Vente maison 450 000 €

270 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lézat-sur-Lèze (09210)

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1 667 €/m²
Balcon
Chauffage individuel électrique

Avenir Immo

191 avis

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Description

Maison de caractère à vendre à Lézat-sur-Lèze.
Bâtisse rénovée en 2004 d'environ 270m² sur 2 niveaux comprenant 3 logements.
- En RDC, vous accéderez à un premier logement T3 de 98m² disposant d'une terrasse couverte et d'un garage. L'appartement est composé d'une entrée en couloir desservant, une chambre de 13,5m² dotée d'une salle de douche et WC, une chambre de 17,5m² et une salle de bain avec WC de 7m². Un salon séjour lumineux de 40m², puis une cuisine équipée de 8m² et un garage de 21m². Loué meublé 780€/mois hors charges
-Toujours en rdc, un studio disposant d'un terrasse couverte de 9m², accédant à la pièce de vie avec coin cuisine de 23m², une mezzanine mansardée de 8m² au sol pour le côté nuit, puis une salle de douche de 4.7m².
- Le dernier logement s'étend sur l'étage au complet avec une entrée indépendante de 14m² avec l'escalier d'accès. On arrive sur un salon/séjour de 36m² avec coin cuisine prolongé d'une buanderie de 7m², puis un dégagement de 10m² qui distribue trois chambres (12,6 m² / 15,3 m² / 17,6m²) et une salle de bain de 7m². Loué meublé 800€/mois hors charges
Le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique et fosse septique.
Référence agence : 2243

Publiée le 15/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : E7S8-IBP-IW9 - Réf Superimmo : ANVXZGJCG

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	270 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 245 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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