Vente maison 399 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tomblaine (54510)

Tomblaine : Vend maison familiale sur jardin arboré Dans une rue calme d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes de circulation), cette maison indépendante de 163 m² habitables, construite en 1997 et implantée sur une parcelle de 1264 m², propose une organisation idéale pour la vie de famille. Derrière une façade discrète aux lignes claires, l'entrée se fait au rez-de-jardin : un hall distribue une première chambre au calme, une salle de bain avec toilettes, une grande buanderie, ainsi qu'un double garage. Cet espace de plain-pied, indépendant du reste de la maison, permet d'envisager un espace invités, un bureau, voire un studio. L'étage principal révèle un séjour traversant de plus de 35 m², prolongé par un balcon plein sud. Ouverte sur la pièce, la cuisine récemment rénovée, aux lignes contemporaines et sobres, intègre un électroménager complet (four, plaques, hotte, réfrigérateur américain). Deux chambres confortables, une salle de bains blanche et lumineuse, ainsi que des toilettes séparées, composent ce niveau. A l'étage supérieur, sous combles, un espace nuit supplémentaire a été aménagé : une quatrième chambre avec rangements, un bureau en second jour, un WC indépendant et un grand espace de grenier, aujourd'hui utilisé en stockage mais pouvant être repensé en salle de jeu ou chambre supplémentaire. A l'arrière de la maison, le jardin, parfaitement au calme, s'étend sur plus de 1000 m². Légèrement en pente, il accueille des fruitiers, des massifs, un coin terrasse et un potentiel rare pour imaginer un espace paysager d'envergure. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant basse température sur les deux niveaux principaux, et dispose d'une isolation par l'extérieur récente. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, toiture en excellent état. Aucune anomalie électrique à signaler. Classe énergie C. Stationnement aisé sur la parcelle, portail, garage double avec portes motorisées. Une maison saine, bien pensée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement sécurisé, verdoyant et à taille humaine Une exclusivité Place Privée. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²
Taxe foncière : 2 502 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

Contacter l'agence
PLACE PRIVÉE

Siren : 792741993 - N° de carte professionnelle : 5401 2018 000 031 606

44 avis clients

03 83 20 22 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.