Acheter une maison dans le Gers (32)

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NESTENN Condom
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par NESTENN Condom 29/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
21
Maison, 182 m²

161 500 € 887 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Caussens (32100)

A la Vente Maison de sept pièces sur deux niveaux dans un village à moins de 5 minutes de Condom Dès l'entrée, un hall de 8 m² dessert les pièces du rez-de-chaussée où l'on retrouve une salle à manger lumineuse de 20 m² prolongée par un salon de 18 m² avec cheminée, une ancienne cuisine de 13 m² et un espace chaufferie de 20 m² idéal pour installer une nouvelle cuisine. Une chambre de plain-pied de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier distribue quatre chambres spacieuses de 12 à 18 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Ce même palier offre, également une belle opportunité d'agrandissement grâce à un plateau de 58m², permettant d'envisager une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. En complément de l'habitation, au rez-de-chaussée une pièce de 24 m² reste à aménager selon vos besoins, avec un accès direct au garage de 64 m² et à la maison. Le tout offre sur une parcelle d'environ 1250 m² entièrement clôturée, une terrasse et un jardin arboré au coeur d'un village calme tout en étant proche des commodités de Condom.

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Human Immobilier Gimont
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gimont 27/03/2025 - mise à jour 21/11/2025
8
Maison, 216 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 273 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 141 m²

Saramon (32450)

Dans un village avec toutes les commodités, découvrez cette maison au cachet unique. Construite dans un esprit manoir, vous serz séduits par son caractere et son authenticité. En bon état général, elle necessitera une remise au gout du jour pour retrouver son éclat. Une belle opprotunité d'allier confort et elegance.

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 18/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 310 m²

Prix en baisse 139 000 € 448 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 725 m²

Eauze (32800)

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Au cœur d'un village de caractère proche d'Eauze, cette bâtisse en pierre pleine de cachet offre un potentiel de rendement locatif exceptionnel. Ce bien a déjà prouvé son excellent rendement locatif, générant jusqu'à 18 600 € de revenus annuels lorsque l'ensemble était loué avec une rentabilité nette de 10,12 %. Ce bien de caractère, à la structure saine et aux beaux volumes, se compose de trois appartements et d'un studio : Un appartement T4 de 100 m² avec garage, terrasse couverte et jardin privatif. Un second T4 de 80 m² avec cour extérieure. Un appartement T3 de plain-pied, à aménager selon vos envies, avec entrée indépendante. Un studio de 47 m², idéal pour la location meublée. Chaque logement dispose de compteurs individuels d'électricité, garantissant une gestion locative simplifiée. Un investissement rentable et optimisé Avec une forte demande locative dans le secteur, les deux plus grands appartements peuvent être remis en location rapidement. Une rénovation ciblée permettra d'optimiser le rendement et de bénéficier des avantages fiscaux liés aux travaux déductibles des revenus fonciers. Les extérieurs, avec espaces privatifs pour chaque logement, renforcent l'attractivité du bien auprès des locataires. Une fois rénové, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant allier cachet de l'ancien et rentabilité locative. Ne tardez pas, contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Plus de photos visibles sur le site LEDIL Immobilier. Contactez Aurore Seguet 06 70 00 97 59 pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_4425 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Bliss Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
20
Maison, 300 m²

480 000 € 1 600 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 21 294 m²

Vic-Fezensac (32190)

