Acheter une maison dans l'Ariège (09)

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Human Immobilier Mirepoix
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Human Immobilier Mirepoix 25/06/2025 - mise à jour 22/07/2025
8
Maison, 170 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 382 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Mirepoix (09500)

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée ou le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, idéalement située au coeur historique de Mirepoix, à deux pas de la célèbre place aux couvert. Une cuisine moderne et fonctionnelle et son coin extérieur agréable va terminer de vous séduire. Afficher plus

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DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par DEMEURES MAISONS ET PATRIMOINE 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Maison, 170 m²

212 000 € 1 247 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces

Varilhes (09120)

Maison T6 Proche du centre de Varilhes, cette villa de 170m², 4 chambres, bureau et terrain de 611m² offre un emplacement privilégié et un cadre de vie idéal pour une famille .Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, un bureau pratique une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un garage spacieux de 30 m². À l'étage, la maison dévoile une cuisine avec accès dans la véranda , un grand séjour salon avec cheminée. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Chauffage central au fuel, tout à l'égout. Terrain clos de 611m². Idéal grande famille où investisseur pour 2 logements. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/07/2025
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Maison, 179 m²

249 000 € 1 391 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 317 m²

Les Cabannes (09310)

Fiche Id-SUP170783 : Vallée d'Ax. ALBIES. Belle MAISON climatisée sur une parcelle de 1317 m2. Sous sol d'environ 123 m2 : garage, buanderie, atelier. Rez de jardin : entrée, vaste pièce à vivre de 49 m2 avec lumière traversante, belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, SDB, wc. Au 1er étage : spacieuse mezzanine pouvant servir de salle sport, de jeux, de musique, 2 chambres, SDE/wc. Vue montagne. Pompe à chaleur. Doubles vitrages. Un terrain non attenant de 300 m2 environ fait également parti du lot. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1520 et 2120 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par ANOV'IMMO 25/01/2025 - mise à jour 23/05/2025
14
Maison, 129 m²

173 000 € 1 341 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 42 m²

Mazères (09270)

MAZERES (09) - C'est au coeur de cette ville TRES DYNAMIQUE que vous découvrirez cette maison atypique et cocooning de 129 m2 sur 2 étages sur une parcelle de 98 m2 clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très chaleureuse et lumineuse de 25 m2 avec son poêle à granules. Au 1er étage, 2 GRANDES chambres et une salle de bain avec double vasque et baignoire. Au 2ème étage, un loft de 46 m2 où vous aurez la possibilité de créer une suite parentale ou bien un espace bureau ou mieux encore ... Vous serez séduit par son VOLUME, son EMPLACEMENT et son CHARME. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse sans aucun vis-à-vis et en toute sérénité. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Pamiers
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Human Immobilier Pamiers 28/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
8
Maison, 156 m²

213 000 € 1 365 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 655 m²

Saint-Jean-du-Falga (09100)

Charmante maison de 6 chambres, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Le bien est agrémenté d'un jardin agréable. L'atout majeur de cette maison est sa possibilité de division en deux espaces distincts, offrant ainsi de multiples possibilités.Proximité exceptionnelle des services essentielspour votre quatidi Afficher plus

Agence 3J Immo
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Agence 3J Immo 08/07/2025 - mise à jour 13/07/2025
6
Maison, 100 m²

272 000 € 2 720 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gajan (09190)

Au cœur de la campagne, avec vue sur les Pyrénées, cette chaleureuse maison n'attend plus que vous! Avec 3 chambres, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine fonctionnelle et un abri de garage, cette maison répondra entièrement à vos besoins. A seulement 5 minutes du centre ville de Saint-Girons. Exposée plein Sud, sans vis-à-vis, ce terrain d'une surface de 6000m2, offre calme et sérénité. De plus, elle ouvre la possibilité de réaliser une activité professionnelle annexe. N'hésitez donc pas à me contacter pour venir visiter cette maison et découvrir son potentiel de qualité! Karim MEKKID Conseiller immobilier indépendant 06.52.19.81.24. 3J immo Afficher plus

Human Immobilier Carbonne
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par Human Immobilier Carbonne 05/07/2025
8
Maison, 95 m²

286 000 € 3 011 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 33 744 m²

Saint-Ybars (09210)

