à pain operationnel) une véranda (les 2 réunis pouvant aisément offrir un gîte indépendant) L'ensemble est en très bon état et a été parfaitement entretenu. La maison est habitable, seuls des travaux de rafraîchissement sont le cas échéant à prévoir. La maison est directement habitable, de plus elle est vendue avec l'intégralité de son contenu. A noter que la propriété est alimentée en eau par son propre forage privé. Conviendrait pour projet: maraîchage / permaculture / arboriculture / petit élevage . Avec possibilité activités en "bio" (car aucun traitement depuis 50 ans). Captages d'eau pour arrosage. Cette propriété qui peut aussi constituer une paisible propriété familiale en bordure de rivière, offrant par ailleurs aussi une intéressante capacité d'accueil. La vue sur la rivière Lot est magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
580 000 €
1 847 €/m²
Maison • 314 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 139 509 m²
iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Domaine équestre avec deux maisons, une grange et annexes sur un terrain de 13 hectares, La première maison est composée de : Un salon avec cuisine de 40 m2, deux chambre de 22 m2 avec salle d'eau et dressing. Et un WC. À l'étage on retrouve deux chambres de 25 et 20 m2 avec dressing et une salle d'eau. Le sous sol dispose d'une pièce avec un Spa et un jacuzzi. - La deuxième maison propose une pièce à vivre avec cuisine de 75 m2, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose de deux chambres de 22 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur on retrouve une grange de 2 x 270 m2 et une écurie de 250 m2 composée de 10 box avec abreuvoirs. - Piscine - Hameau avec four à pain restauré. - Assainissement individuel - Reprise du matériel agricole envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
252 000 €
1 326 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres
Fiche Id-SUP177581 : Très belle maison rénovée de 190 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m², à deux pas du centre du village. Elle comprend un hall d’entrée avec rangements, un lumineux séjour de 47 m² avec poêle à pellets et climatisation, ouvrant sur une grande terrasse couverte, ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² avec accès terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. L’espace nuit offre une chambre de 18 m² avec salle de bain privative et accès à une seconde terrasse. En rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d’un séjour, cuisine, deux grandes chambres, salle d’eau, WC et atelier. Maison sans travaux, double vitrage, volets roulants, tout-à-l'égout. Idéal pour famille ou projet locatif (gîte, saisonnier). Une rénovation soignée et un emplacement privilégié : une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 320 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
12
879 000 €
2 198 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²
Manon Chaubet pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] vous présente une propriété rare, entièrement rénovée avec goût, située sur le mythique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure au caractère authentique, où chaque espace a été repensé pour allier confort moderne et cachet historique. Parfaitement adaptée à une variété de projets, cette propriété est le cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité professionnelle. Organisée autour d'une cour-jardin intime, la propriété se compose de plusieurs espaces distincts : Maison principale : Spacieuse et baignée de lumière, elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites élégantes avec salles de bains privatives. Un espace au rez-de-chaussée avec entrée indépendante s'ouvre sur la rue et offre des possibilités d'aménagement variées : boutique, galerie d'art, cabinet de thérapie... Suite indépendante : En rez-de-jardin, cette suite avec terrasse privative et entrée indépendante est idéale pour accueillir des hôtes ou exercer une activité libérale. Appartement privé : Cet espace de deux chambres peut être aménagé en location saisonnière ou en logement indépendant pour un membre de la famille. Un sous-sol complète l'ensemble avec atelier, chaufferie et cave. Bâtiment annexe : Actuellement utilisé comme garage, cet espace sur deux niveaux de 35m² chacun dispose d'un jardin privatif. Parfait pour la création d'un gîte, d'un atelier ou d'un second logement. Dans ce village animé du Lot, sur le chemin de Compostelle, la propriété profite d'un emplacement privilégié avec un passage régulier de pèlerins et de visiteurs. Un atout indéniable pour toute activité commerciale ou touristique. Chauffage au sol Raccordement au tout-à-l'égout À qui s'adresse ce bien ? Que vous souhaitiez développer un projet touristique, ouvrir une boutique ou simplement profiter d'une demeure de charme, cette propriété vous offre un écrin raffiné, alliant potentiel et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
29
349 800 €
1 666 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 300 m²
Au calme, accès direct à la rivière Lot, piscine, grande habitablité ..., Ce sont les caractéristiques de cette agréable maison en pierres proposant plus de 200 m² habitables (6 chambres dont une en rez de chaussée et deux en rez de jardin). Elle est située au calme dans un écrin de verdure au bord du Lot (avec accès direct à la rivière). Composition: grande pièce à vivre (cuisine équipée, salle à manger, salon) de plus de 65 m², une chambre de 17 m² en RDC + SDB, en rez de jardin 2 chambres avec leur salle d'eau (25 et 27 m²), 3 chambres à l'étage (de 10 à 28 m²) avec salle de bains. Belle terrasse, piscine (10 x 5 ), pergola , BBQ, alimentation en eau de source Cette propriété est actuellement une résidence familiale secondaire. Elle offre la possibilité d'une activite d'accueil en chambres d'hôtes (chambres indépendantes en rez de jardin) et peut être aussi louée "privatisée" en gîte d'une capacité de 11 personnes. Très intéressante opportunité, située à 6 Km de Figeac (sous préfecture du Lot)..