À un quart d'heure de Vic-Fezensac, la route s'étire entre les champs. On dirait qu'elle n'en finit pas. Un vrai chemin de campagne, poussiéreux, qui serpente et grimpe avant de déboucher sur la maison. Elle apparaît d'un coup, posée sur sa colline comme une star de cinéma à la retraite. On se dit qu'elle a dû en voir, des étés tranquilles et des barbecues qui s'éternisent. Deux chevaux et un âne vous accueillent sans faire de manières. Le genre d'animaux qui ont tout compris à la vie. Ici, c'est le calme, le vrai. Pas celui des brochures touristiques. Le calme qui a une odeur — celle du foin chaud et du soleil sur la pierre. Le jardin, un peu bohème, déborde de buissons et d'arbres sans prétention. Rien d'aligné, tout vivant. La maison, elle, ne cherche pas à plaire. Elle plaît, c'est tout. Une vraie maison de pierre, campée sur la crête, avec une vue qui file jusqu'aux Pyrénées. Le lierre grimpe sur la façade. Ses toits à différents niveaux lui donnent un air du Sud, un peu Gascogne, un peu Provence, comme une femme qui aurait plusieurs accents. On s'y sent bien tout de suite. Sans réfléchir. Devant, la piscine. Bleue, comme le ciel. Elle a ce chic des choses inutiles mais indispensables. On imagine le rosé frais, le rire d'un ami qu'on n'a pas vu depuis dix ans, le temps qui s'arrête pour une sieste. On entre par le salon. Des poutres, du bois blond, du travertin. Rien de plus, rien de moins. C'est chic sans faire exprès. La cuisine ouverte est récente, efficace, sans baratin. Les colombages dessinent les espaces avec cette retenue qu'on devrait enseigner dans les écoles d'architecture. Et puis, deux cheminées. Une pour les soirées où l'on parle trop, l'autre pour celles où l'on se tait. L'escalier monte vers l'étage. Un bel escalier, fait pour les gens qui n'ont plus vingt ans mais qui montent quand même. Là-haut, la charpente déploie ses muscles. La première chambre attrape la lumière à travers ses grandes fenêtres. L'autre est plus modeste, mais elle a du cœur. Elle donne sur la salle de bains et le palier, un coin tranquille pour rêver en paix. Mais ce n'est pas tout. Une chambre au rez-de-chaussée sert actuellement de débarras, mais elle sera la bienvenue après un bon coup de peinture. Et puis, il y a ce grand appartement dans le prolongement de la maison. Il attend, tranquille, qu'on s'occupe de lui. Les volumes sont là, l'eau et l'électricité. Il ne demande qu'à être réveillé — un peu de boulot et il reprendra vie. On pourrait en faire une aile indépendante, un lieu pour les invités ou pour les enfants de passage. Un gîte, peut-être, si on veut jouer les hôtes charmants l'été. Bref, un espace en réserve, comme une promesse de plus. Tout ici raconte une vie douce, un peu désuète, mais terriblement enviable. Une maison qui n'a rien à prouver, et qui sait très bien qu'on finira par vouloir y rester.

Marine PORTERIE - Capifrance
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Marine PORTERIE - Capifrance 17/11/2025
12
Maison, 152 m²

277 000 € 1 822 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 691 m²

Auch (32000)

Rare sur le secteur – Aux portes d'Auch Découvrez cette maison en pierre de plain-pied, entièrement restaurée en 2010, offrant 154 m² habitables et un confort optimal dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse avec séjour / cuisine ouverte, d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, d'une superbe terrasse couverte de 32 m² avec barbecue, parfaite pour recevoir en toute saison. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 1 000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Confort & équipements : Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible, cheminée dans le salon, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, taxe foncière : 900 €. Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Auch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.931020

Laurent DESCOUBET - Capifrance
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Laurent DESCOUBET - Capifrance 27/10/2025
61
Maison, 320 m²

325 000 € 1 016 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Marciac (32230)

Vous cherchez une BELLE MAISON DE MAITRE XVIII-XIXs avec VUE panoramique près de PLAISANCE et de MARCIAC d'environ 320 m² habitables sur 3.500 m² de parc et jardin, avec dépendances, cave, grenier aménageable, piscine couverte, à l'entrée d'un petit village perché et bien sympathique... C EST ICI ! Le bâti se compose d'une grande pièce de vie 80 m² incluant cuisine de 30 m², deux grands salons, cinq chambres dont une au rez-de chaussée, 3 salles de bains. Possibilité d'avoir un appartement ou gite séparé. Tomettes, cheminées, belle poutraison, chauffage au sol partiel, portes XVIII, assainissement aux normes par micro station 8EH, double vitrage, bonne isolation thermique récente. Bien qu'habitable immédiatement, un rafraichissement necessaire permettrait de retrouver une certaine élégance. L'extérieur fut soigné: très beau portail XVIII en fer ouvragé et piliers en pierre gréseuse (ouverture électrifiée), s'ouvrant sur un parc séculaire, puits, piscine 12x5.5 avec abris motorisé, terrasses, potager. L'ensemble atteste du lien avec le château local . A 3km des commerces, activités culturelles, écoles, collège, cinéma. Bordeaux 1h30, Marciac 15min, Plaisance 3km- RARE à cet endroit! ..... Culture et cultures se cotoyent naturellement, simplement . Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.890268

