Acheter une maison 2 pièces dans l'Ariège (09)

Magnifique grange à rénover A 20 kms de la station de ski du Mourtis, à 25 kms de St Girons, à 2,5 kms de St Lary, dans un hameau se situant dans la vallée de Bethmale, magnifique grange à rénover, sur secteur non isolé et facile d'accès. Cette grange offre une superficie de 140m2 (deux plateaux de 11x7 en R+1). Très beau bâti en pierre avec toiture en ardoise en très bon état. Dans son état d'origine, elle n'a subi ni de transformation, ni de modification. Vous apprécierez ces éléments de caractère : en rez de chaussée, un ancien râtelier, un sol carrossé en pierre et porte principale d'origine. Au 1er étage, très belle charpente et plancher ancien. Enfin, les ouvertures existantes laissent présager la future habitation. La viabilité est en bordure de parcelle : eau, électricité et téléphone (à quelques mètres du bâti). Cette grange pourra à terme accueillir une grande pièce de vie, une vaste cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc en rez de chaussée. A l'étage, le volume permet deux à trois chambres avec salle d'eau et wc. Entourée d'un terrain d'agrément en partie plate, vous pourrez d'une part, y placer deux véhicules sans difficulté, et, d'autre part, y installer une vaste terrasse. Sur la partie vallonnée, vous pourrez y planter des arbres fruitiers et y placer un potager par exemple. De par son charme, et, de par sa localisation, cette grange est dotée de nombreux atouts. Elle est à proximité de toutes les commodités : commerces, école, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est à saisir sans plus tarder ! Rare à la vente. Le prix de vente est de : 103.000 euros commission agence incluse et se décompose comme suit : 95.000 euros net vendeur et 8.000 euros de commission agence TTC.