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Vente maison 128 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Loupershouse (57510)

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  • 1 219 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mathieu GULLUNI - iad

Mathieu GULLUNI - iad

130 avis
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Description

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose: Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol avec vaste terrain – Calme et potentiel à exploiter !
Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
La maison propose actuellement deux chambres confortables avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Élevée sur sous-sol complet, elle dispose d’un garage, d’un espace de stockage généreux et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les combles sont également aménageables (dalle pleine).
Le séjour, très lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un espace chaleureux. La cuisine est attenante à la salle à manger.
Son terrain de 38 ares est un véritable atout : exploitable pour du jardinage, la création d’espaces de loisirs, ou encore divisible pour un projet de construction ou de revente. Un potentiel rare qui ouvre de nombreuses possibilités.
Actuellement la maison est chauffée au fioul, climatisation réversible dans la salle à manger, combles isolés.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envies !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1750792 - Réf Superimmo : ANVXYF53K
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 658 m²Année de construction : 1955
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 20%

128 000 €
29 avril 2025
160 000 €
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