Acheter une maison à rénover en Midi-Pyrénées

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Koffi Nestor BROU - Optimhome
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Koffi Nestor BROU - Optimhome 06/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
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Maison, 90 m²

79 000 € 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 219 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

À seulement 20 min de Figeac, au cœur de la vallée du Lot, votre futur havre de paix vous attend : Une maison de village d'environ 90 m² de surface habitable sur 3 niveaux ! C'est à Livinhac-le-Haut, dans le pittoresque hameau de La Roque-Bouillac, découvrez cette maison de village à rénover pleine de charme et de potentiel. Il se compose de : Une grande terrasse de 56 m² à aménager ; 2 chambres et un bureau ; une cuisine ; une salle à manger ; une salle d'eau ; et un WC. Le Terrain totalise 22 219 m² de surface de parcelles non attenantes est intégré dans ce prix très attractif. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière modérée de 657 €. Atouts majeurs : - Des travaux déjà réalisés, une base solide pour votre projet ; - Le grand foncier : rare à ce prix ; - Le calme du village, sans être enclavé ; - La proximité du Lot, de son écluse et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ; - Les joyaux touristiques des alentours : Conques, Figeac, Decazeville, Belcastel, Peyrusse-le-Roc… Que vous cherchiez un refuge au vert, un projet locatif saisonnier ou un investissement patrimonial, cette maison est une véritable opportunité à saisir dans une région riche d'histoire, de nature et de culture. A visitez sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 593657 )

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Human Immobilier Lourdes
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Human Immobilier Lourdes 15/02/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 350 m²

Prix en baisse 191 700 € 548 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Lourdes (65100)

À 10 min de Lourdes, découvrez cette maison de caractère au charme authentique. Suite parentale en rez-de-chaussée, combles aménageables et dépendance de 110 m² avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna à rénover. Toitures impeccables, beaux volumes et fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 31/10/2025
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Maison, 63,65 m²

65 000 € 1 021 €/m²
Maison • 63,65 m² • 2 chambres

Serviès (81220)

Fermette à rénover Serviès, à 15 minutes de Castres et 15 minutes de Lavaur, dans un hameaux, ancienne fermette à rénover intégralement, composée d'une maison de 80m² et d'une grange de 92m² avec un terrain de 900 m². En rez de chaussée vous trouverez un garage et un hall d'entré donnant accès au séjour. A l'étage se trouve deux chambres séparées par un palier. Prévoir budget de rénovation pour la maison : toiture, isolation, etc..

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 01/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 85 m²

70 000 € 824 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Mauvezin (32120)

Exclusivité Secteur Mauvezin Dans un petit hameau, à quelques minutes de toutes commodités, gros potentiel pour cette maison en pierre avec beaucoup de cachet à rénover - Jardinet Environnement agréable et calme Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Foncia Transaction Montauban
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montauban 26/11/2025
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Maison, 180 m²

216 000 € 1 200 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 212 m²

Montauban (82000)

Spacieuse et belle maison des années 20 à rénover entièrement de type 6/7 offrant 180m2 environ sur un sous-sol total semi-enterré, dépendances, le tout sur plus de 7000m2. Nous pouvons vous accompagner sur les travaux, contactez-nous!

Atout Caussade
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Atout Caussade 11/10/2025
17
Maison, 80 m²

239 000 € 2 988 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 527 m²

Caussade (82300)

Sur la commune de Caussade, très bel ensemble immobilier composée d'une maison d'habition ainsi qu'une deuxieme maison à rénover. Cet ensemble comporte aussi des dépendances dont un hangar et cerise sur le gateau, une partie de terrain constructible. Cet ensemble immobilier rare sur le marché pourra donner lieu a plusiseurs projets, qu'ils soient pour de la residence principale ou pour de l'investissement. Référence agence : 10304

Julie PENNAVAYRE - ImmoForfait
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Julie PENNAVAYRE - ImmoForfait 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 229 m²

295 000 € 1 288 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 17 592 m²

Payrin-Augmontel (81660)

