Vente maison 239 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87000)

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1 406 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Agence Conseil

1476 avis

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Description

Maison familiale à vendre à Limoges, dans un secteur recherché, située dans une impasse et étant proche de tous les commerces à pied.
Cette maison offre de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, un salon-salle à manger lumineux, une pièce qui peut servir de bureau ou de second salon, ainsi qu'une véranda donnant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Des WC complètent ce niveau.
Au premier étage, la maison se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau, une salle de bain et des WC.
Les atouts ne manquent pas : une cave, un garage très pratique en centre-ville, chauffage au gaz, et un DPE de classe C.
Contactez nous pour organiser une visite !
Référence agence : 8865

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 56IT-RV7-CG4 - Réf Superimmo : ANVXZSK55

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²
Taxe foncière : 1 599 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 274 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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