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Vente maison 294 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limoges (87100)

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  • 1 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
ORPI Gambetta Ouest

ORPI Gambetta Ouest

219 avis
05 55 50 51 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Découvrez cette charmante maison de ville de 155 m², entièrement rénovée avec goût et en état impeccable
Au rez-de-chaussée :
Entrée entièrement aménagée
Belle salle de jeux
Chambre (ou bureau selon vos besoins)
Cuisine d'été / buanderie avec douche & WC
Adorable patio cocooning, intime et sans vis-à-vis… parfait pour profiter des belles journées
Au 1er étage :
Espace de vie ultra lumineux
Cuisine haut de gamme, aménagée & équipée
Une seconde chambre
Au dernier niveau :
2 belles chambres
Grand dressing entièrement aménagé
Salle de bains spacieuse avec douche + baignoire
⸻
Les p'tits plus qui font la différence :
Grand garage
Chauffage gaz de ville + clim réversible
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir
Double vitrage PVC neuf
⸻
Elle n'attend plus que vous…
Contactez-nous pour une visite !
Référence agence : 152

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 8TYF-HL3-VGQ - Réf Superimmo : ANVXZZBUC
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 1 897 € / m²
Taxe foncière : 1 836 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 214 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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ORPI GAMBETTA OUEST

Siren : 938244472 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2024 000 000 015
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