Vente maison 346 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lézat-sur-Lèze (09210)

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1 977 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

A VENDRE, 31310 sur la commune de CASTAGNAC à moins de 5 min de Lézat, maison T6 d'environ 175 m2 sur BELLE parcelle de 2800 m2 avec piscine couverte et son double garage.
Elle se compose d'une SPACIEUSE PIÈCE de ville de 70 m2, d'une cuisine séparée de 27 m2 donnant sur un balcon privatif, de deux chambres de 12, 5 m2, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, on retrouve deux autres chambres de 21, et 11 m2, une mezzanine dédié à un espace bureau, une salle de bains et son wc.
Pompe à chaleur de moins de 2 ans, isolation refaite et piscine refaite en 2023.
Jardin arboré, ne tardez pas à la découvrir !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6241-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2OU

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1970	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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