Vente maison 505 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

Gourdon (46300)

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2 196 €/m²
1 Garage

ARTHURIMMO.COM GOURDON

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Description

Propriété rare avec gîte indépendant, piscine chauffée et parc arboré À gourdon, découvrez cette unique maison en pierre avec gîte indépendant, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 1,6 hectare avec de nombreux arbres fruitiers. parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, cette maison offre tout le confort sans aucun travaux à prévoir. maison principale - env. 148 m² habitables de plain-pied : hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée (système polyflam), salle à manger, suite parentale, buanderie, wc. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. en rez-de-jardin : cave, chaufferie, local piscine, garage. gîte indépendant - env. 66 m² habitables salon avec insert, chambre, bureau ou petite chambre, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, wc et salle d'eau. entrée et jardin privatifs pour plus d'autonomie. le gîte est opérationnel immédiatement, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. les extérieurs : piscine chauffée de belle taille, parfaitement intégrée à l'environnement. 2 box de garage indépendants. parc arboré de 1,6 ha : calme absolu, sans vis-à-vis, avec fruitiers. accès rapide aux commerces et services du centre-ville de gourdon. -

Publiée le 03/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 85602113 - Réf Superimmo : ANVXYYF6I

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Caractérisques

Prix de vente : 505 000 €	Prix au m² : 2 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 8 pièces - ter. 16 400 m²	1 Garage
1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 5,7%

505 000 €

3 juillet 2025

535 500 €

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