Acheter une maison à Lézat-sur-Lèze (09210)

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30 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Muret
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Muret 14/06/2025 - mise à jour 16/06/2025
Nouveau 16
Maison, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 190 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER - COUP DE COEUR ASSURÉ - Maison individuelle de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale et composée comme suit : Entrée donnant sur une belle pièce de vie climatisée et baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace buanderie/cellier. Côté nuit : couloir desservant 2 belles chambres avec placards, un bureau, une grande salle d'eau et un W.C indépendant. Les plus et ses points fort : Du neuf sans le délai de construction. Menuiseries aluminium. Terrasse carrelée couverte. Terrain piscinable. Portail motorisé. Espaces de stationnement. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1190 m². ** Vidéo présentation sur demande ** Valentin PALACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878547835 - MEAUX. Afficher plus

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SUC Joëlle - Expertimo
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par SUC Joëlle - Expertimo 16/05/2025
16
Maison, 104 m²

125 000 € 1 202 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 33 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Située au cœur du village, cette maison médiévale allie le charme des colombages et un emplacement très pratique. Elle offre des possibilités multiples. Au rez-de-chaussée, deux pièces pouvent servir de cuisine et salle à manger, ou accueillir une activité professionnelle, libérale par exemple, l'emplacement est excellent. C'était d'ailleurs autrefois une échoppe. A l'étage, on a trois pièces lumineuses et un cabinet de toilette, à aménager selon vos besoins. Le grenier aménageable offre un superbe potentiel pour créer un espace supplémentaire: belle chambre parentale, ou grande chambre pour les enfants par exemple. Une charmante cour intérieure offrira un petit cocon de détente, idéal pour profiter des beaux jours. A l'arrière, l'annexe offre un grand garage de 40 m2, et permet de sortir directement sur la place de la mairie. Elle est accessible aussi depuis l'étage par une élégante galerie, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires: un deuxième appartement, deux autres chambres, à votre convenance. Et la galerie donne une charme supplémentaire à la cour. Atout majeur : Possibilité d'exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée, possibilité de transformer la maison en deux logements, idéale pour une grande famille.Et si votre budget est serré, vous pouvez rénover en deux temps, d'abord la partie principale, ensuite l'annexe. À deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et attractif. Si vous recherchez une maison ancienne avec du caractère, que vous êtes sensible à l'architecture médiévale, si vous aimez rénover, cette maison peut devenir un cadre de vie charmant et unique. Le bien n'est pas soumis au DPE car il n'y a pas de système de chauffage. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - SAS - NoRSAC: 388942146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Alice LACOSTE - SAFTI
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alice LACOSTE - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 047 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Vous rêvez d’espace, de lumière et de prestations de qualité ? Cette maison récente de 2018 a tout pour vous séduire ! Avec ses 160 m² habitables posés sur plus de 3000 m² de terrain, à Massabrac, elle offre un cadre de vie idéal. À l’intérieur, profitez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Une grande salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l’italienne, un salon spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine moderne équipée. Côté extérieur, vous serez conquis par un grand garage indépendant, une superbe piscine en béton armé habillée de carrelage de Bali, et une immense terrasse en bois de 170 m² idéale pour les apéros ensoleillés. La maison est également sécurisée par une alarme, offrant une tranquillité d’esprit au quotidien. Et parce qu’on sait que les images valent mille mots, une visite virtuelle est disponible sur demande pour les acquéreurs sérieux ! Ne laissez pas filer cette opportunité, contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966 - SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant Afficher plus

IMMOJOY
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par IMMOJOY 06/06/2025
20
Maison, 112 m²

370 000 € 3 304 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Bien rare sur le secteur ! Dans la commune de Lézat-sur-Lèze, nous vous proposons à la vente cette superde villa T4 neuve de 2025, de 112m2 habitable avec un garage attenant de 21m2, sur un terrain clôturé de 601m2. Villa située dans un lotissement sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux. Proche de tous les commerces, et écoles ( maternelle, primaire, collège ), accessibles à pieds. Ce bien propose de très belles prestations et finitions. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés, un wc suspendu indépendant. Un séjour avec sa cuisine américaine d'environ 55m2, équipé de climatisation gainable. Un cellier qui donne accès au garage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, suite donnant accès à une terrasse. À l'étage le pallier avec placards intégrés, dessert deux chambres avec climatisation réversible, une salle de bain et un wc indépendant. Le garage d'environ 21m2 possède une mezzanine suspendu, idéal pour le rangement, ainsi qu'un accès intérieur au vide sanitaire. À l'extérieur se trouve deux terrasses exposée sud-est, d'environ 20m2 chacune. Prestations : tout à l'égout, double vitrage à isolation renforcé, climatisation gainable, climatisation réversible, portail électrique, porte de garage électrique, vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en alumunium, RT2025. Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Charlotte - EI - NoRSAC: 920 667 680, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Afficher plus

