Vente maison 248 800 €

170 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Baladou (46600)

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1 464 €/m²
Terrasse
Cuisine de 13 m²
Chauffage électrique

BOSREDON HELENE

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Description

Située dans un cadre paisible, cette maison familiale d'environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 818 m², offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois avec une cuisine américaine conviviale ouverte sur une terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace de vie. Le niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que des toilettes indépendants.
À l'étage, le palier peut faire office de bureau ou d'espace de jeux et dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
La maison est équipée de huisseries en double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et d'un assainissement individuel.
Ce bien allie confort et tranquillité, est idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité.
CONTACT Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

Publiée le 30/08/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 225-4028 - Réf Superimmo : ANVXZD0GK

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Caractérisques

Prix de vente : 248 800 €	Prix au m² : 1 464 € / m²
Taxe foncière : 1 355 €

13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €.

170 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 818 m²	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine de 13 m²
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2016.

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