A moins de 10 min de Lézat s/Lèze, c'est dans un cadre idyllique que vous accueille cette maison. Elle comblera les amoureux des chevaux avec ses 3 hectares d'un tenant et ses nombreuses dépendances. De plain-pied, elle offre un espace de vie ouvert, donnant sur une véranda avec une vue imprenable sur la piscine et les Pyrénées. Afficher plus

Ingrid GOHIER - SAFTI
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Ingrid GOHIER - SAFTI 10/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 240 m²

112 000 € 467 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 132 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

Investisseurs à l'affût d'opportunités, cette maison est faite pour vous ! Située à proximité de Laroque-d'Olmes et Lavelanet, cette maison offre 240 m² habitables, avec une superficie totale de 600 m² répartis sur trois niveaux, offrant un immense potentiel. Rez-de-chaussée : Un espace volumineux qui ne demande qu'à être réinventé selon vos besoins et votre imagination. Premier étage : Un élégant escalier mène à un couloir qui dessert six belles pièces, une salle de bain et une cuisine. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, dispose d'une cheminée et donne accès à une terrasse de 80 m², parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Troisième niveau : Un espace aménageable offrant un potentiel considérable pour répondre à divers projets. Terrain : Une vaste parcelle de 3 801 m² bordée par l’Hers, offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend également une bâtisse de 80 m² en bord de rivière. Un potager peut y trouver sa place, ou tout autre projet en harmonie avec son environnement naturel. Atouts : Chaque étage est indépendant, offrant une grande flexibilité pour des aménagements sur mesure. Emplacement stratégique, proche des axes principaux et des commodités. Prix attractif : 112 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant Afficher plus

Europe Sud Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Europe Sud Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
10
Maison, 75 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bélesta (09300)

Maison en pierre indépendante d'une surface habitable de 75 m2 sur 800m2 de terrain clos Se compose : Cuisine, séjour salon, 3 chambres,1 salle d’eau,, toilettes ,cave, 1 garage dépendance Détails : chauffage central avec pompe à chaleur, menuiseries double vitrage en pvc. Proche de toutes commodités. A visiter ! Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 10/07/2025
26
Maison, 282 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 202 €/m²
Maison • 282 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 48 230 m²

Lavelanet (09300)

Vivez au rythme de la nature, dans un cadre exceptionnel au cœur du Pays d'Olmes. À seulement quelques minutes des commodités, ce charmant hameau de 6 maisons, vous accueille avec une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Niché dans un environnement préservé, ce domaine unique s'étend sur plus de 4,8 hectares de prairies et de forêts, offrant calme, intimité et un véritable retour aux sources. Cet ensemble immobilier, situé sur la fin du hameau, se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de vie familial ou une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Sa capacité d'accueil et son cadre enchanteur en font un lieu parfait pour allier vie personnelle et projet professionnel. La première maison, entièrement rénovée, développe une surface habitable de 177 m². Elle propose une vaste pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'un impressionnant espace de loisirs de 47 m² pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma privé. Un atelier de 33 m² complète l'ensemble. La seconde maison, d'une superficie de 120 m², se compose d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine en chêne entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de deux WC et d'un garage spacieux de 42 m². Une magnifique grange en pierre d'environ 150 m², à aménager selon vos envies, complète cette propriété aux multiples possibilités. Situé à seulement 2 km d'un supermarché et d'une école maternelle, à 3 km du centre-ville et des écoles primaires, et à 8 minutes des collèges, ce domaine conjugue parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des services. Un lieu rare, propice à une vie sereine en harmonie avec la nature. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur (réf. 0900418764) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dany PABOU - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Dany PABOU - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
6
Maison, 126 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 183 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Montgaillard (09330)

Maison proche des commodités et d'une école maternelle. Son jardin pour 712 m2 et garage de 33 m2. Au rez-de-chaussée buanderie et cellier par accès garage. Il y a aussi une entrée au Sud avec 2 chambres de 14 et 15 m2. A l'étage : 3 chambres avec placard + salle d'eau. La cuisine est exposée Sud et Est avec accès terrasse et le séjour au Sud et Ouest avec un insert est aussi avec accès terrasse avec vue sur les montagnes. La situation est au calme, avec une qualité de vie proche de la nature aux portes de la ville de Foix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453 993 503 - SAFTI – PABOU Dany, Conseiller indépendant Afficher plus

Sandrine DUPORT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Sandrine DUPORT - Propriétés-privées.com 21/07/2025
Nouveau 18
Maison, 286 m²

367 500 € 1 285 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 228 m²

Verniolle (09340)

