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CAROLE ROVERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CAROLE ROVERE - BSK Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

340 000 € 3 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

Maison neuve – 110 m² – 3 chambres + garage – Lotissement Le Breuil III – Sainte-Marie-aux-Chênes (57) Localisation : Sainte-Marie-aux-Chênes – Lotissement Le Breuil III, secteur calme et résidentiel, idéalement situé entre Metz et Briey, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. Description : Découvrez cette maison neuve de 110 m² sur un terrain de 204 m², située dans un environnement prisé et familial. Ce bien offre de belles prestations ainsi que la possibilité d'effectuer certaines modifications tant que les travaux ne sont pas finalisés, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Elle se compose de : • Un vaste séjour traversant et lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine ouverte à aménager selon vos envies • 3 chambres, dont 2 avec dressing • Salle de bains à personnaliser • Garage attenant Prestations & équipements : • Chauffage au sol bi-zone, avec commande indépendante entre le rez-de-chaussée et l'étage • Isolation thermique par l'extérieur (ITE) : polystyrène type Cellomur, épaisseur 150 mm • Isolation intérieure : oLaine de verre projetée dans les combles oLaine de verre en rouleaux pour les doublages intérieurs sur façades mitoyennes • Menuiseries extérieures en aluminium (détails disponibles sur demande) • Pompe à chaleur air/eau, ballon inox • Normes de construction RE2020 Atouts supplémentaires : • Maison conforme aux dernières normes énergétiques • Personnalisation possible selon l'avancement du chantier • Environnement calme et recherché • Proximité immédiate des commodités et axes principaux Photos non contractuelles – Il s'agit de projections 3D à titre illustratif. Cette annonce référence 312208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mohamed AKKABA - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Mohamed AKKABA - SAFTI 26/11/2025

279 000 € 1 800 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Rouhling (57520)

C'est sur la commune de Rouhling, idéalement proche de la voie rapide , à 10 minutes de Sarreguemines et à 15 minutes de Forbach, que je vous invite à venir découvrir cette tres jolie maison individuelle. D'une superficie d’environ 155 m², ce très beau bien a été entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d’un salon, d’un séjour ainsi que d’une cuisine équipée offrant près de 55 m² de lumière, de confort et de convivialité. Vous pourrez profitez des jours d'été sur une belle terrasse idéale pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres ainsi que d’une spacieuse salle d’eau. Vous profiterez également d’une cave complète, parfait pour l'optimisation de vos rangements et stockages. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Niveau rénovation, l'électricité et les fenêtres ont été refaites récemment, ce qui garantit une tranquillité d’esprit supplémentaire. Seule la façade reste à prévoir. Il s’agit d’un véritable coup de cœur qui allie volumes généreux, rénovation soignée et prestations appréciables. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

Lucie WOHL - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Lucie WOHL - SAFTI 26/11/2025

289 900 € 1 779 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Serémange-Erzange (57290)

SAFTI vous propose une maison individuelle de 163 m² habitables sur deux niveaux, idéalement située( à proximité des écoles (crèche, école, collège, lycée), des transports (bus ), des axes autoroutiers et de toutes commodités Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon, une salle, d'eau, un wc, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et un accès direct au jardin et garage A l'étage vous trouverez, un grand salon/ séjour, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit débarras A l'extérieur vous découvrirez, un balcon, un jardin agréable avec un cabanon en béton et une place de stationnement C'est un bien offrant un beau potentiel pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet avec de beaux espaces et une base solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie WOHL, Tél. : 0636823308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 941818528 - SAFTI – WOHL Lucie, Conseiller indépendant

Christine BONNAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Christine BONNAIRE - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

380 000 € 3 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Thionville (57100)

Maison mitoyenne de 1930 de 105 m² sur terrain de 286 m², proposée à 380000 euros, offrant 5 pièces dont 4 chambres ayant le charme de l'ancien (parquet ancien, belle hauteur sous plafond...) . Le bien présente un bon état général, une chaudière gaz récente et poêle à bois et un DPE en D, permettant un confort immédiat. Située dans un quartier très recherché, à proximité du centre-ville et des équipements scolaires : écoles, collège et lycée accessibles à pied. À 5 minutes à pied de Providence, 10 minutes de Saint Pierre Chanel, 14 minutes de Charlemagne et 15mn du centre ville, et environ 20 minutes de la gare ferroviaire, la gare routière se trouve à 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens notamment vers le Luxembourg. Commerces de proximité, services et espaces verts dans l’environnement immédiat, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéale pour une famille recherchant un emplacement central, des volumes confortables et la possibilité d’adapter les espaces selon ses besoins. Disposition intérieure offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez de chaussée : une jolie entrée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, grande cuisine dinatoire fermée et bien aménagée, des toilettes séparées avec lave mains au premier étage : 2 chambres confortables avec dressing, une salle de bains avec toilettes au deuxième étage : 2 autres chambres et une terrasse couverte . Jardin privatif sur terrain clos de 286 m², sur l'arrière de la maison idéal pour la détente, le potager ou des repas en extérieur avec un grand garage. Au sous-sol, plusieurs pièces dont une buanderie- cuisine d'été ouverte sur le jardin. Pas de travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien de caractère dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882 - SAFTI – BONNAIRE Christine, Conseiller indépendant

