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Description

PLAIN-PIED ENTIEREMENT RÉNOVÉ À découvrir sans tarder, charmante maison entièrement rénovée, de plain-pied, d'environ 55m² habitables avec jardin privatif de 250m², située à seulement quelques minutes de Lavelanet, dans un environnement calme et agréable. Tout est réuni pour vous offrir le meilleur confort possible, à savoir : un séjour convivial avec climatisation réversible, Cuisine équipée moderne, Toiture neuve, Double vitrage sur l'ensemble de la maison Possibilité d'installer un poêle à bois ou un insert pour plus de confort. Ce bien est relié au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat , vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! . AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Agent commercial - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur (réf. 0900448507) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 0900448507 - Réf Superimmo : ANVXZCQ4R
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 982 € / m²
Taxe foncière : 422 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Plain-pied
Orientation : Est1 Parking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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