Sandrine DUPORT vous propose de découvrir sur la commune de Verniolle, une villa 4 faces, rare, nichée dans un secteur recherché et au calme, tout en étant proche de tous commerces et commodités sur un terrain de plus de 1200 m2. Cette maison ce compose de deux parties indépendantes pouvant permettre une rentabilité locative. La première partie de plain-pied, vous offre un T5 en rez-de-chaussée et se compose d'une élégante pièce de vie, d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, d'une spacieuse suite parentale avec WC et dressing, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie avec un double accès sur le garage et la deuxième partie de la maison. Nombreux placards de rangement. La deuxième partie, vous offre un second T5 en R +1 ayant sa propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 53 m2 sublimée par un majestueux plafond cathédrale, avec un WC séparé et son point d'eau, une cuisine américaine équipée, offrant un espace à la fois aéré et élégant. Un escalier en bois vous mène à l'étage, où une belle mezzanine avec vue sur la pièce de vie dessert les quatre chambres, dont deux en enfilade. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un balcon vous permet de profiter en toute intimité de moments de détente. Et pour parfaire l'ambiance chaleureuse, un insert à bois vient compléter cet espace de vie convivial. Chacune des deux parties composant cette maison offre un accès direct à la grande terrasse de 50 m2 en bois exotique exposée plein sud d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la piscine au sel de 50 m2 (10X5) avec son dôme motorisé par système solaire vous permettant d'en profiter plusieurs mois par an. Un véritable havre de paix, alliant confort et élégance, idéal pour profiter pleinement de chaque instant de détente. Enfin le sous-sol vous offre un vaste garage de + de 88 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Plus une partie comprenant le local piscine et une zone de stockage de 43 m2. Ce bien vous offre également de nombreuses prestations de qualité : Double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à bois, climatisation réversible etc ... Cette maison saura séduire deux familles ou encore des personnes souhaitant profiter du plain-pied pour leur résidence principale tout en bénéficiant d'éventuels revenus locatifs Une opportunité idéale pour allier confort de vie et rentabilité. Cette propriété bénéficie également d'une double entrée sécurisée par portail électrique de chaque côté. Ne laissez pas cette opportunité unique, alliant confort, modernité et sérénité. DPE B : 84 kWh/m2 par an dont GES : A 2Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Prix : 367 500 euros charges vendeur Taxe foncière : 2900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite : LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415395SDUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/07/2025
Nouveau 15
Maison, 200 m²

475 000 € 2 375 €/m²
Maison • 200 m² • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Mirepoix (09500)

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur de la campagne, à quelques pas du centre d'un charmant village avec ses boutiques et ses restaurants, et à proximité d'un lac paisible où vous pourrez vous baigner, se trouve cette grange écologique magnifiquement rénovée, qui allie élégamment charme rustique et confort moderne. Dès votre arrivée, la maison respire l'élégance discrète. Les éléments rustiques se mêlent harmonieusement aux finitions contemporaines pour créer une propriété à la fois accueillante et fonctionnelle. La cuisine ouverte, le salon et la salle à manger avec un élégant poêle à bois sont conçus pour une vie facile et conviviale, avec de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin paysager. Des toilettes, un bureau, une buanderie et un double garage spacieux complètent cet espace bien pensé au rez-de-chaussée. A l'étage, une généreuse pièce de 52 m² avec de grandes baies vitrées offre un havre de paix, baigné de lumière naturelle, réchauffé par un poêle à granulés de bois et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. De là, des portes coulissantes s'ouvrent sur un balcon en saillie. La propriété comprend trois chambres bien aménagées avec salle de bains, toutes dotées de grandes armoires encastrées et soigneusement agencées pour assurer intimité et confort. Dans toute la maison, un système avancé de pompe à chaleur thermique fournit un chauffage et un refroidissement durables par le sol, assurant un confort tout au long de l'année avec une excellente efficacité énergétique. À l'extérieur, le jardin mature et entièrement clos est un havre de tranquillité, avec des plantations bien établies qui complètent l'environnement naturel. Il y a suffisamment d'espace pour une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire), ce qui offre un potentiel supplémentaire pour améliorer le mode de vie en plein air. Avec son bon classement énergétique, ses finitions de qualité et son mélange harmonieux de charme rustique et de durabilité moderne, c'est une retraite idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et un luxe discret dans l'une des régions les plus pittoresques de France. La région environnante offre d'innombrables possibilités d'aventure et de détente, des plages au bord du lac et des promenades en forêt aux marchés animés, aux villages médiévaux historiques et aux vues époustouflantes sur les Pyrénées au loin. Afficher plus