À vendre – Ferme de charme à Payrin-Augmontel (Tarn) Un havre de paix à deux pas de toutes les commodités Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ferme nichée dans un lotissement de Payrin-Augmontel offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Sur un terrain d'environ 2 hectares, dont une partie plate et une autre boisée, la propriété se compose de plusieurs bâtis : Une habitation principale offrant de beaux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain. Une bergerie, une grange en pierre apparente pleine de charme, Un garage avec électricité et arrivée d'eau, Et un appartement à rénover, idéal pour un projet locatif, familial ou d'accueil. Ce bien rare allie authenticité, potentiel et sérénité. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et en faire un lieu de vie unique. Les atouts : Environnement naturel préservé Grands espaces intérieurs et extérieurs Charme de la pierre et cachet de l'ancien Multiples dépendances offrant de nombreuses possibilités Bien atypique, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3 : entre 4712.00 et 6382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 255 820 RSAC Castres RCP MMA

ARGELES PYRENEES IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ARGELES PYRENEES IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 146 m²

118 800 € 814 €/m²
Maison • 146 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 14 890 m²

Argelès-Gazost (65400)

****EXCLUSIVITÉ chez la Coccinelle**** Secteur HAUTACAM : à environ 20 minutes des commodités, au cœur de la montagne, venez découvrir un lieu unique, accessible en voiture 4 x4, baigné de soleil et abrité du vent, avec une exposition Sud-Ouest idéale. Une grange foraine pleine de charme à rénover entièrement, implantée sur un terrain de 14 890 m2, dans un écrin naturel niché dans un creux de montagne, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La grange, d’environ 15 mètres par 6, est en bon état aussi bien la structure que la charpente prête à accueillir votre projet. Surface : 86 m2 en rez-de-jardin Environ 60 m2 sous toiture Un bien rare, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire, ou même une activité agricole en pleine nature. Envie d’en savoir plus ? On visite ? Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36

Stephane Poree - iad
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Stephane Poree - iad 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 110 m²

139 990 € 1 273 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 969 m²

L'Honor-de-Cos (82130)

iad France - Stephane Poree vous propose: Maison de village à rénover – Loubejac, proche Montauban À vendre à Loubejac, au cOEur du bourg et à seulement quelques minutes de Montauban, cette maison de village mêle caractère, potentiel et histoire. Ancienne demeure du poète occitan Jean Castela (XIXe siècle), elle séduira les amateurs de patrimoine et d’authenticité. L’habitation principale, située à l’étage, offre environ 110 m² habitables avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d’eau. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage constituent déjà un atout. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce avec pièces annexes, ancien box à chevaux et grand garage, 2 pièces ayant déjà servi d'habitation offre de multiples possibilités : atelier, stockage, extension ou activité professionnelle. À l’extérieur, un grand terrain descend directement jusqu’à la rivière Aveyron, offrant un cadre naturel rare et paisible, idéal pour se détendre ou développer un projet de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les bases sont solides : volumes généreux, emplacement recherché, charme historique. Atouts principaux : Proximité immédiate de Montauban 110 m² habitables + grand garage 3 chambres Ancien commerce au rez-de-chaussée Terrain avec accès direct rivière Aveyron Menuiseries récentes double vitrage Assainissement collectif Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison de village proche Montauban est une opportunité rare. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Mon Aide Immo 27/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 60 m²

45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 1 006 m²

Calmont (12450)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover entièrement, située à 2 pas de Calmont 12450. Le toit en lauze vient d'être entièrement refait. Terrain de 1006 m2. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

MCF Immobilier Conseils
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MCF Immobilier Conseils 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 98 m²

85 000 € 867 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 920 m²

Pont-de-Salars (12290)

