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MONTANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par MONTANA IMMOBILIER 22/09/2025

749 000 € 3 963 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Condé-Northen (57220)

CONDÉ-NORTHEN – 183 m² – TERRAIN DE 17 ARES – PISCINE – POOL HOUSE Construite en 2024 sur une parcelle de 17 ares clos et arborés, cette maison contemporaine de plain-pied de 183 m² allie design moderne, confort et volumes généreux, à seulement quelques minutes de Metz. Elle offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'espace de vie se distingue par une pièce de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 34 m². Côté prestations : un sous-sol complet, un garage, un second garage de 47 m², un local technique, chauffage performant et finitions soignées. À l'extérieur, un superbe espace détente : piscine 4 x 8 m, pool house de 47 m² équipé d'une douche et de toilettes, idéal pour prolonger les soirées d'été en toute convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

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ImmoD

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par ImmoD 28/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

162 000 € 1 688 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 789 m²

Capavenir Vosges (88150)

Maison Individuelle à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette charmante maison individuelle de 96 m², nichée sur un terrain spacieux de 1789 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1960, cette propriété en plain-pied est prête à être transformée en un havre de paix moderne et élégant. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 20 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Le terrain, piscinable, vous permet de rêver à des étés ensoleillés et des soirées barbecue sous le ciel étoilé. Un balcon vous invite à profiter des doux matins et des couchers de soleil spectaculaires. Bien que l'état intérieur nécessite une rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable. La toiture à revisiter et l'isolation basse sont des opportunités pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort. La cuisine indépendante, non équipée, attend vos idées pour créer un espace culinaire personnalisé. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois ajoutent un charme authentique à cette propriété. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'extension. À l'extérieur, profitez de 2 places de stationnement intérieures et 3 places extérieures pour accueillir vos invités ou vos véhicules. La vue sur la campagne et l'exposition sud rendent cette maison particulièrement attrayante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à 15 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min en voiture, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également accessibles avec un bus à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre refuge campagnard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Gérant associé - Johann GRANDGIRARD

Nicole HERMANN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nicole HERMANN - iad 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(33 avis)

127 000 € 1 076 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 364 m²

Merten (57550)

iad France - Nicole Hermann vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ // MERTEN // MAISON MITOYENNE à RAFRAÎCHIR // 118M² // 5 PIÈCES // 3 CHAMBRES // PLAIN-PIED POSSIBLE // GARAGE // COUR // JARDIN CLÔTURÉ // UNE SIMPLE ISOLATION DU PLANCHER HAUT (TRÈS FACILE D'ACCÈS) FERA PASSER LE DPE EN CLASSE 'D' Venez découvrir et pourquoi pas poser directement vos valises dans cette charmante maison 'coup de cOEur', située dans un secteur calme et tranquille, proche de la frontière allemande et Creutzwald. Fort potentiel. Composée d'une d'entrée desservant un séjour de 18 m² avec plancher bois en très bon état, un salon de 19 m², une cuisine et une salle de bain à moderniser ainsi qu'une chambre de 12,50 m². Un confortable escalier avec pallier vous conduira vers deux autres chambres (12 et 13 m²) ainsi que 19 m² de combles aménageables. Un sous-sol, chauffé, propre et aménagé, accueille un atelier, la chaufferie puis une cuisine d'été donnant vers une cour et un petit espace vert. Une place de stationnement ainsi qu'un deuxième jardin clôturé compléteront ce bien qui vous ravira sans nuls doutes. Pour votre confort : Les fenêtres sont en triple et double vitrage (2015 et 2016) avec volets électriques, même au sous-sol. Le toit est en bon état (2006). La chaudière gaz date de 2002. Une simple isolation en laine de verre sur le plancher haut (très facile d'accès) rehaussera en 'D' le diagnostic Énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien ANDRÉ - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Sébastien ANDRÉ - iad 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(18 avis)

