Vente maison 749 000 €

189 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Condé-Northen (57220)

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3 963 €/m²

MONTANA IMMOBILIER

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Description

CONDÉ-NORTHEN – 183 m² – TERRAIN DE 17 ARES – PISCINE – POOL HOUSE
Construite en 2024 sur une parcelle de 17 ares clos et arborés, cette maison contemporaine de plain-pied de 183 m² allie design moderne, confort et volumes généreux, à seulement quelques minutes de Metz.
Elle offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'espace de vie se distingue par une pièce de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 34 m².
Côté prestations : un sous-sol complet, un garage, un second garage de 47 m², un local technique, chauffage performant et finitions soignées.
À l'extérieur, un superbe espace détente : piscine 4 x 8 m, pool house de 47 m² équipé d'une douche et de toilettes, idéal pour prolonger les soirées d'été en toute convivialité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : VM1146-MONTANAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZI9JE

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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