MARC BUBOLA - Tower immobilier
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MARC BUBOLA - Tower immobilier 23/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 144 m²

282 000 € 1 958 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Située sur la commune de Lézat sur Lèze, je vous propose cette maison d'habitation construite en 2023, d'une surface de 144m2, composée d'une pièce de vie très lumineuse de 62 m2 !! La cuisine ouverte, parfaitement agencée, est équipée d'appareils électroménager de qualité avec plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle, haute en plafond et même une mini cave !! Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un grand cellier. Côté nuit, on trouve quatre grandes chambres carrelées. Les 3 premières chambres sont d'une surface moyenne de 12 m2 + salle d'eau avec wc. La 4 éme est une chambre parentale d'une surface totale de 22 m2 !! avec sa salle d'eau privative. La production d'eau chaude est géré par un thermodynamique. Le garage de 21 m2, avec porte sectionnelle motorisée, est attenant à l'habitation avec un accès depuis le cellier. A l'extérieur sur une parcelle de 1000 m2 vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches: Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

France Proprio
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par France Proprio 08/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
9
Maison, 216 m²

399 000 € 1 847 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 45 700 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Propriété de caractère d'environ 200 m² avec dépendances sur un terrain de 4 hectares de prairies. Une vaste entrée permet d'accéder à un salon, la salle à manger communiquant avec une cuisine indépendante qui donne sur une terrasse ombragée, viennent se rajouter un cellier/buanderie/wc .Un très bel escalier mène au 1/2 étage desservant une salle de bain, les quelques marches restantes aboutissent à un dégagement autour duquel s'articulent 4 chambres confortables dotées de magnifiques parquets (35 - 28 - 20 et 20.5 m²) dont 2 suites parentales. Enfin, une grenier de 96 m² offre diverses possibilités d'aménagements. A l'extérieur on trouve,1 ancienne écurie de 115 m² et une étable de 68 m² (attenantes à la maison), 2 dépendances de 18 et 20 m² à réhabiliter plus un hangar ouvert de 300 m², 2 puits + 1 mare. Propriété offrant un beau potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix. Afficher plus

Agence 3J Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Agence 3J Immo 22/11/2024 - mise à jour 05/06/2025
12
Maison, 118 m²

288 000 € 2 441 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Je vous présente cette magnifique maison nichée dans la jolie commune de Lézat-sur-Lèze. Vous êtes à la recherche d'un doux cocon, de nature et de calme pour poser vos valises? Cette pépite est faites pour vous.... Laissez-moi vous la présenter, Dès l'ouverture de porte vous serez charmés par sa vaste entrée aux ambiances douces et chaleureuses... Sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière et parfaitement agencée alliant charme de l'ancien et modernité avec touojurs autant de douceur. De plus, elle dispose d'un grand balcon propice à la détente et au repos, permettant de profiter des beaux levés de soleil avec une belle vue sur les Pyrénées. Vous découvrirez sa cusine totalement fonctionnelle et équipée ouverte sur son salon magnifiquement décoré. Le coin nuit dispose de 3 grandes et lumineuses chambres aux ambiances naturelles, ainsi qu'une salle d'eau parfaitement fonctionnelle. La 4ème chambre avec sa propre salle d'eau en sous-sol. Côté prestations : -Double vitrage, menuiseries P.V.C dans toute l'habitation -Chaudière à condensation (Viessmann) changée en avril 2024 -Climatisation réversible -Sous-sol complet de 100m2 avec partie stationnement et atelier. A l'extérieur, une magnifique parcelle de 1002m2 arborée et paysagée ainsi qu'une immense terrasse avec store banne. Un puit avec une pompe flambant neuve (été 2024). Je ne vous en dis pas plus et vous laisse le soin de me contacter afin de visiter cette merveille. Pauline CASTELLANO 3J IMMO Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025
9
Maison, 216 m²

