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Johann LEREBOURG - Open Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Johann LEREBOURG - Open Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
57
Maison, 152 m²

339 000 € 2 230 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 528 m²

Frayssinet (46310)

Johann vous propose cette maison de caractère située à Frayssinet dans le Lot. Elle se compose en RDC d'une entrée, une cuisine aménagée est équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec dressing (avec évacuation prévue pour création salle d'eau), un cellier/chaufferie et un WC. Une véranda récemment construite complète ce RDC et offre un bel espace de vie lumineux ouvert sur la nature. A l'étage, un palier desservant, une chambre, une salle d'eau, une chambre ouverte et une quatrième chambre avec sa salle de bains. Une dépendance de 50 m2 au sol avec garage complet au sous-sol, à l'étage un espace atelier et un studio avec sa salle d'eau. Un grand bucher Le terrain de 5 528 m2 au calme avec des abres fruitiers, potager, reserves d'eau raviront les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.gé-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire- Surface : 127,80 m2 + 100 m2 de dépendances comprenant garage, appartement et atelier Prix du bien :339 000 € Honoraires charges vendeurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 279 kWh/m2/an A votre disposition pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 19/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
12
Maison, 142 m²

256 800 € 1 808 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Cahors (46000)

A deux pas de toutes facilités, maison de 142 m2 comprenant : - cuisine, salon salle à manger double terrasse, cellier buanderie garage, 5 chambres avec placards, salle d'eau,wc. Chauffage Gaz de ville condensation, cheminée, consommation énergétique maitrisée, maison lumineuse soignée, terrain de 527 m2 plat et clos arboré facile d'entretien. Vie de plain-pied possible. Belles prestations . A visiter sans hésiter, rare sur le marché, emplacement recherché. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon Reiniche - iad
Annonce publiée le 24/08/2025
Proposée par Manon Reiniche - iad 24/08/2025
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Maison, 84 m²

123 000 € 1 464 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Sousceyrac-en-Quercy (46190)

iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison de village rénovée avec jardin et terrasse – Sousceyrac-en-Quercy (Lot) Dans le nord du Lot, au cOEur du village de Sousceyrac-en-Quercy, cette maison en pierre mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des aménagements récents. Entièrement rénovée depuis 2014, elle développe environ 84 m² habitables sur trois niveaux, et bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse bien exposée. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, escalier en bois… autant d’atouts qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée : - Accès par une terrasse orientée sud-ouest - Grande entrée traversante - Cuisine aménagée, rénovée (non équipée) - Salon/salle à manger chaleureux avec insert bois Godin performant + Possibilité de création d’un WC au rez-de-chaussée À l’étage : - Deux chambres, dont une avec placard intégré (placard ancien avec de belles portes en bois) - Salle d’eau spacieuse refaite avec sèche-serviettes - WC indépendant Au second : - Grande pièce sous combles, entièrement rénovée et isolée En complément : - Sous-sol complet en terre battue (cave) - Abri en pierre attenant à la maison et dans lequel on trouve la chaudière + stockage bois - Jardin clos et arboré avec fruitiers (cerisiers, pommiers, figuiers, pruniers, pêchers…) Informations techniques : - Isolation des murs par l’intérieur (sauf cuisine et entrée) - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Volets roulants électriques - Moustiquaires sur la quasi-totalité des ouvertures - Chauffage assuré par un réseau communal au bois, géré par le Syded du Lot (entretien de la chaudière pris en charge) - Production d’eau chaude via cumulus électrique de 200 L (raccordable à la chaudière) - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Cadre et services : - Commerces et services dans le village : maison médicale, pharmacie, épicerie - Nombreux chemins de randonnée à proximité Un bien de caractère, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique du Haut-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAP immobilier
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par CAP immobilier 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lalbenque (46230)

Sur la commune de Lalbenque, à 3 km du centre et des commodités ; maison récente et moderne, composée de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une très belle pièce de vie de plus de 65 m2 ouverte sur la cuisine et son cellier et donnant accès à une très belle terrasse couverte d'environ 35 m2. Un garage attenant de 40 m2 ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison combine modernité, confort et grand espace dans un cadre très agréable. Idéale pour une grande famille. Domotique dans toute la maison pour contrôler l'éclairage, le chauffage .... Terrain piscinable d'environ 2000 m2 entièrement clos. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 29/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 145,99 m²

285 000 € 1 952 €/m²
Maison • 145,99 m² • 4 pièces • Ter. 3 335 m²

Gourdon (46300)