110 000 € 1 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Dieuze (57260)

iad France - Sébastien André vous propose: VOUS ETES A LA RECHERCHE DE CALME MAIS PROCHE DES COMMODITÉS ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain pied située à Dieuze, à deux pas du centre ville, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse idéalement ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Les pièces sont bien distribuées, offrant un agencement pratique pour le quotidien. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le tout pour un confort optimal. Outre l'espace intérieur, la maison dispose d'un garage, d'un box, d'un grenier et d'une cave, offrant ainsi des solutions de rangement pratiques. La présence d'une terrasse et d'un jardin clos, vous permettront de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Idéalement située à Dieuze, vous serez proche de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Une belle occasion de vivre dans un cadre authentique et de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien unique et concrétiser votre projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas HERZOGENRATH - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 25/10/2025

(108 avis)

329 000 € 1 924 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 428 m²

Saint-Marcel (54800)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Saint-Marcel – BIEN UNIQUE ! Maison de plain-pied sur sous-sol – 3 chambres – 2 garages – DPE C – Terrain de 44 ares À seulement 25 minutes de Metz et 10 minutes de Jarny, venez découvrir cette superbe maison de 171 m² alliant charme, confort et volume, nichée dans un environnement paisible et au calme. Que vous soyez entrepreneur avec besoin d’espace pour stocker votre matériel, collectionneur de voitures, ou tout simplement amoureux de nature et de tranquillité, ce bien offre une multitude de possibilités ! Les atouts principaux : Un village recherché, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des axes Metz–Nancy. Une parcelle exceptionnelle de plus de 44 ares, idéale pour un grand potager, des animaux ou des projets d’aménagement. Une grange indépendante parfaite pour du rangement, un atelier ou un futur espace loisir. Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, une cuisine équipée de 15 m², et une pièce de vie lumineuse avec coin salon cocooning autour du poêle à granulés. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain moderne (baignoire + douche italienne) et un WC indépendant. Sous-sol complet : Deux garages, une grande pièce de rangement, une future salle d’eau et plusieurs espaces de stockage. Extérieur : Un vaste terrain plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne et une grange attenante (ancien stockage de foin). Informations techniques : Terrain : 44,23 ares Double vitrage (2020) VMC hydro Ballon thermodynamique Micro-station (2020) Chauffage par pompe à chaleur + poêle à granulés Taxe foncière : env. 900 € DPE : C Pourquoi choisir Saint-Marcel ? Un village dynamique à taille humaine, entouré de verdure, offrant une vie de campagne paisible à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins à proximité 10 à 15min). Les accès rapides vers Metz, Pont-à-Mousson facilitent le quotidien des actifs et familles recherchant calme et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et tomber sous le charme de cet environnement rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 13/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

(44 avis)

399 000 € 2 448 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 315 m²

Tomblaine (54510)

Tomblaine : Vend maison familiale sur jardin arboré Dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes de circulation), cette maison indépendante de 163 m² habitables, construite en 1997 et implantée sur une parcelle de 1264 m², propose une organisation idéale pour la vie de famille. Derrière une façade discrète aux lignes claires, l'entrée se fait au rez-de-jardin : un hall distribue une première chambre au calme, une salle de bain avec toilettes, une grande buanderie, ainsi qu'un double garage. Cet espace de plain-pied, indépendant du reste de la maison, permet d'envisager un espace invités, un bureau, voire un studio. L'étage principal révèle un séjour traversant de plus de 35 m², prolongé par un balcon plein sud. Ouverte sur la pièce, la cuisine récemment rénovée, aux lignes contemporaines et sobres, intègre un électroménager complet (four, plaques, hotte, réfrigérateur américain). Deux chambres confortables, une salle de bains blanche et lumineuse, ainsi que des toilettes séparées, composent ce niveau. A l'étage supérieur, sous combles, un espace nuit supplémentaire a été aménagé : une quatrième chambre avec rangements, un bureau en second jour, un WC indépendant et un grand espace de grenier, aujourd'hui utilisé en stockage mais pouvant être repensé en salle de jeu ou chambre supplémentaire. A l'arrière de la maison, le jardin, parfaitement au calme, s'étend sur plus de 1000 m². Légèrement en pente, il accueille des fruitiers, des massifs, un coin terrasse et un potentiel rare pour imaginer un espace paysager d'envergure. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant basse température sur les deux niveaux principaux, et dispose d'une isolation par l'extérieur récente. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, toiture en excellent état. Aucune anomalie électrique à signaler. Classe énergie C. Stationnement aisé sur la parcelle, portail, garage double avec portes motorisées. Une maison saine, bien pensée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement sécurisé, verdoyant et à taille humaine Une exclusivité Place Privée. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne PIERRET - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Anne PIERRET - Optimhome 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(3 avis)

