8
328 600 €
1 314 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres
A voir !! Très belle maison de ville en pierre, 250 m², 5 chambres avec jardin et dépendance. Beaucoup de potentiel et de charme Quelques travaux à prévoir. Venez la visiter sans tarder (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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379 845 €
2 076 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²
Centre ville de Limoges maison de 183 m² pleine de charme en parfait état qui se compose: En Rez de Chaussée: Une grande entrée avec accès au garage et au jardin Deux salons Une grande cuisine équipée ouvrant sur une vaste véranda chauffée donnant sur le jardin et sa terrasse Une salle d'eau Une buanderie A l'étage Trois belles chambres avec de nombreux rangements Un bureau Une salle de bain avec douche à l'italienne ,baignoire, double vasque Grand grenier d'environ 80m² aménageable, possibilité de créer deux chambres supplémentaires Terrain clos aménagé avec une terrasse, un coin barbecue et un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 EUR et 3830 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) » Prix de vente : 379845 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 12845EUR Prix hors honoraires : 367000 EUR Mandat N°1515 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (3,5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Eric BARBOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00010 RCP 148453254
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171 500 €
1 633 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 543 m²
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville en pierre est idéalement située, proche de toutes les commodités et de la gare, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : Surface de terrain : 543 m², exposée et agréable pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Garage. Cuisine d'été. Une chambre et un WC. 1er étage : Cuisine séparée. Séjour. Deux chambres. Salle d'eau et WC. Extérieur : Double vitrage PVC. Deux places de parking sur le côté de la maison. Points à noter : Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Prix : 171 500 € Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2893
17
293 000 €
1 518 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²
Derrière sa façade élégante, cette maison familiale de 193 m2 offre de beaux volumes et un cachet authentique avec une belle hauteur sous plafond, ses moulures, cheminées et beaux parquets. L'entrée dessert un séjour double lumineux et traversant de 42 m2, une cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse idéale pour les repas extérieurs, un wc. A l'étage 3 chambres de 18,5 m2, 18,80 m2 avec grand dressing et 9,5 m2 aménagé en bureau. Une salle de bains avec wc. Au second étage, trois chambres identiques à celles du 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé. La maison profite d'un sous-sol fonctionnel aménagé en buanderie, atelier/stockage et coin chaufferie accessible uniquement par la maison. A l'arrière de la maison, les espaces sont gravillonnés, végétalisés et bordés de jolis mûrs en pierres. Les menuiseries en bois simple vitrage sont en très bon état et conservent le charme que l'on apprécie sur ces maisons. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Chaudière Viessman au fuel remplacée en 2012. Electricité intégralement refaite. La Gare de Limoges est à 6 minutes à pied, les bus sont accessibles au pied de la maison. Emplacement idéal pour les familles.
8
279 900 €
1 365 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 918 m²
Véritable COUP DE COEUR pour cette maison en pierre ,au calme et proche du de Limoges. En entrant une pièce de vie lumineuse ,avec cuisine ouverte donnant accés au jardin. L'espace nuit propose 5 chambres , une salle de jeux,une salle de bains, une salle d'eau. Un jardin d'environ 2000m2 complète ce bien. A visiter sans tarder !
18
171 000 €
2 138 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²
Charmante maison en bon état, située dans le quartier paisible Saint-Anne/Babylone, cette maison de 80 m² bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-jardin : un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-rue : une entrée, une troisième chambre, un garage, une cave, une buanderie et un atelier offrant de nombreux espaces de rangements. Le tout sur un agréable jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse pour profiter des beaux jours. Sous-sol complet, double vitrage PVC et volets roulants électriques, combles isolés et isolation extérieure. Emplacement pratique et idéal au sud de Limoges, proche des bords de Vienne. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 2673
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294 000 €
1 897 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez cette charmante maison de ville de 155 m², entièrement rénovée avec goût et en état impeccable Au rez-de-chaussée : Entrée entièrement aménagée Belle salle de jeux Chambre (ou bureau selon vos besoins) Cuisine d'été / buanderie avec douche & WC Adorable patio cocooning, intime et sans vis-à-vis… parfait pour profiter des belles journées Au 1er étage : Espace de vie ultra lumineux Cuisine haut de gamme, aménagée & équipée Une seconde chambre Au dernier niveau : 2 belles chambres Grand dressing entièrement aménagé Salle de bains spacieuse avec douche + baignoire ⸻ Les p'tits plus qui font la différence : Grand garage Chauffage gaz de ville + clim réversible Décoration soignée, aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC neuf ⸻ Elle n'attend plus que vous… Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 152
8
299 000 €
2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 173 m²
Maison neuve pensée pour allier performence énergétique et qualité de vie . Située à 5 min de Limoges, elle offre un véritable confort avec ses espaces généreux et lumineux . Le salon, séjour s'ouvre harmonieusement sur un accès terrasse ensoleilée . Elle se compose de quatre chambres, deux salles d'eau ...Venez visiter sans tarder