À vendre - maison familiale avec dépendances et grand terrain arboré à gourdon située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle de 3 335 m² arborée, cette maison de construction traditionnelle (1984) offre confort, luminosité et de beaux volumes. composition de la maison véranda lumineuse de 19 m² idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison hall d'entrée desservant un agréable séjour de 33 m² avec insert et répartition de chaleur cuisine indépendante équipée deux belles chambres de plain-pied salle d'eau et wc séparés rez-de-jardin aménagé cuisine d'été chambre supplémentaire (parfaite pour accueillir des amis, un adolescent ou envisager un petit logement indépendant) dégagement donnant accès à un garage spacieux, un cellier et une buanderie dépendances atelier de 33 m² chaufferie petit garage pour tondeuse ou rangement complémentaire extérieur terrain arboré avec arbres fruitiers et un majestueux tilleul offrant une ombre généreuse en été puits fonctionnel avec pompe pour l'arrosage prestations techniques chauffage performant par pompe à chaleur air/eau + insert avec répartition de chaleur double vitrage tout-à-l'égout electricité sans anomalie dpe : c (économe et confortable) cette maison offre une qualité de vie rare avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un aménagement multigénérationnel. localisation : À proximité de gourdon, ses commerces, services et écoles, tout en profitant du calme de la campagne lotoise. -

Human Immobilier St Cere
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Cere 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 212 532 € 1 090 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Belmont-Bretenoux (46130)

Idéalement placée, proche des commodités, cette maison d'architecte est composée d'une cuisine, d'un séjour, un bureau, un WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un espace chambre. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale. Vue sur les Tours de Saint Laurent et sur le château de Montal! Disponible !

Sabine ABADIE - iad
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Sabine ABADIE - iad 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 166 m²

159 000 € 958 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • Ter. 1 210 m²

Souillac (46200)

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Maison sur sous-sol située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces, des écoles et de la gare. Sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 1210m2. Elle comprend au 1er étage : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Au 2eme étage : une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, wc. Plusieurs projets sont réalisables : une maison familiale, un revenu locatif ou louer deux appartements. Une opportunité à saisir pour habiter, investir ou les deux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne JARDEL - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Fabienne JARDEL - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 162 m²

159 000 € 981 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Souillac (46200)

Fabienne Jardel vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 162 m environ située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces et de la gare. Le terrain de 1 210 m² constructible, plat et entièrement clôturé offre diverses possibilités d'aménagement grâce à sa grande terrasse à l'arrière de la maison. Ce bien présente la particularité de proposer deux appartements de 81 m² chacun permettant un regroupement familial ou une activité locative mais il peut également satisfaire une famille nombreuse car il offre 4,5 ou 6 chambres selon les configurations envisagées et 2 espaces sanitaires également. Un sous-sol intégral de presque 90 m² se compose d'un atelier, d'un espace buanderie, d'un grand garage. Assainissement collectif. Menuiseries PVC et volets roulants électriques au 1er niveau. Portails et clôture de façade récents en aluminium. Venez découvrir cette maison spacieuse qui ne demande qu'à accueillir une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant

ERA IMMOBILIER JONQUIERES
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER JONQUIERES 07/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
3
Maison, 345 m²

468 000 € 1 357 €/m²
Maison • 345 m² • 11 pièces • 7 chambres

Figeac (46100)

Ensemble Immobilier à Vendre ! Idéal Résidence Secondaire, Gîtes ou Projet Résidentiel Proche de Figeac. 4 bâtiments en pierre sur un terrain de 10 314 m² . Situé dans un cadre paisible à proximité de Figeac, cet ensemble immobilier en pierre offre un magnifique potentiel pour un projet de résidence secondaire, de gîtes ou d'habitat résidentiel. Maison T5 rénovée 115 m² : Prête à habiter, alliant charme et confort Maison T4 rénovée ? 95 m² : Idéale pour une maison familiale ou un gîte Maison à rénover 135 m² : Construction des années 70 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Grange en pierre 345 m² : Toiture en bon état, parfaite pour un projet de rénovation ou de transformation Libre de toute occupation. Terrain de 10 314 m² : Un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et aux projets touristiques ou résidentiels. Emplacement privilégié : Proche de Figeac, dans un environnement calme et authentique, tout en restant accessible et proche des commodités. Opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Joffrey DEBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983756107 - TOULOUSE.