Accueil Immobilier Voltaire
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Accueil Immobilier Voltaire 04/12/2025
5
Maison, 103 m²

249 500 € 2 422 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auch (32000)

A 5min d'Auch et des commodités Agréable maison de plain pied Type 4 Normes RT 2012 Environ 103m² comprenant grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, accès sur agréable terrasse en bois, couloir desservant 3 chambres avec placarads, grande salle d'eau avec double vasque et sèche serviette, wc suspendu indépendant. Système de chauffage électrique et cumulus thermodynamique. Garage attenant avec buanderie et wc supplémentaire. Agréable jardin d'environ 1700m² plat.

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 01/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 85 m²

70 000 € 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Mauvezin (32120)

Exclusivité Secteur Mauvezin Dans un petit hameau, à quelques minutes de toutes commodités, gros potentiel pour cette maison en pierre avec beaucoup de cachet à rénover - Jardinet Environnement agréable et calme Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Immo Pro
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immo Pro 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 80 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 613 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 532 m²

Samatan (32130)

SAMATAN/LOMBEZ Maison rénovée avec Jardin & Garage EXCLUSIVITÉ A quelques pas des commerces, RÉNOVATION DE QUALITÉ pour cette maison de deux niveaux de 80m² chacun. Au rez-de-jardin, pièce de 15m², un espace buanderie, un garage de 25m² et atelier de 25m²; A l'étage, séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace salon intimiste, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Terrain de 532m² clos avec puits. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR!!

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 697 m²

730 000 € 1 047 €/m²
Maison • 697 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 932 m²

Condom (32100)

Nouveauté Ledil Murielle Riera sur la commune de Condom 32100, au coeur du Gers !!!!!!! Un lieu unique où l'histoire et la beauté se rencontrent......... Cet ensemble en pierre, composé d'une chapelle et d'une ancienne construction de 1870 réaménagée/rénovée en 2003, séduit par son architecture majestueuse, son âme singulière et son cadre paisible. Avec pratiquement 700 m² de surface, une immense terrasse, une cour intérieure, un jardin avec dépendance/débarras, et un parking, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel : grande maison familiale, galerie d'art, espace professionnel ou lieu d'accueil hors du commun… à vous d'imaginer la suite. !!!!Plus récemment, le lieu a accueilli un restaurant réputé, connu pour son cadre unique et son authenticité. Un véritable trésor architectural, au cœur de la ville de Condom, prêt à entamer un nouveau chapitre de son histoire. Pour des renseignements complémentaires ou pour une visite, appelez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8145 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 700 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony GREGO - megAgence
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Tony GREGO - megAgence 21/11/2025
20
Maison, 218 m²

199 800 € 917 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 293 m²

Monlezun (32230)

Belle maison ancienne restaurée sur 2 niveaux avec une 2 éme habitation accolée de plain-pied.Double vitrage sur toute la maison avec pompe à chaleur. Cuisine aménagée, salon/salle à manger avec une belle cheminée ouverte. A l'étage 1 dressing, 2 chambres avec leurs salles d'eau et wc. L'autre habitation comprend 1 cuisine ouverte sur salle à manger et salon (à terminer de restaurer),1 chambre avec porte- fenêtre sur jardin, 1 wc indépendant,1 grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle,une pièce avec wc et possibilité de faire une douche à l'italienne.Grenier aménageable de 80 m² environ.Terrain de 5293m² avec une marre alimentée par un ruisseau et une grande grange à tabac de 100m² environ.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit.A 100m de la D3 qui va de Tillac à Marciac. Sur chemin de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Auzan Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Auzan Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 143 €/m²
Maison • 140 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 438 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan, maison de plain-pied d'une superificie de 140m2 implantée sur un terrain de 4438m2 avec garage, parc arboré sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée avec cellier attenant, une salle à manger/salon avec cheminée ouverte, quatre chambres, un WC, une salle de bain avec WC. Le système de chauffage est électrique, l'assainissement est individuel. Située à deux pas du centre ville et de ses commerces (boulangerie, épicerie, coiffeuse, pharmacie, médecin), école de la maternelle au primaire. Très belle base de loisirs avec son plan d'eau, ses terrains de tennis et de padel et sa piscine. Travaux à prévoir.

