Superimmo
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Vente maison 272 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gajan (09190)

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  • 2 720 €/m²
  • 2 Garages
Agence 3J Immo

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Description

Au cœur de la campagne, avec vue sur les Pyrénées, cette chaleureuse maison n'attend plus que vous!
Avec 3 chambres, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine fonctionnelle et un abri de garage, cette maison répondra entièrement à vos besoins.
A seulement 5 minutes du centre ville de Saint-Girons.
Exposée plein Sud, sans vis-à-vis, ce terrain d'une surface de 6000m2, offre calme et sérénité.
De plus, elle ouvre la possibilité de réaliser une activité professionnelle annexe.
N'hésitez donc pas à me contacter pour venir visiter cette maison et découvrir son potentiel de qualité!
Karim MEKKID
Conseiller immobilier indépendant
06.52.19.81.24.
3J immo

Publiée le 08/07/2025 - maj le 13/07/2025 - Réf. agence : V80011214 - Réf Superimmo : ANVXZ07KV
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Garages
Année de construction : 2002Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 176 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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