399 000 € 1 847 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 45 700 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Fiche Id-SUP157410 : Propriété de caractère d'environ 200 m² avec dépendances sur un terrain de 4 hectares de prairies. Une vaste entrée permet d'accéder à un salon, la salle à manger communiquant avec une cuisine indépendante qui donne sur une terrasse ombragée, viennent se rajouter un cellier/buanderie/wc .Un très bel escalier mène au 1/2 étage desservant une salle de bain, les quelques marches restantes aboutissent à un dégagement autour duquel s'articulent 4 chambres confortables dotées de magnifiques parquets (35 - 28 - 20 et 20.5 m²) dont 2 suites parentales. Enfin, une grenier de 96 m² offre diverses possibilités d'aménagements. A l'extérieur on trouve,1 ancienne écurie de 115 m² et une étable de 68 m² (attenantes à la maison), 2 dépendances de 18 et 20 m² à réhabiliter plus un hangar ouvert de 300 m², 2 puits + 1 mare. Propriété offrant un beau potentiel - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Delphine DREYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alice LACOSTE - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Alice LACOSTE - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 096 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 7 650 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

À seulement 45 minutes de Toulouse, sur les hauteurs de Lézat-sur-Lèze, découvrez ce corps de ferme au charme authentique, parfait pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. La propriété s’étend sur une parcelle de 7 650 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle comprend plusieurs dépendances, dont deux hangars et une porcherie, ainsi qu’un potentiel d’aménagement d’environ 240 m² supplémentaires dans les combles et au sol. Des travaux structurants ont déjà été réalisés : toiture refaite, façade rénovée et menuiseries modernisées côté sud. Une enveloppe travaux reste à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu unique. Son cadre naturel paisible, sa vue exceptionnelle et ses nombreux espaces extérieurs en font une opportunité idéale pour accueillir une clientèle touristique en quête de sérénité et de dépaysement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et donner vie à votre projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966 - SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant Afficher plus

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 24/05/2025
14
Maison, 114 m²

356 000 € 3 123 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 845 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Villa traditionnelle avec piscine, vue Pyrénées et grand terrain constructible à Lézat-sur-Lèze Située au calme à Lézat-sur-Lèze, charmant village disposant de toutes les commodités et à seulement 45 minutes de Toulouse, cette villa individuelle construite en 1979 saura vous séduire par son cadre verdoyant, sa vue dégagée sur les Pyrénées et ses prestations de qualité. Construite sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 4845m2, cette maison offre une surface habitable de 114m2. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 34m2 avec insert, ouvrant sur une terrasse plein sud bénéficiant d’une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. La cuisine,, reste entièrement équipée, avec lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-ondes, plaque gaz et un îlot central. Elle donne directement sur une seconde terrasse et sur la piscine, offrant un véritable espace de convivialité pour les beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres de 10 à 11 m2, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un sous-sol intégral vient compléter l’ensemble, avec coin buanderie, et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement de la surface habitable, création d’un logement indépendant, espace de travail pour une profession libérale ou simplement du rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10x5 mètres, traitée au chlore. Le moteur a été remplacé à l’été 2024. Un local technique et une douche extérieure complètent cet espace détente. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur air/eau, chauffage au gaz en complément, insert bois, menuiseries en aluminium avec double vitrage, aspiration centralisée, et portail motorisé. Un carport fermé sur trois côtés permet de stationner deux véhicules à l’abri. Le terrain, entièrement constructible, offre la possibilité d’un détachement d’environ 1000 m2 ou l’implantation d’une seconde maison, selon les projets. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, et la taxe foncière pour l’année 2023 s’élève à 1878 €. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de l’espace, une vue imprenable et une maison sans travaux à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fabrice LACOSTE - SAFTI
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Fabrice LACOSTE - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 167 m²