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147 500 €
1 867 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²
iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // LIMOGES - Beaune les Mines / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée // Charmante maison de 79 m² habitables, construite en 2004, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte et aménagée - 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) - 1 salle d’eau Chauffage individuel électrique + fibre optique Un cadre pratique et agréable : - Résidence calme et familiale - Commerces de proximité accessibles à pied - Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes Travaux récents : - Ravalement de facades - Aménagement cuisine - Rénovation salle d'eau - Remplacement des radiateurs Superficie du terrain : 125 m² Taxe foncière : 1 303 € Charges de copropriété : 334 €/trimestre Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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258 000 €
2 505 €/m²
Maison • 103 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²
Je vous propose, ce magnifique pavillon de 103m² habitable avec en plus 113m² de sous-sol exploités et des places de parking. Situé sur une perpendiculaire de la rue Aristide Briand, à 10 minutes de la gare et de la A20. Arrêt de bus à 1 minute. Commerces et écoles accessibles à pied. Proche du cinéma Ester et d'Aquapolis. L'intérieur se compose d'un grand salon avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et d'un WC séparé. Le terrain arboré de 1030m² et l'implantation sans vis à vis, vous ferons vous sentir en harmonie avec la nature tout en profitant de la proximité immédiate de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce cadre rare et idyllique ! Cette annonce référence 248882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE JULIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 84918067400012. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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307 000 €
1 627 €/m²
Maison • 188,7 m² • 7 pièces • 5 chambres
LIMOGES QUARTIER ERNEST RUBENS ~Une maison de ville familiale de 160 m² habitable (189 m² utile) avec jardin composée : - Au RDC : Une entrée, buanderie - garage ~ Au 1er étage : Salle à manger, séjour, salle d'eau, cuisine équipée et une chambre. ~ Au 2ème étage : Trois chambres, couloir, salle de bain et WC. - Au 3ème étage : Pallier, une chambre - bureau Chauffage gaz de ville (-10ans) - double vitrage Surface terrain d'environ 220 m² donnant la cuisine ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 020 EUR et 4 130 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 307 000 EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 4,07 %~Prix hors honoraires : 295 000 EUR.~~Mandat n°1284 ~Tél: O5.55.71.42.9O Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399
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295 000 €
1 777 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²
Maison coup de cœur – secteur Ouest, Limoges Située dans un quartier recherché, découvrez cette superbe maison de 166 m², alliant confort, volumes et élégance. Elle offre un beau salon-séjour lumineux avec cheminée et un splendide toit cathédral, donnant accès à une mezzanine aménageable selon vos envies. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, idéale pour accueillir une grande famille. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la pièce de vie s'ouvrent de plain-pied sur le jardin clos et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage, très pratique pour stationner ou pour le rangement. Entièrement rénovée et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Avec un diagnostic énergétique classé C, elle vous garantit confort et performance. Un emplacement privilégié, un cadre de vie agréable et des prestations de qualité en font une opportunité rare à Limoges. Référence agence : 8833
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163 000 €
2 063 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²
iad France - Véronique Mondon vous propose: LIMOGES – Secteur Leclerc – Maison 3 chambres avec garage et jardin, dans résidence sécurisée Dans une résidence familiale, “Le Clos des Ambassadeurs”, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant 78,94 m² habitables et un jardin clos de 170 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage attenant complète l’ensemble. Côté confort : chauffage électrique, assainissement collectif, ventilation mécanique, télévision par câble. La résidence est sécurisée (digicode, interphone) et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.93€ par mois (soit 1055.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
239 000 €
1 406 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 274 m²
Maison familiale à vendre à Limoges, dans un secteur recherché, située dans une impasse et étant proche de tous les commerces à pied. Cette maison offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, une pièce qui peut servir de bureau ou de second salon, ainsi qu'une véranda donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Des WC complètent ce niveau. Au premier étage, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, une salle de bain et des WC. Les atouts ne manquent pas : une cave, un garage très pratique en centre-ville, chauffage au gaz, et un DPE de classe C. Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 8865
8
314 160 €
1 461 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 378 m²
Beaucoup de charme pour cette maison de ville rénovée dans un quartier calme et proche du centre ville , comprenant un séjour ,en demi palier un salon, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale ,une salle de jeux, une salle de bains, et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. A visiter !!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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