Xavier SPIQUEL

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Xavier SPIQUEL 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 000 € 2 427 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Montigny-lès-Metz (57950)

MONTIGNY QUARTIER LES FRICHES : Maison mitoyenne F5, environ 82 m2 habitables, jardin, garage, chauffage gaz, travaux à prévoir. Rdc : entrée, garage, cave, chaufferie accès jardin. Etage 1 : dégagement, salon-séjour, cuisine, wc. Etage 2: 3 chambres 9 / 10 et 14,6 m2, salle de bain avec fenêtre.. Grenier. Renseignements : Xavier SPIQUEL. Délégation de mandat Facebook : Les Artisans de l'Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3147.00 € et 4258.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas Andreos - iad

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Nicolas Andreos - iad 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

449 000 € 4 119 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 641 m²

Amnéville (57360)

iad France - Nicolas Andreos vous propose: Située dans un lotissement récent et prisé d’Amnéville, cette maison moderne de 2020 et d’environ 109,29 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 641 m² saura séduire les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace baigné de lumière, offrant une cuisine ouverte entièrement intégrée sur un salon/séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux. Un poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse et des économies d’énergie appréciables. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pensée pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux, accompagné d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Un double garage de plus de 40m2 complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica Desogus - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jessica Desogus - ADRIA Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 000 € 2 354 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Moulins-lès-Metz (57160)

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous proposer cette Charmante maison dans une impasse au calme sur le secteur de Moulins Saint Pierre. Cette belle maison familiale de 127 m² habitables se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, d'une cave avec espace de rangement, d'une buanderie chaufferie, d'une grande pièce aménagée de 20 m² pouvant faire office de quatrième chambre, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins, ainsi que d'un grand garage double de 33 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. Un escalier vous conduira ensuite à l'étage et vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, trois belles chambres confortables et lumineuses, une salle de bain et un toilette séparé. Confort et rénovations récentes : Entre 2013 et 2019, la maison a bénéficié de nombreux travaux : Menuiseries en triple vitrage, porte de garage sectionnelle, porte d'entrée et porte de service neuves, réfection complète de la toiture et isolation des combles, remplacement du ballon d'eau chaude au gaz et installation d'un adoucisseur, rénovation électrique complète et installation d'une VMC simple flux, remplacement de tous les radiateurs thermostatiques et ravalement de façade. À proximité immédiate de nombreux commerces de proximité. Les écoles de la maternelle au collège sont accessibles à pied en moins de cinq minutes et les axes autoroutiers sont rapidement accessibles pour rejoindre Metz Luxembourg ou Nancy. Une maison familiale clé en main qui saura vous séduire dès la première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2788.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

ORPI Doenst Immo

(369 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 01/12/2025

(369 avis)

329 000 € 3 323 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 m²

Ebersviller (57320)

À vendre – Superbe maison individuelle de 2022, 99,79 m², sur 7,59 ares – Férange / Ebersviller. Vous recherchez une maison moderne, prête à vivre, idéalement située et entourée de verdure ? Cette propriété rare à Férange (Ebersviller) est faite pour vous ! Disponibilité début de l'été 2026. Un cadre de vie privilégié Implantée dans un écrin de nature, cette maison récente offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connectée : accès rapide aux principaux axes autoroutiers vers Metz, Thionville, le Luxembourg et l'Allemagne. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse avec penderie intégrée Pièce de vie lumineuse : salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne Accès direct à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis WC séparé Accès intérieur au garage, garage porte motorisée Étage Dégagement desservant l'ensemble de l'étage Trois chambres dont : une chambre avec placards intégrés une chambre avec pièce dressing Espace bureau ouvert (possibilité de cloisonner pour créer une 4ᵉ chambre) Grande salle de bains entièrement équipée : double vasque, baignoire, douche et WC Terrain de 7,59 ares : idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la nature. Maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et située dans un secteur très recherché : un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4428

ORPI Doenst Immo

(369 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 02/12/2025

(369 avis)

315 000 € 2 500 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Stuckange (57970)

Maison individuelle– Stuckange – Quartier calme - A quelques minutes du contournement et des axes autoroutiers A 5 minutes de Yutz À découvrir en exclusivité, cette agréable maison individuelle de 126 m², idéalement située à Stuckange, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée surélevé Salon – salle à manger traversant très lumineux, offrant un bel espace de vie avec un accès à un balcon sur l'avant. Cuisine indépendante fonctionnelle donnant accès à une très jolie terrasse. Salle de bains Une première chambre Au Premier étage : 2 chambres supplémentaires WC séparé Atouts supplémentaires : Vous disposerez d'un grenier aménageable avec la possibilité de créer une second pièce d'eau Sous-sol complet, idéal pour rangements, atelier ou buanderie Garage DOUBLE en enfilade Jardin clos et arboré, offrant un bel espace extérieur privé Quartier calme et agréable Cette maison est une construction traditionnelle et offre un beau potentiel pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de confort. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4423