276 000 € 1 542 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Petit-Failly (54260)

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans le paisible village de Petit-Failly, offrant une façade en pierre authentique sur un terrain de 1051 m². Des espaces de vie lumineux et conviviaux Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour, pour un espace de vie total de plus de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. Un salon de plus de 15m² complète cet espace chaleureux, parfait pour vos moments de détente. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une terrasse couverte de 75 m², idéale pour vos repas d'été, barbecues ou moments de détente en plein air. Fonctionnalité et confort Une buanderie avec un accès direct à la terrasse facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé et offre la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire, parfaite pour un futur espace de vie de plain-pied. Coin nuit à l'étage L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, dont les surfaces varient de 13 m² à plus de 20 m². Vous y trouverez également une grande salle de bain de plus de 16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, alliant confort et modernité. Un potentiel supplémentaire au deuxième étage Le deuxième étage offre un grenier aménageable, dont une partie est déjà isolée (murs et plafond) — un véritable atout pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Stationnement et dépendances La maison dispose d'un double garage équipé de deux portes manuelles, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Extérieur Le terrain de 1051 m² équipée d'un bassin à poisson propose un bel espace de verdure pour profiter pleinement du plein air : jardin, potager ou coin détente selon vos envies. Les plus : Façade en pierre typique et pleine de charme Grands volumes et belle luminosité Cheminée fonctionnelle Salle à manger avec accès direct à une terrasse de 75 m² Buanderie avec accès terrasse WC séparé au rez-de-chaussée Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne Grenier aménageable, avec une partie déjà isolée Garage double avec deux portes pour deux véhicules Terrain de 1051 m² dans un environnement calme, à proximité de Longwy et des axes principaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 594465 )

Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO

(279 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(279 avis)

240 500 € 3 044 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

3G IMMO Lambermont vous présente en exclusivité à Hussigny au calme, éloigné des axes de circulation mais proche de tout, un pavillon individuel plain-pied sur sous-sol avec terrain, terrasse et grand garage à rénover. D'une surface habitable de 79m² cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et de 3 chambres (9,6 / 10,1 et 11,9m²). Le sous-sol (80m²) regorge de possibilités (salle détente ou loisirs...) avec ses 3 caves dont une de 35m² et une chaufferie. Cette maison très saine nécessite des travaux de rénovation (huisseries, électricité) ## le chauffage est assuré par une chaudière fuel « De Dietrich » de 2024. Le terrain d'une superficie de 570m² avec un garage de 30m² avec une porte motorisée de 2,6m, une terrasse arrière est présente avec partie pelouse et jardin. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements : Grégory 06 42 85 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jennifer KREGIELCZYK - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(107 avis)

259 000 € 2 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villerupt (54190)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Charmante Maison de plain pied en pierre de taille au cOEur de Cantebonne (hauteur de Villerupt ) - Idéal pour une Famille. Bienvenue dans cette charmante maison plain pied située au cOEur de Cantebonne dans une impasse (sur les hauteurs de Villerupt) , offrant un cadre de vie paisible et convivial pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1960, cette maison en pierre de taille de 90m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et son emplacement idéal. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Vous disposez également d'un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. L'extérieur de la maison est également un atout majeur avec un jardin accueillant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, un garage en taule est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules . Le terrain est constructible pour y faire éventuellement un garage en dur ou une piscine . Côté équipements, cette maison vous offre un confort optimal avec la télévision par câble et le raccordement à l'assainissement collectif, garantissant un quotidien facilité.Possibilité de raccordement à la fibre . L'emplacement de ce bien est privilégié, proche de toutes les commodités ,des écoles et arrêt de bus , offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts alentours pour des moments de détente en famille. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Villerupt, un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Lucie LE GOUAS - Capifrance 23/10/2025