Human Immobilier St Girons
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Human Immobilier St Girons 08/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
8
Maison, 120 m²

165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 171 m²

Castelnau-Durban (09420)

A 20 min de St-Girons et 25 min de Foix, maison restaurée avec près de 2 hectares de terrain bordés par un ruisseau. La maison dispose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cusine, d'un WC en rdc. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un vaste hangar de 200 m² sur 2 niveaux complète l'offre. Le plus : toiture refaite en 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Pascale FERRIZ - Optimhome
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Pascale FERRIZ - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 07/07/2025
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 131 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 581 m²

La Bastide-du-Salat (09160)

Découvrez « Magnolia », une maison de 175 m² T6 avec 5 chambres dont 2 de PLAIN-PIED, un véritable oasis de sérénité au cœur d'un environnement privilégié. Aux portes de l'Ariège et bordée par les eaux apaisantes d'une rivière, cette propriété de caractère allie grand potentiel, charme et confort. Avec ses espaces de vie fonctionnels à rafraîchir et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à l'architecture intelligente dispose de DOUBLE-VITRAGE et se déploie sur deux niveaux et se complète par un GARAGE 30 m², une PISCINE 4.5x9m, un ABRI DE JARDIN 20 m², une TERRASSE 25 m² avec BARBECUE et 80 m² de DEPENDANCES modulables selon vos envies de rénovation. Au rez-de-chaussée Une vaste ENTREE 5m² par une belle porte en chêne préserve l'intimité de l'ESPACE DE VIE 40 m² qui réunit une CUISINE aménagée et un SEJOUR doté d'une SALLE A MANGER et d'un SALON avec une CHEMINEE-INSERT, idéal pour des hivers chaleureux tout en offrant le confort d'un chauffage au GAZ DE VILLE. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un cachet authentique très recherché. Deux accès (arrière et avant) sur le jardin permettent de prolonger vos moments de détente autour de la piscine ou sur la terrasse à l'ombre du « Magnolia » ou encore du majestueux saule pleureur, gardiens des lieux. Deux chambres spacieuses (15 m² et 25 m²), dont l'une, rénovée en partie offre une luminosité exceptionnelle grâce à une grande BAIE VITREE donnant sur le jardin bucolique et sans vis-à-vis. Cet espace peut devenir une chambre (d'amis), une bibliothèque, un espace de télétravail (présence de la fibre), un atelier ou tout autre projet. Laissez libre cours à votre imagination. Une salle d'eau et un WC séparés sont présents à ce niveau. À l'étage Un palier 9m² distribue 3 chambres rénovées. Deux d'entre elles, (15,40 m² et 16,80 m²), disposent chacune d'une MEZZANINE (2.80m²), parfaites pour créer des espaces cosy et intimistes. La troisième, une vaste pièce mansardée 35,60 m² est INSONORISEE et peut être divisée en deux chambres. Ses poutres et pierres apparentes et ses niches murales accentuent son caractère authentique et lui confèrent charme et cachet. Vous trouverez également à ce niveau une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE et WC. Le terrain de 1 581 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure qui loge des arbres fruitiers, un olivier et une gracieuse glycine. La fosse septique individuelle est à remettre aux normes. La cour avant, entourée de murs en pierres authentiques, accueille une terrasse ombragée proche de la piscine. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : pool house, studio, atelier d'artiste, ou encore logement locatif à haut rendement. Dernière maison d'une impasse, dans la paisible commune de La Bastide du Salat, à 19km de St Girons, 27km de St Gaudens et environ 10 km de l'autoroute et de la gare, cette propriété est située dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises et allie proximité avec la nature et toutes les commodités quotidiennes (écoles, commerces, services, santé, loisirs…) dans un rayon de 4km (Mane et Prat-Bonrepaux) et 6 km (Salies-du-Salat) Idéale pour une famille, un projet de maison d'hôtes, de retraites créatives ou culturelles ou un projet d'investissement locatif, « Magnolia » suivra vos ambitions. Avec une taxe foncière 1 200 € et des charges maîtrisées, cette demeure allie charme et rationalité. Ne tardez pas à découvrir "Magnolia", ce lieu unique et inspirant. Faites ce premier pas vers votre projet, venez découvrir dès maintenant cette agréable demeure, ses multiples prestations et son grand potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 577727 ) Afficher plus

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