Vente maison 229 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Grostenquin (57660)

COUP DE COEUR ! MAISON DE PLAIN-PIED à 5 minutes de Morhange
N'attendez pas pour visiter cette maison de plain-pied pleine de charme, ne nécessitant pas de gros travaux, idéalement située à quelques minutes de Morhange et ses commodités.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 30 m². L'espace nuit propose deux chambres dont une de plus de 18 m² pouvant être modulable si nécessaire. Une salle de bains et un wc indépendant agrémentent le bien.
Deux terrasses avec store, aux expositions différentes, permettent de profiter des beaux jours au gré de vos envies.
Un sous-sol complet, un garage motorisé et un grand espace extérieur assurent un confort optimal.
Le tout sur un terrain de 1653 m², avec un boulodrome, et sans vis à vis !
Les plus de la maison :
-Huisseries PVC double vitrage avec volets à commandes électriques de 2016
-Un poêle à granulés installé en 2022
-Très bonne isolation (murs intérieurs, combles et sous-sol)
Vous pouvez télécharger les géorisques gratuitement : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Thierry SCHULTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 354 090
RCP Thierry Schultz

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 337 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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MINDS IMMOBILIER

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