Vente maison 259 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villerupt (54190)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Charmante Maison de plain pied en pierre de taille au cOEur de Cantebonne (hauteur de Villerupt ) - Idéal pour une Famille.
Bienvenue dans cette charmante maison plain pied située au cOEur de Cantebonne dans une impasse (sur les hauteurs de Villerupt) , offrant un cadre de vie paisible et convivial pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1960, cette maison en pierre de taille de 90m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et son emplacement idéal.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Vous disposez également d'un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.
L'extérieur de la maison est également un atout majeur avec un jardin accueillant, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, un garage en taule est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules .
Le terrain est constructible pour y faire éventuellement un garage en dur ou une piscine .
Côté équipements, cette maison vous offre un confort optimal avec la télévision par câble et le raccordement à l'assainissement collectif, garantissant un quotidien facilité.Possibilité de raccordement à la fibre .
L'emplacement de ce bien est privilégié, proche de toutes les commodités ,des écoles et arrêt de bus , offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts alentours pour des moments de détente en famille.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Villerupt, un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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JENNIFER KREGIELCZYK - IAD

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