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FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE 21/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 136 m²

467 000 € 3 434 €/m²
Maison • 136 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lexy (54720)

A - Vendre Maison individuelle 4 façades à Lexy Felice Capraro Immobilière et Manuel Capraro vous présentent en exclusivité cette charmante maison 4 façades d’une superficie habitable de 136 m², idéalement située à Lexy, dans un quartier résidentiel prisé et familial. Un bien de caractère moderne – Idéal pour une vie de famille Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux et spacieux Salle à manger conviviale Cuisine séparée WC indépendant Grand garage pour 2 véhicules Pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux) À l’étage : 4 chambres confortables Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC À l’extérieur : Belle terrasse exposée plein air Jardin clos et sécurisé de près de 10 ares 2 places de parking supplémentaires Les points forts de la maison : Chauffage au gaz performant Panneaux photovoltaïques pour plus d’économies d’énergie Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres Environnement calme, parfait pour une vie de famille Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) Accès rapide à la frontière luxembourgeoise – idéal pour les frontaliers Situation géographique – Commune de Lexy Lexy est classée comme commune de ceinture urbaine selon la grille communale de densité de l’Insee. Elle fait partie de l’unité urbaine de Longwy, une agglomération transfrontalière regroupant plusieurs communes françaises et belges. La commune bénéficie d’un dynamisme croissant et d’une excellente accessibilité aux axes majeurs. Temps de trajet estimé vers Luxembourg-ville Environ 35 à 40 minutes (35 km via l’A30 puis l’A3) 📞 Contact & Informations : Manuel Capraro +33 6 80 94 93 09 📧 📧 Afficher plus

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Marie-Élodie MÉLARD - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Marie-Élodie MÉLARD - SAFTI 13/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Maison, 147 m²

499 000 € 3 395 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 079 m²

Lexy (54720)

Marie-Elodie Mélard vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle, idéalement située à Cosnes-et-Romain (54400), à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Implantée sur un terrain de 10,79 ares, cette maison familiale de 147 m² habitables offre un cadre de vie moderne et spacieux, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité. Elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente. Composée comme suit : - Rez-de-chaussée • Entrée séparée de 11,40 m² avec dressing ouvert, pratique et fonctionnelle dès l’arrivée. • WC indépendant • Une belle pièce de vie traversante de 49 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, baignée de lumière naturelle. Un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Accès direct à la terrasse couverte par une pergola, idéale pour prolonger vos instants de convivialité en extérieur. - Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée, pour un confort optimal. - Une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation au rez-de-chaussée, avec un diffuseur dans le couloir du 1er étage, permettant ainsi une diffusion efficace vers les chambres. - Demi-niveau supérieur : Trois chambres spacieuses :10,5 m², 11,3 m² et 15 m² Salle de bains de 10,25 m², offrant tout le confort nécessaire. Combles aménagés : - Espace bureau traversant de 17 m², idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'ami ou encore un espace sport, selon vos besoins. - Quatrième chambre de 15,77 m², idéale pour une grande famille, offrant un espace supplémentaire selon vos envies. Demi-niveau inférieur : - Double garage spacieux de 41,42 m², offrant amplement de place pour deux véhicules et un atelier. - Buanderie de 13,6 m², pratique et bien aménagée. Extérieurs : Profitez d’un jardin entièrement clôturé, de 10,71 ares clos et arboré, sans vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix. Un bassin à poissons intégré dans le sol ajoute une touche zen et naturelle, parfait pour se ressourcer au quotidien. La terrasse couverte par une pergola offre un bel espace pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Cette maison spacieuse et moderne n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout ce qu’elle peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215 - SAFTI – MÉLARD Marie-Élodie, Conseiller indépendant Afficher plus

Sophie CIARRONE - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Sophie CIARRONE - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Maison, 100 m²

276 900 € 2 769 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 316 m²

Lexy (54720)

Située à Lexy (54720), charmante commune offrant une qualité de vie paisible dans un quartier résidentiel, cette maison jumelée se distingue par sa proximité avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Idéale pour les familles, son emplacement pratique ravira les résidents en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 100 m² offre un agencement convivial avec un hall d'entrée, une loggia, une cuisine équipée, un lumineux salon séjour, 4 belles chambres pour accueillir toute la famille, 2 salles d'eau , 2 toilettes, un bureau avec point d'eau, une buanderie, un cellier, une cave chaufferie, le tout chauffé au fioul. La présence d'une douche à l'italienne, de lavabos et de WC séparés ajoute un confort supplémentaire à ce bien spacieux et bien entretenu, construit en 1964. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage pour un stationnement aisé et sécurisé. Les menuiseries en double vitrage et le revêtement en carrelage offrent une esthétique soignée et une isolation efficace. Pour votre confort chaudière au fioul ; DV, volets roulants, toiture isolée,thermostat d'ambiance,électricité 2011,Peintures neuves 2025, tout à l'égout; cuisine équipée MARIOTTI 2011. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison au plus vite!!!!! Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 .A SAISIR RAPIDEMENT A visiter sans tarder !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891 - SAFTI – CIARRONE Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