AGENCE DU PALAIS GERS
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 16/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
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Maison, 163,39 m²

110 000 € 673 €/m²
Maison • 163,39 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Lanne-Soubiran (32110)

Maison T6 en colombage avec dépendances et terrain L'agence du Palais vous propose en exclusivité cette grande maison en colombage T6 d'un superficie de 163m2 habitables avec ses nombreuses dépendances (200m2 au total) sur 2500m2 de terrain, situé à 3 minutes de Nogaro Si vous cherchez un projet de rénovation avec une maison avec de grands volumes, un fort potentiel d’extension et de nombreuses dépendances, ce bien est fait pour vous. Maison en très bon état structurel qui nécessite une rénovation totale à l'intérieur. Vous découvrirez au rez de chaussée une grande entrée qui dessert une grande pièce de vie, une cuisine, un salon ainsi que 4/5 chambres avec une grande salle d'eau et espace cellier/buanderie. Vous pourrez bénéficiez d'un espace combles (170m2) en très bon état avec une belle hauteur qui vous permettrons d'agrandir la partie habitable si besoin. 200m2 de dépendances complètent le bien dont une une grande dépendance de 120m2 en très bon état général ainsi que 150m2 de combles aménageables. Coté extérieur, un terrain de 2500m2 Alors n'attendez pas et venez découvrir ce bien!

David SAN MARTINO - Optimhome
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par David SAN MARTINO - Optimhome 02/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
15
Maison, 185 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 054 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 511 m²

Terraube (32700)

Amoureux de la pierre et de la campagne gersoise, cette propriété peut vous intéresser ! Située dans un environnement bucolique, entre Condom (32100), Lectoure (32700), Fleurance (32500) et La Romieu (32480), cette maison en pierre de 1850 offre charme, volume, et potentiel. Elle se positionne au cœur de la campagne gersoise, à moins de 10 minutes de toutes les commodités essentielles. La bâtisse principale, actuellement habitée, développe une surface habitable répartie sur deux niveaux principaux. Les combles ont été aménagés en espaces de nuit, et l'intérieur a déjà été partiellement rénové : Double vitrage, cheminée, poêles et insert, Isolation en laine de bois, Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.... Elle nécessite néanmoins un budget de finition pour achever la rénovation selon vos goûts. Grâce à sa configuration modulable, ce bien offre une évolutivité intéressante, idéale pour un projet familial, touristique ou artisanal. Attenantes à la maison, les anciennes étables de 108 m² par niveau (soit plus de 200 m² exploitables) laissent place à toutes vos envies. Dans la continuité de l'étable, vous trouverez un hangar ouvert de 140m² accueillant à ce jour les animaux, puis indépendant, un bâti ancien de 70m² idéal pour les véhicules. Implantée sur un terrain borné de 13 500 m² (1,35 hectare), la propriété vous garantit intimité, espace, et tranquillité absolue, sans aucune servitude. de nombreux jeunes arbres on été plantés, mêlés aux prairies naturelles et aux vieux chênes, de plus, le jardin abrite un puits fonctionnel. Ici, tout respire l'authenticité du Sud-Ouest : la magnifique pierre blonde, la cheminée traditionnelle dans la cuisine, le calme environnant, la vue sur les vallons...et une connexion fibre disponible, mais non connectée, pour allier campagne et connexion.Une exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 585269 )

Sonia BEAUFEY - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Sonia BEAUFEY - Capifrance 24/10/2025
23
Maison, 245 m²

350 000 € 1 429 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Jean-Poutge (32190)

A 1h 15 de Toulouse et 1ha d'Agen dans le secteur de Vic Fezensac, maison ancienne de 245 m² habitables avec dépendances, piscine et pool house. Située dans un environnement paisible et arboré avec petit étang et accès par chemin communal, la propriété se compose d'une partie principale comprenant 8 pièces spacieuses et de deux grandes dépendances avec cour intérieure abritant la piscine; le terrain de 2.4ha clôturé avec source et étang apporte un cadre bucolique à l'ensemble. La maison peut être divisée en deux parties, idéale en cas de besoin d'hébergement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.925956