Vente maison 410 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lexy (54720)

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3 727 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Open Immobilier

223 avis

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Description

Venez découvrir cette jolie maison individuelle aux prestations modernes située dans quartier un calme de Lexy proche de toutes les commodités, commerces, écoles et à 10 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de 47m2 constituée d’une cuisine ouverte sur le salon séjour offrant un accès direct à la terrasse et au jardin très bien exposés.
Au rez de chaussé, vous retrouverez la cuisine ouverte sur le salon séjour, un wc séparé avec lave mains ;
Au 1 er étage (demi-niveau) : le palier dessert 3 chambres ainsi que la salle de bains équipée d’un wc et d’une baignoire
Dans la partie basse de la maison également en demi-niveau permettant de belles ouvertures sur l’extérieur, un bureau, deuxième pièce de 11m2 parfaite pour une 4ème chambre ainsi que le garage dotée d'une porte motorisée
Informations complémentaires : volets électriques, DPE noté D, abris de jardin, adoucisseur, chauffage électrique, 2 places de parking extérieures, prestation modernes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, nous consulter ! *** PRIX :410 000- € honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN Hettange-Grande / contact : Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48 mail : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6812 ABA - Réf Superimmo : ANVXZ2M26

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 503 m²	1 Garage
Année de construction : 2011	Séjour de 47 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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