Florian VIEN - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Florian VIEN - iad 07/02/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 75 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 133 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 492 m²

Lexy (54720)

iad France - Florian VIEN vous propose: **Charmante Maison mitoyenne de 75m² avec jardin à Lexy** Dans la charmante commune de Lexy et à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 1968 sur un terrain de 5 ares vous accordera paix et tranquillité. **Description des Pièces:** - Au RDC, retrouvez 1 cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle), ainsi qu'un grand salon/séjour et un WC suspendu avec lave main. - A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle de douche avec fenêtre et sèche serviette. Une pièce sous les combles est aménageable en chambre ou salle de jeu. - Au sous-sol, un garage et une pièce borgne pouvant servir de cave, buanderie ou cellier. - Un jardin clôturé orienté plein sud vient compléter ce bien avec un abris de jardin. **Détails techniques:** La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz de 2009, Double vitrage sur fenêtre en pvc, Electricité refaite en 2007, Toiture refaite en 2012, Isolation extérieure et façade de 2018. Tout à l'égout. Possible de raccorder la fibre optique **Localisation:** Située dans la commune de Lexy, vous bénéficierez d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commodités de la ville. A moins de 5 minutes à pied de l'école primaire d'une superette. Proche des axes principaux pour rejoindre la frontière. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à fort potentiel à Lexy. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Geoffrey Bonsignore - efficity
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Geoffrey Bonsignore - efficity 07/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Maison, 125 m²

194 780 € 1 558 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Lexy (54720)

!!!!! SOUS OFFRE !!!!! 54720 LEXY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125.0M² HABITABLES - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - RUE CALME - PROCHE COMMODITÉS - EXCELLENTE LOCALISATION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover. Je vous présente la maison ROMAIN! - Secteur TRÈS prisé - Proche toutes commodités et frontières Luxembourg - Belgique - 205 m2 : 125 m2 Habitables (7 pièces) + 80 m2 Garage - Parcelle totale 618 m2 ( maison comprise) : l'entièreté est en zone constructible suivant PLU - Toiture maison principale de 2013 - Grande Rénovation à effectuer ** Possibilité de faire 3 appartements : - 3 entrées privatives existantes - Possibilité de créer des parkings / garages - Secteur très demandé pour la location / achat ** RDC - Entrée - 1 chambre / bureau : 12 m2 - 80 m2 environ garages - chaufferie - buanderie **1 er Niveau : 100 m2 - cuisine - SDB - 3 chambres - Salon SAM ** Informations complémentaires : - DV PVC - volets roulant - Chaudière gaz Buderus - Cheminée - Terrasse - Jardin - DPE : E - Maison jumelée - Porte de garage motorisée - Prix : 194 780€ HAI - Taxes foncières : 950€ **Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de la maison ROMAIN** ***Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien *** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Coup2coeur Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Coup2coeur Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/07/2025
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Maison, 90 m²

Nous contacter
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Lexy (54720)

LEXY centre ville proximité comemrces et administration, maison plein pied individuelle avec 3 garages, dans la commune de Lexy. Bâtiment conforme aux normes PMR. Maison de 90 m2, l'espace intérieur comporte un espace cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. La maison a été construite en 1948, dans l'après-guerre. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin de 500 m2. Le grand terrain de 600 m2 plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un potager, egalment piscinable et constructible cela augure une excent potentiel, Le domicile s'accompagne d'un garage. Pour ce qui est du prix contcter l'agence pour plus d'informations, votre agence Coup2coeur Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Thionville 14/06/2025
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Maison, 123 m²

355 000 € 2 886 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Lexy (54720)

A proximité des commerces, proche frontières belge et luxembourgeoise, agréable maison individuelle plain-pied sur sous-sol hors-sol sise à l'abris des regards composée : - spacieuse entrée desservant un garage, un dégagement, chaufferie, cuisine d'été aménagée avec accès à une terrasse couverte, buanderie, WC, rangement - a l'étage : belle et lumineuse pièce de vie avec accès à un balcon fermé, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC - au-dessus : un grenier isolé au sol qui peut être aménagé - abris de jardin et jardin complètent ce bien une question ? une visite ? n'hésitez pas à me contacter Afficher plus

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