(42 avis)

136 000 € 1 943 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Longuyon (54260)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette très jolie maison de 70m² de plain-pied, mitoyenne d'un côté érigée à Longuyon aux portes de la Belgique et du Luxembourg. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et lumineuse, d'un salon convivial, de 14m², de deux chambres de 9,5 et 19m² et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre au soleil. Un abri de jardin complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou vos activités de bricolage. Pour votre confort, fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, grenier. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort et praticité à quelques minutes des frontières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.927719

Michel FEBVAY - PBH IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Michel FEBVAY - PBH IMMO 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

159 500 € 1 450 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Epinal (88000)

EPINAL (88) - Maison 5 pièces 110m2 sur 3,04 ares PBH immo vous propose cette belle maison mitoyenne de 110m2 située dans le quartier résidentiel du Saut le Cerf à Épinal, proche de toutes les commodités (boulangerie, supermarché, garage, zone d'activité, piscine olympique, golf) *Caractéristiques* : - Surface habitable : 110m2 - 5 pièces dont 4 chambres à l'étage - Cuisine équipée - Salle de bain avec douche - 2 celliers - Balcon et terrasse pour profiter de la vue et des beaux jours - Terrain clôturé pour une sécurité maximale - 3 places de parking privative et garage avec porte motorisée - Chaudière neuve à condensation pour une efficacité énergétique optimale *Avantages* : - Situation idéale dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités - Maison bien entretenue et fonctionnelle - Espaces extérieurs agréables pour profiter de la nature - Équipements modernes pour un confort optimal Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence principale ou secondaire dans un quartier calme et résidentiel d'Épinal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent PBHimmo Michel FEBVAY(EI) inscrit au RSAC EPINAL sous le No 925212490. Ce bien vous est proposé au prix de 159 500 euros. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec soin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE 15/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

725 000 € 3 962 €/m²
Maison • 183 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Cosnes-et-Romain (54400)

Maison individuelle 11 pièces à Cosnes-et-Romain Maison individuelle 8 pièces à Cosnes-et-Romain FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette maison quatre façades construite en 2019, d’une surface de 186 m2, implantée sur un terrain de 8 ares à Cosnes-et-Romain. Prestige, confort moderne et matériaux nobles : cette propriété récente offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : • Un vaste garage de 40 m2, équipé de deux portes et d’une buanderie attenante, permettant de stationner deux véhicules. • Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 75 m2, comprenant une cuisine ouverte moderne sur un salon/séjour convivial, avec accès direct au terrain et à la terrasse extérieure. • Un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 9 m2 et 12 m2, toutes deux avec accès direct à l’extérieur, idéales pour une chambre d’amis ou une suite parentale de plain-pied. À l’étage : • Une spacieuse chambre de 18 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 92 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. • Une suite parentale de 40 m2, disposant de son dressing et de sa salle de bain complète (douche et baignoire). Extérieur : • Terrain clos de 8 ares • Grand garage à double porte • Terrasse au niveau du jardin et grande terrasse à l’étage • Abri de jardin pratique pour les outils, vélos ou loisirs • Borne de recharge pour voiture électrique • Système d’alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et cuve de récupération des eaux de pluie Localisation : Un cadre de vie paisible, sans être isolé. Avec environ 2 800 habitants, Cosnes-et-Romain offre le charme d’une commune à taille humaine, alliant calme et proximité des commodités. • Nature et paysages agréables : ruisseaux (Parivaux, Coulmy...), espaces verts, et étang de Vaux, propice à la détente et à la pêche. • Proximité immédiate de la frontière belge et luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs d’escapades. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Manuel Capraro – FCIMMO +33 6 80 94 93 09 Visite virtuelle disponible sur notre site internet (Avant toute visite, notre service de financement vérifiera la solvabilité des acquéreurs.) r notre site internet Email : Téléphone : +33 6 80 94 93 09

Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO

(279 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO 02/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(279 avis)