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 29/06/2025
18
Maison, 210 m²

Prix en baisse 366 000 € 1 743 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Figeac (46100)

Maison sur sous-sol intégral comprenant : - Appartement avec 2 chambres, pièce à vivre, salle d'eau et WC, Terrasse donnant de plain-pied sur le jardin. - 2 autres chambres, salle d'eau avec WC . - Garage double avec chaufferie gaz. Buanderie, cave, rangement. Accès 1er niveau par terrasse avec coin repas extérieur aménagé. - Entrée, salon double, grande salle à manger, cuisine ouverte aménagée. - Chambre avec balcon dominant le jardin, salle d'eau, WC. - chambre actuellement utilisée en bureau. Jardin clos avec dépendances et serre. nombreux récupérateurs d'eau. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etienne MONTJEAN - eXp France
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Maison, 326 m²

160 000 € 491 €/m²
Maison • 326 m² • 3 pièces • Ter. 1 893 m²

Montamel (46310)

Sur la Commune de MONTAMEL à 20 minutes de GOURDON, 30 de CAHORS. Au calme à la campagne. Dans un petit hameau. Ensemble immobilier en pierre composé de deux granges. L'achat de plus de terrain est possible. La première grange peut être transformée en habitation. 123 m² au sol. La création d'un étage est envisageable. Raccordée à l'eau. Charpente en bon état, murs sains. Une citerne eau en pierre complète cette bâtisse. La seconde grange pour 168 m² au sol peut également être transformée en habitation et un étage peut être crée. Elle est raccordée à l'électricité et l'eau. Charpente en bon état et murs sains. Deux construction en béton sont attenantes, pour 150 m². Beau potentiel pour un projet d'accueil ou un projet résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

Human Immobilier Lalbenque
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lalbenque 27/03/2025 - mise à jour 06/11/2025
6
Maison

93 415 €
Maison • 2 pièces • Ter. 1 600 m²

Lalbenque (46230)

Terrain à batir d'environ 1600 m², borné, arboré de fruitiers, batiment de 112m², raccordé au réseau électrique, eau en bordure du terrain, possibilité de tranformer le batiment en maison ou de construire une maison

QUERCY TRANSACTIONS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025
16
Maison, 116 m²

298 200 € 2 571 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Cahors (46000)

Cahors maison proche des commerces avec terrain et piscine Cahors maison proche des commerces d'environ 116 m² sur un terrain d'environ 505 m² clos avec piscine. Rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc, dressing, salle d'eau. Etage : salon avec cheminée, chambre, salle d'eau / wc. Chauffage climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/11/2025
15
Maison, 320 m²

Prix en baisse 891 925 € 2 787 €/m²
Maison • 320 m² • 6 chambres • Ter. 6 730 m²

Assier (46320)

Un ensemble de bâtiments traditionnels en pierre magnifiquement rénovés au cœur de la vallée de la Dordogne, idéal comme grande maison familiale ou pour créer une chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). La grande maison principale offre 5 grandes chambres doubles avec salles de bains modernes. Impeccablement présentée, la maison est un mélange élégant de caractéristiques de caractère et de design contemporain. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec cellier et buanderie séparés, donne sur le salon ouvert avec sa cheminée unique et son souillarde en pierre, ses pierres apparentes et ses poutres d'origine. La grange en pierre indépendante a été soigneusement transformée en un appartement spacieux et indépendant avec un grand espace de vie, une chambre spacieuse et une grande salle de bains. Cette partie de la propriété pourrait être louée ou servir de « maison d'amis ». Entièrement rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'une excellente efficacité énergétique grâce à un double vitrage réfractaire, des panneaux solaires, une chaudière à pellets et des pompes à chaleur pour le chauffage au sol et la climatisation. Les jardins de la propriété sont un véritable enchantement avec leurs plantations soignées, leurs bordures colorées, leurs arbustes bien établis, leurs arbres matures et leur parc. La piscine et l'espace spa sont magnifiquement présentés et il y a même un terrain de pétanque niché dans un coin tranquille. Entourée de charmants villages locaux et d'une belle campagne, la propriété est proche d'attractions populaires telles que Rocamadour, Padirac et St. Cirq Lapopie, et se trouve à quelques pas d'un restaurant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour toute question concernant cette propriété !

Véronique Philippe - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Véronique Philippe - iad 06/06/2025 - mise à jour 20/08/2025
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Maison, 410 m²

845 000 € 2 061 €/m²
Maison • 410 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 14 000 m²

Milhac (46300)

iad France - Véronique Philippe vous propose: Très beau domaine immobilier du 17 ème composé d'une maison de maître, une maison d'amis, d'un espace bien-être, 2 sources, une piscine le tout sur 1.4 hectare. Idéalement situé dans la vallée de la Dordogne, à la limite du lot, à 15 minutes de la cité médiévale de Sarlat. Proche de tous les sites touristiques de la Dordogne du Lot et des commerces. La maison principale de style Manoir est composée d'une entrée, une cuisine dinatoire séparée, un salon salle à manger, un bureau, une bibliothèque, 5 chambres, 3 salle d'eau, 3 wc, un garage, buanderie et un espace d'appoint en rez-de jardin facilement transformable ( chambre d'amis, coin cuisine..). Une maison d'amis de style Périgourdin composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 2 chambres, 2 wc. Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, salle d'eau et un espace gym. Cet ensemble est un havre de paix pour vos projets immobilier ou de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.