Cabinet R&G Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet R&G Immobilier 03/12/2025

283 500 € 2 167 €/m²
Maison • 130,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ay-sur-Moselle (57300)

Située à Ay-sur-Moselle, dans une rue au calme, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les frontaliers grâce à la proximité des axes autoroutiers (environ 2 km) direction Metz et Luxembourg. Boulangerie, restaurants, centres commerciaux se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un confort de vie appréciable. Maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 130 m2, implantée sur un grand terrain. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant une cuisine d'été, une véranda donnant accès au jardin, une chaufferie ainsi que deux garages offrant un espace de stationnement et de rangement confortable. Le jardin permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Au premier étage :Un pallier distribuant une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres aux beaux volumes. DPE : D – GES : D Prix de vente : 283 500 €Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse Metz

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par l'Adresse Metz 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

195 000 € 1 393 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Metz (57000)

METZ - rue de Castelnau Au coeur du sablon, venez découvrir cette maison de 1906 sur deux niveaux avec travaux à prévoir. Sur une parcelle de 334 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendant avec accès direct sur la terrasse et le jardin arboré, une première chambre, une salle d'eau, wc. Au premier étage, une grande chambre, un espace mezzanine, une salle d'eau avec wc et deux autres pièces restant à aménager. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Attention, travaux à prévoir (isolation, fenêtres, toiture, façade, électricité...) DPE G Fenêtres en simple vitrage bois. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOM IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

20 000 € 250 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fénétrange (57930)

MAISON DE VILLAGE A RENOVER Ce bien de village est entièrement à rénover comprenant 5 pièce et une dépendance Idéal Premier investissement A visiter Honoraires inclus de 17.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Khalid ZOUINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793041880 Metz RCP Beazley n°AACI/23838/31315

Mathieu GULLUNI - iad

(130 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Mathieu GULLUNI - iad 29/04/2025 - mise à jour 30/09/2025

(130 avis)

128 000 € 1 219 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 658 m²

Loupershouse (57510)

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol avec vaste terrain – Calme et potentiel à exploiter ! Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison propose actuellement deux chambres confortables avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Élevée sur sous-sol complet, elle dispose d’un garage, d’un espace de stockage généreux et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les combles sont également aménageables (dalle pleine). Le séjour, très lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace chaleureux. La cuisine est attenante à la salle à manger. Son terrain de 38 ares est un véritable atout : exploitable pour du jardinage, la création d’espaces de loisirs, ou encore divisible pour un projet de construction ou de revente. Un potentiel rare qui ouvre de nombreuses possibilités. Actuellement la maison est chauffée au fioul, climatisation réversible dans la salle à manger, combles isolés. Une maison pleine de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MINDS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MINDS IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

229 000 € 2 337 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 653 m²

Grostenquin (57660)

COUP DE COEUR ! MAISON DE PLAIN-PIED à 5 minutes de Morhange N'attendez pas pour visiter cette maison de plain-pied pleine de charme, ne nécessitant pas de gros travaux, idéalement située à quelques minutes de Morhange et ses commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 30 m². L'espace nuit propose deux chambres dont une de plus de 18 m² pouvant être modulable si nécessaire. Une salle de bains et un wc indépendant agrémentent le bien. Deux terrasses avec store, aux expositions différentes, permettent de profiter des beaux jours au gré de vos envies. Un sous-sol complet, un garage motorisé et un grand espace extérieur assurent un confort optimal. Le tout sur un terrain de 1653 m², avec un boulodrome, et sans vis à vis ! Les plus de la maison : -Huisseries PVC double vitrage avec volets à commandes électriques de 2016 -Un poêle à granulés installé en 2022 -Très bonne isolation (murs intérieurs, combles et sous-sol) Vous pouvez télécharger les géorisques gratuitement : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Thierry SCHULTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 354 090 RCP Thierry Schultz

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CLEAR IMMO 27/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

538 000 € 3 471 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Ogy-Montoy-Flanville (57645)

A Ogy, aux portes de Metz, à 5 min de l’hopital Mercy, de l'hôpital Robert Schumann, de l’autoroute et de toutes commodités. Maison contemporaine vous est proposée de 155m2 habitables une grande pergola exposée ouest, un grand garage 35m2 et 2 places de parking extérieures le tout sur un terrain de 3,44ares. Cette maison propose au rez-de-chaussée : un beau salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ilot centrale et un accès direct à une terrasse exposée ouest ainsi qu’une pergola haute gamme avec stores électrique, un wc et placard. A l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale (composée d’une salle d'eau et un dressing), une belle salle de bain équipé de douche italienne et baignoire ainsi qu’un cellier. Au total 3 wc et 2 salles de douches, 4 chambres. Maison peu énergivore conforme avec la RT2012, chauffage au sol PAC avec un ballon intégré DE DIETRICH. Maison moderne équipements et prestations de qualités, agencement de tendance, tous les volets électriques, maison raccordée à la fibre. Prestation haute gamme DPE: A GES : A Prix 538 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 980 et 1460€ Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021(Abonnement compris) Environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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