446 000 € 3 431 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Haucourt-Moulaine (54860)

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC 3G IMMO LAMBERMONT !! RARE et EXCLUSIF : 3G Immo Lambermont vous propose un pavillon plain-pied avec un vaste sous-sol construit en 2001. Cette maison, à HAUCOURT-MOULAINE, d'une surface habitable d'environ 130m² et d'une surface sol de 100m² se situe dans un secteur résidentiel calme et sans circulation. Le niveau de vie se compose d'une pièce de vie de 43m² avec cuisine full équipée (2023), donnant accès à la terrasse de 37m² dont 24m² sont occupés par une pergolas bioclimatique posée en 2023 également. Trois chambres (11,3 / 12,1 et 12,3m²), une salle de bain (avec cabine baignoire / jacuzzi, un meuble vasque et une douche) ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol est divisé en deux : une partie de vie (hauteur plafond 2,09m) carrelée comprenant une salle de bain indépendante (meuble vasque, baignoire et Wc), 1 bureau et une pièce de 17m² pouvant faire office de quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Dans la partie « brute », nous retrouvons une cave à vin, 2 caves de 23m² dont une avec un espace buanderie et deux garages (27 et 23m²) qui communiquent avec la maison avec la possibilité, si besoin, d'en faire un troisième. Le pavillon est construit sur une parcelle de 6 ares avec pelouse et terrasse. Au niveau technique le chauffage de 2015 est au gaz, une climatisation réversible alimentée par une PAC de 2023 est présente dans la pièce de vie et les huisseries sont en DV PVC. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06.42.85.79.02 Chers confrères, je pratique l'interagence Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florent VANI - SAFTI

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par Florent VANI - SAFTI 03/06/2025

485 000 € 3 031 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 515 m²

Ham-sous-Varsberg (57880)

Je vous propose en cette grande maison très récente et de totalement de plain pied ; Idéalement située sur notre belle commune de Ham sous Varsberg. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante-cinq minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une quinzaine de minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un grand terrain d'environ 25.15 ares. Construite en 2019, cette maison est en excellent état. Elle offre une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain avec douche à l'italienne. La salle à manger baignée de lumière par plusieurs baies vitrée, donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin. De plus, un double garage, une très grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine viennent compléter cet ensemble (totalement de plain pied et tous communicants), idéale même pour une personne à mobilité réduite (PMR). Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC de grande qualité, de volets roulants électriques, d'un chauffage via chaudière gaz, d'une VMC double flux, d'un puits... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Sullivan SCHUFFENECKER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sullivan SCHUFFENECKER - Propriétés-privées.com 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

412 000 € 3 296 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 750 m²

Bazailles (54620)

Rare dans le secteur : maison NEUVE, jamais habitée, ossature bois de plain-pied, sur grand terrain arboré de 3 750 m², avec atelier de 100 m² et double garage Personnalisez les finitions à votre goût ! A vendre maison contemporaine de plain-pied, ossature bois, construite avec des matériaux haut de gamme. Caractéristiques : - Surface habitable : 125 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau (équipements achetés et fournis : paroi de douche + vasque) - Terrain plat, clôturé et arboré de 3 750 m² - Atelier indépendant et attenant de 100 m² - Double garage couvert Prestations : - Menuiseries haut de gamme (portes, fenêtres, baies vitrées) pour un montant de 63 000 euros - Équipements intérieurs jamais utilisés et de qualité - Construction et finitions de qualité, factures disponibles (maçonnerie, électricité, menuiserie, toiture, etc.) - Toutes les garanties décennales pour votre entière tranquillité Aménagements intérieurs à finaliser : - Pose des sols (carrelage, parquet) - Peintures murs et plafonds - Installation de la cuisine équipée - Installation d'un poêle à bois ou pellets - Mise en place de la paroi de douche et de la vasque (déjà acheté, en carton) Maison idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant. Prix de vente : 412 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sullivan SCHUFFENECKER, au 0699082893 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sullivan SCHUFFENECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945326163 VAL DE BRIEY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sullivan SCHUFFENECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945326163 VAL DE BRIEY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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