8
275 600 €
1 421 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 959 m²
A deux pas des commerces de Prayssac, très beau potentiel pour cette maison construite sur 3 niveaux composée de 4 chambres, cuisine, séjour et salle de bain sur la partie principale ; 2 chambres, cuisine et salle d'eau sur la partie indépendante. La propriété s'étend sur environ 8000m² et possède garages, carport et ascenseur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
4
223 000 €
759 €/m²
Maison • 294 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 29 000 m²
Maison ancienne spacieuse avec deux parties nuit distinctes et deux entrées, cour, terrain en deux parties, garages, atelier et dépendance située au calme à cinq minutes des commodités. Beaucoup de potentiel pour ce bien, idéale pour maison de famille ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
13
248 800 €
1 464 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 818 m²
Située dans un cadre paisible, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 818 m², offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois avec une cuisine américaine conviviale ouverte sur une terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace de vie. Le niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, le palier peut faire office de bureau ou d'espace de jeux et dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée de huisseries en double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et d'un assainissement individuel. Ce bien allie confort et tranquillité, est idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. CONTACT Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
21
291 500 €
1 041 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 113 m²
Co-Exclusivité DESTIN DE PIERRE / La Gariotte IMMOBILIER DESTIN DE PIERRE vous propose à la vente cette propriété de caractère à rafraîchir sur le Causse de Padirac, située au cœur d'un hameau calme et préservé. Cette propriété en pierre, dispose d'environ 280m2 de surface habitable. Un jardin, entièrement clos par ses murets en pierres typiques du Causse et des portails en fer, accueille la piscine pour les jours d'été. SECTEUR ET EMPLACEMENT Cette propriété se situe en Vallée de la Dordogne, aux confins des Causses du Quercy, du Périgord Noir et du Bas Limousin. Elle offre un accès facile aux sites emblématiques de la région comme Rocamadour, le Gouffre de Padirac, Collonges-la-Rouge... Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en étant à proximité des commodités. - 3 min du Gouffre de Padirac - 12 min de Carennac - 13 min du premier supermarché - 33 min de l'A20 (Paris-Toulouse) - 41 min de l'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne La Maison Avec ses murs en pierre, sa tour majestueuse et son toit en tuiles traditionnelles refait à neuf, cette demeure typique de la région offre un cachet exceptionnel. Entrez dans cette demeure par sa cuisine, comprenant une première cheminée, aussi appelée 'cantou', qui acceuille une ancienne cuisinière bois/gaz de belle facture, une 'Souillarde' et un sol en pierres naturelles. En suivant un salon semi ouvert avec cheminée en pierre à foyer ouvert. Un couloir, avec cheminée traversante, dessert : une salle d'eau (douche, lavabo, WC) puis une pièce de vie spacieuse (environ 46m2) avec une belle hauteur sous plafond (environ 6m) une cheminée jambage pierre poutraison bois. En suivant un bureau, puis une pièce à usage de chaufferie. Une pièce d'été ouverte sur le parc et la piscine. Sous combles nous retrouvons une mezzanine ouverte sur la grande pièce, une salle d'eau et deux chambres. Cette propriété est idéale pour une residence principale ou secondaire, et offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou maison d'hôtes. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir plus de terrain et de bâtiments (grange, grangettes, ...) Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jacob YOUNG au 06.44.85.72.23 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 937 659 027 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2025 000 000 004, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027.
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