Maison en pierre à rénover Vous aimez les vieilles pierres et rêvez d’un bien à fort potentiel en Aveyron ? MCF Immobilier Conseils vous invite à découvrir cette maison en pierre du XVIIᵉ siècle sur le secteur de Pont-de-Salars, alliant caractère, authenticité et cadre de vie privilégié. Pont-de-Salars bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Le secteur séduit également par son dynamisme touristique, entre randonnées, activités nautiques, pêche et découverte du patrimoine local. Cette demeure pleine de charme offre environ 98 m² habitables, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Elle vous accueille par un agréable espace vert, menant aux dépendances comprenant des caves voûtées d’environ 98 m². Un bel escalier intérieur en pierre vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une vaste cuisine, des dépendances, ainsi qu’un accès à la tour (environ 18 m²) et au pigeonnier, tous deux empreints d’histoire. L’autre partie de la maison se compose d’une chambre, d’une salle à manger avec une grande cheminée équipée d’un insert, d’une salle d’eau et d’un toilette. La propriété dispose également d’un terrain d’environ 920 m², dont 500 m² se trouvent en face de la maison. Le bien est habitable en l’état, équipé d’un chauffage central au fioul, mais nécessite quelques travaux de rénovation et de menuiserie pour révéler tout son potentiel. L'assainissement individuel n'est pas existant sur le terrain. Une belle opportunité pour les amoureux d’authenticité souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne. Un projet, une découverte... commence toujours par une visite.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 50 m²

39 000 € 780 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 500 m²

Tarascon-sur-Ariège (09400)

Fiche Id-SUP176925 : Dans un village au calme, avec vue montagnes, Grange d'environ 50 m2 habitable à rénover entièrement séparé en deux, et sur deux niveaux, sur un terrain de 500 m2. Dans un village au calme, avec vue montagnes, Grange d'environ 50 m2 habitable à rénover entièrement séparé en deux, et sur deux niveaux, sur un terrain de 500 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HomeKare
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HomeKare 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 80 m²

78 500 € 981 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 140 m²

Labarthe-Inard (31800)

A VENDRE 31800 LABARTHE-INARD À venir visiter sans tarder !Charmante maison en pierre à rénover entièrement, pleine de potentiel.Située sur une parcelle clôturée de 1 140 m², sans vis-à-vis, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, et à l'étage de deux chambres. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien à petit budget, mais au grand potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Pibrac Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Pibrac Immo 11/05/2025
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Maison, 35 m²

60 000 € 1 714 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 86 030 m²

Ercé (09140)

À vendre Bien atypique dans les Pyrénées ariégeoises Nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, sur la commune d’Ercé, cette ancienne grange foraine au charme brut attend son renouveau. Ancien bâtiment agricole sur deux niveaux (environ 35 m2 au sol chacun), elle repose sur un terrain attenant de près de 8 000 m2, plat, ensoleillé et bordé par un ruisseau. Un lieu rare et préservé, en pleine nature, accessible en 4*4. Au total plus de 8 hectares de terres, réparties en plusieurs parcelles, dont un bois d’un seul tenant de près de 6 hectares, situé à quelques kilomètres à peine. Un patrimoine foncier riche, propice à un projet d’autonomie, de détente ou de mise en valeur paysagère. Surface au sol : 35 m2 x 2 niveaux Toiture en tôle refaite récemment Bâtiment à rénover entièrement non habitable en l’état Pas de certificat d’urbanisme possible : usage agricole ou occupation saisonnière Terrain principal : près de 8000 m2, plat, en prairie Bois : près de 6 hectares d’un seul tenant + autres parcelles Pas de raccordement aux réseaux (eau/électricité) Accès par piste forestière véhicule adapté (4*4 recommandé) À quelques minutes des commodités dans la vallée Exposée plein sud, la grange bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année (de 11h30 à 14h30 en hiver, de 10h à 20h en été). Le calme y est absolu, les bois alentours offrent un cadre de quiétude rare, et le ruisseau voisin ajoute une touche bucolique au tableau. C’est un lieu idéal pour un refuge de montagne, un espace de loisirs ou de méditation, ou encore un projet rural respectueux de son environnement.

Sabine HENRI Immobilier Rural
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 150 m²

80 000 € 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 736 m²

Montirat (81190)

Maison ancienne avec balcon et colombage à rénover entièrement, sur sous-sol complet avec une dépendance et un jardin. Le gros oeuvre est en bon état, 2 petits extérieurs attenant laissent imager un très bel aménagement. Maison esprit de campagne, composée d'un grenier aménageable avec vélux récents, 2 pièces de vie avec terrasse tropezienne, 2 pièces en souples et une cave. de part et d'autre de la bâtisse, se trouvent deux espaces extérieurs à aménager pour terrasse et carport. Beaucoup de charme, idéal pour maison de vacances et/ou gite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.