305 000 € 1 826 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Au cœur du centre historique de Lézat-sur-Lèze, cette maison de village traversante d’environ 165 m² allie authenticité et raffinement. Située à seulement 35 minutes de Toulouse, la commune offre toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, collège, services médicaux et infrastructures variées, assurant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, le style champêtre et moderne de la maison séduit par ses matériaux nobles : pierre, tommettes, brique foraine, poutres apparentes et boiseries. L’intérieur, décoré avec goût, révèle une ambiance chaleureuse et raffinée. Grâce à son agencement traversant, la maison bénéficie d’une belle luminosité, un atout rare pour une maison de village. Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy, un bureau, ainsi qu’un bel espace salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse en travertin de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. En empruntant un bel escalier central, on accède à l’étage où se trouve l’espace nuit, composé de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’une élégante suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin arboré avec son puits ajoute une touche de verdure et d’intimité, ce qui reste exceptionnel pour une maison de village. Enfin, un vaste garage de 55 m² au sol, avec un étage de même surface, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare, mêlant charme et confort, idéal pour les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305 - SAFTI – LACOSTE Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Fabrice LACOSTE - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Fabrice LACOSTE - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 17/06/2025
9
Maison, 131 m²

312 000 € 2 382 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Cette villa moderne achevée en 2023, offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations soignées et son architecture contemporaine. D'une surface habitable de 130 m², elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une grande cuisine et d'un beau salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 70 m², propice à la détente ou aux repas en plein air. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, ainsi qu'un abri de jardin pouvant être transformé en pool house selon vos envies. La maison est équipée d'un garage avec porte sectionnelle électrique, et le tout est implanté sur une parcelle de 660 m², aménagée avec soin. Côté confort, cette villa répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Elle dispose d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries de qualité en aluminium et PVC. Des volets roulants équipent toutes les ouvertures pour encore plus de confort et de praticité. Cette villa récente et élégante est prête à accueillir votre famille dans un environnement moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305 - SAFTI – LACOSTE Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Adèsimmo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Adèsimmo 22/11/2024 - mise à jour 17/05/2025
9
Maison, 85 m²

159 500 € 1 876 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 752 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

A 40 km au sud de Toulouse et 5 km de St Sulpice sur Lèze, Maison de style 70/80's ce composant comme suit : une entrée en couloir dessert une cuisine de 12m2, un salon/salle à manger de 23.8m2, une salle de douche de 7m2, un wc indépendant et une chambre de 12m2. Ensuite, accessibles par le salon, une chambre de 10.6m2 et un bureau de 11m2 avec baie vitrée. La maison est équipée en menuiseries bois avec double vitrage des années 80, d'un système de climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique et du système de tout à l'égout. La maison à fait l'objet de travaux avec pose de micro-pieux et agraffes en 2004 suite à un décrêt de catastrophe naturelle mouvement de sol. La maison nécessite des travaux d'entretien et de rénovation (revêtements muraux et sols, isolation, complément chauffage manquant dans deux chambres, reprise façade fait à crépire ...). Référence 52957. Prix 159 500€ dont 9500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 150 000€ net vendeur. Contact sur le secteur Capens, Noé Lézat, Beaumont, Carbonne... agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à Logement à consommation énergétique excessive : classe F, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000 Afficher plus

Fabrice LACOSTE - SAFTI
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Fabrice LACOSTE - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 10/06/2025
9
Maison, 180 m²

364 000 € 2 022 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 819 m²

Lézat-sur-Lèze (09210)

Située entre Haute-Garonne et Ariège, à quelques minutes de Lézat-sur-Lèze, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de plus de 2800 m². Avec ses 180 m² habitables, elle convient parfaitement à une famille recherchant de l'espace et des fonctionnalités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon/salle à manger de 50 m² , idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et lumineuse, promet confort et praticité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC par niveau, pour plus de commodité. Les combles sous rampant offrent un potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux. En sous-sol, un garage d'environ 80 m² vous offre un vaste espace de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel (8x4 m) couverte par une serre, idéale pour des baignades prolongées. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau installée en 2023 , de survitrages et de volets roulants solaires sur une façade, tandis que les autres fenêtres sont dotées de volets battants en bois. L'isolement a été renforcé, notamment dans les combles perdus et sous le plancher du vide sanitaire. Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 0621692498, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305 - SAFTI – LACOSTE Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Carbonne
Annonce mise à jour le 11/06/2025
Proposée par Human Immobilier Carbonne 11/06/2025
8
Maison, 81 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 790 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézat-sur-Lèze (09210)

Centre ville, belle opportunité pour ce bien qui peut être découpé. D'un coté une habitation T4 sur deux niveaux, de l'autre un garage avec cellier et deux pièces pouvant être transformés en deuxième logement. Deux entrées distinctes.

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