Vente maison 171 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Charmante maison en bon état, située dans le quartier paisible Saint-Anne/Babylone, cette maison de 80 m² bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En rez-de-jardin : un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
En rez-de-rue : une entrée, une troisième chambre, un garage, une cave, une buanderie et un atelier offrant de nombreux espaces de rangements.
Le tout sur un agréable jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Sous-sol complet, double vitrage PVC et volets roulants électriques, combles isolés et isolation extérieure.
Emplacement pratique et idéal au sud de Limoges, proche des bords de Vienne.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.
Référence agence : 2673

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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