Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 195 000 €
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Terraube (32700)
185 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Terraube (32700)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 054 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: poêle
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux de la pierre et de la campagne gersoise, cette propriété peut vous intéresser !
Située dans un environnement bucolique, entre Condom (32100), Lectoure (32700), Fleurance (32500) et La Romieu (32480), cette maison en pierre de 1850 offre charme, volume, et potentiel. Elle se positionne au cœur de la campagne gersoise, à moins de 10 minutes de toutes les commodités essentielles.
La bâtisse principale, actuellement habitée, développe une surface habitable répartie sur deux niveaux principaux. Les combles ont été aménagés en espaces de nuit, et l'intérieur a déjà été partiellement rénové : Double vitrage, cheminée, poêles et insert, Isolation en laine de bois, Panneaux solaires pour la production d'eau chaude....
Elle nécessite néanmoins un budget de finition pour achever la rénovation selon vos goûts. Grâce à sa configuration modulable, ce bien offre une évolutivité intéressante, idéale pour un projet familial, touristique ou artisanal.
Attenantes à la maison, les anciennes étables de 108 m² par niveau (soit plus de 200 m² exploitables) laissent place à toutes vos envies. Dans la continuité de l'étable, vous trouverez un hangar ouvert de 140m² accueillant à ce jour les animaux, puis indépendant, un bâti ancien de 70m² idéal pour les véhicules.
Implantée sur un terrain borné de 13 500 m² (1,35 hectare), la propriété vous garantit intimité, espace, et tranquillité absolue, sans aucune servitude. de nombreux jeunes arbres on été plantés, mêlés aux prairies naturelles et aux vieux chênes, de plus, le jardin abrite un puits fonctionnel.
Ici, tout respire l'authenticité du Sud-Ouest : la magnifique pierre blonde, la cheminée traditionnelle dans la cuisine, le calme environnant, la vue sur les vallons...et une connexion fibre disponible, mais non connectée, pour allier campagne et connexion.Une exclusivité OptimHome! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 585269 )
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 830035260636 - Réf Superimmo : ANVXYPAY1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 195 000 €  | Prix au m² : 1 054 € / m² |
| Taxe foncière : 631 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 185 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 511 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Chauffage: poêle |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
29 novembre 2025
Baisse de 11,4%
195 000 €
2 juin 2025
220 000 €